2017年步入尾聲,房市進入年底傳統購屋旺季,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,從官方數據可看出房市正逐步回溫,預估未來房市表現將呈現「量增、價平,打底回升進整理」格局,市場上也將以「買的起、住的好、付的輕鬆」成為最受歡迎的主流產品,只要是符合市場需求規劃的產品,都
創意家行銷旗下第一個自建案「華山33」完成上樑,明年將完工。創意家行銷董事長王明正認為,近期看屋與購屋人數有感回升,建商相對有信心,創意家也持續接案,從今年500億案量,明年約增加至500~600億規模。
新北市三重區與台北市區僅一橋之隔,尤其捷運台北橋站以優越生活機能及便捷立地條件,成為台北市民不離繁華又享有親切房價的移居熱點,區域中古屋房價每坪4字頭,預售新成屋房價每坪5字頭,購屋CP值高。
交通部高鐵局今日標售高鐵桃園、新竹、台中和台南站周邊17筆土地,結果僅桃園站土地標出,桃2和桃3各出現1封標單,標脫率達66.67%,整體標售共有2個標號順利脫標,脫標率13.3%。
機場捷運A7站旁「遠雄新未來」總銷逾百億元,遠雄表示,從今年5月底潛銷以來狂銷300戶,預售首日更創下每百秒賣1戶的紀錄,今日宣布加碼推出限時、限量、限戶別的輕鬆付「幸福成家方案」,幫助小家庭圓夢,引爆排隊購屋人潮,遠雄房地產副總張益昌指出,該案年底前有望達成500組的銷售目標。
捷運機場線與環狀線是近期北台灣最受矚目的重大建設利多,根據房仲業者統計2016~2017年沿線漲跌幅,發現各站點漲跌互見,且跌多漲少,多數呈現一片慘跌情況。專家表示,整體房市走冷,捷運宅已非票房保證,軌道概念不再是房市萬靈丹,購屋族進場應多注意。
華友聯建設今年已成立滿10週年,近年來以優質售後服務與營建保固內容,除了榮獲多座建築園冶獎與各大建築獎項肯定。華友聯集團董事長陸炤廷更以年輕人將心比心的態度,實施包括歲末年終室內免費油漆、房屋全戶保固三年等創舉,贏得住戶好口碑,更成為高雄首購族
共享經濟正夯,除了民眾一般廣知的搬家專車服務之外,原來搬家也能共享經濟!崔媽媽基金會與推薦之搬家公司研討,今年以「共享經濟」、「傢具共乘」概念,推出「回頭車傢俱共乘服務」,強調每周南北對開的固定班次,方便消費者安排時間,搬家價格比一般專車實惠,是另一種環保實惠
去年全國老年人口比例13.2%,台北市高達15.55%,進入聯合國世界衛生組織(WHO)定義的「高齡社會」,台北市房屋持有者亦呈現高齡化趨勢,北市地政局針對屋主年齡分布統計顯示,青年人口的房屋持有比例僅10.23%,與中年人口占44.98%、60歲以上長者占44.35%的比例相差懸殊,屋主高齡化程度遠高於人口高齡化。
台灣房市已轉為買方市場,根據台灣搜房統計2017年全台購屋意向調查,發現民眾購屋預算高達逾8成在1000萬元以內,並以30坪以下產品為市場主力,且全台縣市以新北市購屋需求最熱,至於首善之都台北市,因房價高昂,需求占比已從六都中跌至倒數第2,蛋黃區熱度不再。
以家具界的ZARA為經營走向的詩肯集團,旗下品牌涵蓋詩肯柚木、詩肯居家與詩肯睡眠,看好中南部房市前景可望帶動居家生活用品市場成長,八月上旬首家詩肯三合一旗艦店,在北高雄漢神巨蛋百貨商圈原深海釣客餐廳舊址,博愛三路近曾子路口,正式開幕營運,採街邊店經營模式,讓消費者選購家具、床具與居家用品更舒適便利。
世大運掀起全台運動風潮,不只瘋戶外運動,原來居家空間也可以打造運動小天地,無論是踩飛輪、做瑜珈還是拉單槓,在家就能擁有健身空間。本期《地產天下》為你蒐羅5個獨特的居家運動空間風格,在家就能優雅的運動健身。
國外盛行用「房價租金比」指標,來衡量究竟是租屋便宜,還是購屋划算,比值越低代表購屋較符合經濟效益,也代表租金較高、房價相對低,可放大投資效益。根據業者試算,今年大同區、淡水區的房價租金比在雙北市脫穎而出,表現最亮眼,值得購屋置產民眾參考。
泰山國小生活圈範圍位泰林路二段、明志路一段至國道1號,雖無捷運行經,但擁國道1號、台65線、五楊高架等快速道路規劃,適合開車族購屋。近期新推建案有「台北之鑽」、「My Fun」,各為稀有的透天住店產品以及新大樓,「台北之鑽」總價2888萬元起,「My Fun」
有業者根據台北市政府公布的「住宅竊盜」發生路段,發現文山區是自2015年市府公布以來,失竊率最低的區域,僅0.095%,相當每1萬戶只有9.5戶被竊,其次是信義區0.098%與大安區0.1%,而文山區也是自2014年連續3年各類型竊盜率發生最低的區域。
樹林車站是當地人主要聯外大眾運輸工具,生活圈同時鄰近板橋以及土城,區內房價相對便宜,吸引不少區外客移入,明年樹喜廣場將完工,生活機能將更完善,周邊新案以成屋為主,更有訴求板橋門牌新案打出3字頭房價吸客。
文/設計家 Searchome提供 作者/曹靜宜 圖片提供/欣磐石建築.空間規劃事務所 裝修風格對一個家來說,是相當重要的。裝修前一家人務必要詳細討論、確定未來的居家風格。到底要怎麼裝修才能好看與實用兼備? 根據設計師的經驗,簡約清爽的現代風仍是最受到大眾的青睞,主要原因為簡約的現代風比較耐看、注重建材本身、強調功能性、未來可調整性高、視野清爽好整理,可以滿足一般屋主對於結婚生子,甚至孩子長大後的空間需求。來看設計
房市盤整一段時間,房價修正幅度因地而異,雖然精華區房價仍高不可攀。不過部分地段加上房價有感讓利,黃金門牌也能撿到便宜,根據數字科技旗下591新建案整理出北中南都會區超值讓利建案,發現北市門牌通通降低門檻,大安、中正區每坪80萬元起,北投士林僅4~5字頭;新北則紛紛開出3~4字頭;中南部則主打1~2字頭。
不少退休族喜愛購買大型醫院周邊的房子,業者統計北市8間大型醫院周邊1公里成交行情,若從近兩年房價漲跌幅來看,榮總房價最抗跌,和去年相比僅小跌0.9%,且高於北投區均價達26.2%,反觀位居蛋黃區的台大醫院跌幅最大,達14.8%。
根據台北市地政局統計資料顯示,2017年4月建物買賣登記件數1,110件,較3月減少16.79%,不動產經紀業執業中家數為990家,較3月995家減少5家,減幅0.50%。北部消費者觀望期拉長,也影響到建商推案意願,紛紛走出台北推案,而在眾多南下推案的建商中又