全台六都分別公布4月建物買賣移轉棟數,六都交易量通通衰退,合計月減11.2%,其中台北市月減6.9%,新北市月減5.3%,桃園市月減9.8%,台中市月減21.4%,台南市月減10.8%,高雄市月減13.1%。房市專家認為,顯示肺炎疫情對於房市的衝擊逐漸浮現,
潭子區近年來土地買賣價格漲勢明顯,目前土地成交價即將站上35萬元,未來房價每坪上看25~28萬元,加上去年「潭子聚興產業園區」動工,預估投資金額可達40.5億元,創造逾900個就業機會,將打造中部優質產業聚落,龐大的就業人口紅利順勢成為建商爭相購地推案的新寵
少子化時代,父母對孩子教育更加重視,由其實額滿學區更需超前佈署、提早卡位,根據台北市教育局公布的2019年度額滿國小、國中額滿學區,也就是俗稱的雙學區,區內交易量前3名依序是明湖國小、敦化國小和麗山國小,其國中學區也是明星學校,相當搶手。
根據實價資料,發現近一年六都熱門交易路段,台北市以民權東路六段220件居冠、新北市則是景平路283件最多,另外,桃園市大有路、台中市國安一路、台南市中華路以及高雄市左營區也相繼進榜,而細數北中南入榜且1字頭房價路段即有12條,而天龍國台北市最便宜熱門路段則從
文/設計家 Searchome提供 作者/Chloe Jheng 你是否嚮往家裡的廚房擁有一座中島?從古至今,廚房在居家空間裡一直扮演著重要角色,尤其在開放式設計成為主流後,餐廚空間的整合替居家生活帶來嶄新風貌。中島式廚房的產生,把傳統封閉式的廚房打開,拉近餐桌與廚房之間的距離。廚房裡的「島」擁有各種形式,可以是料理空間的延伸、收納機能的擴充、動線配置的優化,還能拉近人與人之間的距離。讓我們一起從中島類型、中島尺寸、中島材質、中島機能四大重點,找出最適合你的「島」國生活!
台中房市熱區跟著建設走,台中太平區自台74號快速道開通、台鐵高架化、太原地下道填平等重要交通建設利多帶動下,吸引多家建商進駐,成為房市新寵兒。多年來櫻花建設深耕北台中,精準的購地眼光,加上櫻花建設上市品牌加持,每每推出新案便吸引首購、換屋族買盤,今年於北屯及
北市哪些路段平價又便利?根據實價登錄資料統計各路段去年1月到今年2月,屋齡2年以上的交易排行,交易量前30名的熱門交易路段中,交易最低的前10名路段,均價低於50萬的有8個,以北投區的溫泉路最實惠,平均單價只要39.5萬。
根據聯徵中心統計,購屋人年齡在20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓者,去年台北市有718個房貸一族,購買比自己年齡還高的老公寓產品,且平均核貸成數為74.26%,貸款條件不比其他產品差。
根據「屋比房屋」彙整近半年網路待售資料發現,六都住宅網路待售量都出現攀升的趨勢,待售總量從去年10月的23萬8093件,增加至26萬9372間,量增3萬1279件,增幅達13.1%,又以台中市增加17.4%最多,專家指出,近年房市熱度拉抬房價,屋主獲利了結意
環狀線年初風光通車,不過周圍建案房價卻難止跌!位於新莊副都心的建案「新富邑」近一年來轉手13戶,就有9戶賠售,其中賠售金額最高的為18樓戶,賠售達770萬元,專家指出,賠售戶別多為多頭時期購入,即便房市回暖,但大坪數、高總價仍難以轉為自住買盤,導致價格持續修
據最新實價登錄資訊,去年9月在北投關渡交易2筆透天廠房交易,2間合計總價來到3.68億,創在地透天產品新高價,其先前應為鐵工廠,謄本顯示新買方為普羅汽車股份有限公司,經查為經營汽車租貸,推測為台火開發投資,台火開發前身即為公辦民營之台灣火柴股份有限公司,其在
桃園市平鎮區透天別墅「閱讀翡冷翠8」位平東路492巷,規劃49戶地上5樓半電梯別墅,每戶總價1888萬元起,可設計5~7房,訴求中壢、平鎮地區高CP值,適合3代同堂。
桃園青埔特區預售案「合展享‧青松」主打桃園高鐵站、捷運A18站2字頭,規劃單純雙併27~37坪,每坪成交價24萬元,每戶總價800萬元起買含車位2房、1050萬元起買含車位3房。
根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前5名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則1間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,去年10月交易2戶高樓層毛胚屋,總價均
璞元建設於台北市天玉街推出預售案「璞園天玉」,緊鄰天母國小,位天母正核心地段,公設比僅29%,規劃30~55坪,每坪均價105萬元,總價3280萬元起買2房,享璞園領先業界保固服務,受在地客青睞。
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
銷售多時的永和新案豪宅「吉美一品花園」,觀察近2年實價揭露同戶交易資訊,竟出現幾乎轉手即賠的狀況,其中高樓層22樓戶,賣方以5485萬入手,持有不到兩年以4860萬出售,賠售了625萬;而10樓戶轉手兩次,戲劇性地讓第一手買家賺了230萬,以4850萬成交,
公園綠地一向是居住生活重要機能,若加上周邊有其他利多加持,如具備交通、生活便利性、舒適環境等優點,都更讓綠地公園概念宅走夯。而位於豪宅林立的高雄市凹子底森林公園周邊,便成為有望跟隨台北市大安森林公園概念的高價綠地生活區。
「日勝幸福站」2樓以上住宅4455戶自前年底全區交屋完畢後,1樓商家也陸續交屋,日勝生集團表示,隨著「日勝幸福站」入住率提高,及1樓指標性店王全聯、統一複合式商店Big 7進駐開業後,社區整體商圈氣勢已逐步形成,1樓店面售價已站穩每坪80萬、辦公室行情每坪售
新北市新店區預售案「湖畔小鎮」位屈尺生活圈,訴求梅花湖畔與公園預定地景觀,戶戶擁碳酸氫鈉泉到府,規劃17~46坪套房至3房,每坪不二價29~38萬元,每戶總價770萬元起,目前已售超過6成,僅剩2房以上可售。