桃園市桃園區地政事務所統計實價登錄不動產交易資料,針對桃園區藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區等九大熱門生活圈,以及捷運綠線7個站點統計房價趨勢,其中G7、G8站、G9站為高CP值區位
許多重劃區規劃有商業用地,一般而言,商用地價值高,土地價值也高,未來開發也多以商業區開始逐漸擴散,因此不少人選購重劃區時,會以商業中心周邊為首要考量,未來增值潛力更高。
台北市土地價值高,且開發飽和,精華區更少有建案推出,不過,近年危老都更進程加速,讓不少精華區也出現新推建案,不少更規劃中小坪數產品,訴求地段價值或品牌建商,讓不少購屋族趨之若鶩。
深耕台南房市的三富地產,在安南區台史博館特區推出的首場「三富樂樂」電梯華夏預售案,創下2個多月預約100%佳績,業者為回饋已購客,本週開始大手筆舉辦「HOME+LOVE國際居家風格設計大賞 & VVIP樂派對」,邀請已購客回娘家,優先鑑賞三款國際品牌裝飾風格樣品屋,除繽紛樂派對外,還可參加首獎價值25萬居家裝飾,及多項獎品摸彩活動,預計11月底正式開賣,有機會創下短期完銷新紀錄。
豪宅的租金報酬究竟如何?台灣房屋統計今年月租20萬以上的豪宅共13筆,第1名為「信義富邦國際館」,近兩百坪月租35萬,其次為「西華富邦」月租33.5萬,「國泰天母」月租30萬排第3。
資金狂潮來襲,羊群效應再現,房市買氣煞不住!根據市調單位統計,今年截至9月底,七大都會區完銷建案達到162個,有竹科助陣的新竹縣市完銷建案以35個居冠,其次為桃園市、台中市,甚至有民眾因為買不到熱銷案而上網投訴。
大台南縣市合併升格後,具備地理位置核心地段優勢的台南市安南區的史博館特區生活圈蓬勃發展,並以台史博館園區15萬坪優質綠地環境優勢,與北外環、國道1號高速公路的快速路網交通便利條件,成為高質感住宅開發新重鎮。
高雄建築業跨足經營運動休閒事業逐漸增多,聯上集團投入經營位於鳳山文龍路旁的「聯上高爾夫球練習場」,16日正式開幕營運,臨路店面也開設自有品牌「8號公園」咖啡美食沙龍,除了讓民眾增添休閒飲食與運動健身優質場域,也對整體企業形象,帶來加分作用。
高雄蛋黃區地價與房價漲幅明顯,位於蛋黃區相對價格低廉的地上權住宅,在銀行配合貸款成數達7、8成,與消費者購屋觀念逐漸轉變,造成蛋黃區地上權住宅大樓市場紛傳熱銷,北高雄河堤國小旁藏和建設「河堤世界」地上權大樓預售案,熱銷逾9成,選在今早吉時動土,凸顯南部地上權住宅市場後市看俏。
根據永慶房屋2020第四季網路會員調查,消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變,調查中有42%消費者選擇在家中自己煮,減少非必要接觸的機會,且多會選擇到住家周邊的量販店、超市購買食材,而根據實價登錄統計今年1~7月雙北大型量販店周邊行情,北市交易量最多的是大同區的
相較於敦南金融商圈、信義計劃區開價動輒破200萬元,位於北市大安區、信義區交界地帶的「和平東路三段」生活圈,不僅坐擁蛋黃區黃金門牌,短短850公尺內亦有雙捷運,12年完整學區,目前區內新建案每坪單價88萬元起,顯得相當實惠又高CP值。
看好東區門戶發展,亞昕國際、新潤興業、海悅國際以及白天鵝機構,共同攜手推出百億大案「擎天森林」,基地面積1813坪,位在重陽公園、興南街,將規劃雙塔式26層鋼骨大樓,總價2千多萬到4千多萬元。
根據台北市地政年報資料顯示,台北市2019年最熱門的3房社區,前3大全都是國宅社區,前3名依序是內湖區的「基河國宅」、南港區「花園社區」、萬華區的「青年新城」,這3個都是總戶數1300戶的大型社區,房價CP值高,長期受到自住客歡迎。
台北市地政局公布最新一期住宅價格指數,全市均價為52.45萬元,其中大樓產品交易均價達到61.11萬元,創下2012年8月以來新高紀錄,且比上一波房價高點2015年5月的61.08萬元還高,專家指出,利率持續偏低、市場游資多,短期仍會維持走高態勢,回弱機率不
南部重大建設持續推動,重大建設區房市前景受到外界看好,包括台南市安南區台史博館特區、北高雄美術館園區、南高雄亞洲新灣區一帶,業者紛紛規劃高質感輕豪宅,週末更舉辦早鳥預約會、賞屋抽獎會、VIP茶會等,吸引許多首購家庭擠滿現場,也帶動建案銷售熱度持續加溫。
文湖線的科技大樓站,位大安區南側,鄰近台北教育大學,生活機能發展成熟,住家產品從公寓到豪宅均有,選擇性多元,區內瑞安街、臥龍街知名豪宅社區多,因位處市中心卻相對單純,吸引不少名人住戶,新建案每坪開價在130萬以上,屬台北市蛋黃區。
剛性需求當道,根據網路看屋平台業者統計,全台新案2、3房比例將總逼近9成,其中3房比例還略高於2房,顯示民眾在預算無虞之下,多會選擇一次到位,不過2房在台北、台中仍是主力,台北的高房價讓建商競推2房低總價吸客,台中則受惠建設題材讓投資盛行,2房高投報深受青睞。
根據台南法院公告,位於大成路二段177巷弄的38年透天厝遭到債務人以拍賣抵押物申請法拍,日前執行二拍時,法拍底價降至近市價5折,但最後卻以流標收場,法拍專家指出,仔細觀察法院筆錄,該物件經由台南市警察局證實,屋內有2名姊妹上吊身亡,雖然目前屋內有租客居住,但
深耕新北市超過30年的台信機構近期在土城暫緩發展區推出新案「台信樂晴市」,基地位於青雲路、青雲路411巷,一、二期基地合計近1,500坪,採全街廓開發,主推25~39坪2~3房,每坪開價38萬元起。
台灣高房價舉世聞名,購屋年齡也因此不斷往後延,根據內政部資料顯示,全國戶長平均年齡在55.5歲,但桃園市戶長平均年齡在52.8歲,較全國戶長平均年齡年輕3歲,反觀台北和台南,戶長平均56.2歲,是戶長平均年齡最老的地方。