據住展雜誌統計,今年前8個月,北北基地區有7個透天建案進場銷售,推案量約98.8億元,可售戶數達454戶,戶數為近10年最多。若加上籌備中且年底前有望進場的建案,則今年全年北北基透天推案戶數將超過500戶,推案量則來到120億元,改寫北北基近10年透天推案量
近來市場土地稀缺,不少建商開始往市郊蛋白區購地,而台中方面也因74號快速道路在2013年北屯至霧峰段通車後,串接起蛋黃及蛋白區交通動線,使得沿線房市受益,如今包含七期建商「銳宇建設」也看好霧峰發展前景,進場推出電梯別墅莊園「THE MANOR」;同時,「頂真
隨著時間轉變,家庭人口數越來越簡單,早期常見三代同堂的4房格局逐漸式微,加上房價逐年攀高,2~3房搖身成市場主流,原來的4房明星商品,反變成了累贅。
屏東市區以火車站商圈為核心擴散發展,包括軌道、省道、快速路網等交通建設與高鐵南延、屏東科學園區、產業園區開發計劃,加上大武營區改建設置榮總醫院的醫療機能升等,讓屏東火車站生活圈,坐擁交通便利與商圈成熟優勢,同時鄰近屏東機場上萬坪綠景,帶動該區景觀輕豪宅大樓市場迅速崛起,成為都會輕貴、軍公教客層購屋置產重點區。
台南集合式住宅社區有小確幸!為鼓勵社區打造便利、乾淨的資源站,方便住戶做回收,台南市府112年持續推出集合式住宅資源回收設施補助計畫,設有管理委員會且經市府核備之集合式住宅大樓可申請。
國產署及台糖公司在屏東縣境內有大量土地出租給民眾,供種植農作物或其他用途,但承租人未善盡管理人之責,可能孳生病媒蚊,屏東縣政府環保局立即派員至現場稽查,發現該筆出租地內堆放廢棄物,且種植樹木疏於管理,致使落葉影響環境衛生,環保局將依違反廢棄物清理法第11條重罰上限6000元。
美濃是東高雄重要觀光休閒發展區,高市府繼去年10月美濃運動中心啟用後,水利局再接再勵進行場館周邊第二期景觀改善工程,串連既有運動設施強化整體休憩運動需求,在入口廣場以「瀰濃」水的意象為主題,導入機器人手臂3D列印技術,打造像自然河水般優美曲線的街道座椅,營造出一處全齡休閒兼運動場域。
高雄市推動綠能,藉由中央與市府、台電、業者與民眾通力合作,加速提升高雄太陽光電設置量,以公部門由內而外全面建置光電系統,並鼓勵私有建物及土地申設,期打造具再生能源潛力的光電城市,鼓勵民眾建築物屋頂設置太陽光電設施,補助金額每峰瓩(kW)從6000~1萬2000元不等,申請期限至10月20日截止,呼籲民眾把握機會提出申請,快快加入種綠電、賺綠金的行列。
在高鐵南延屏東與科學、產業園區推動計劃帶動,近來屏東縣城市轉型逐漸開花結果,看好屏東房市發展,除了在地建商深耕,近期在高雄大舉推案的壹起飛建設,於今(1)日吉時舉辦位於屏東縣民公園旁電梯公寓動土,更提供10年防水保固為售服核心,打造優質住宅環境空間,爭取屏東首購族青睞。
南市府地政局辦理之「麻豆工業區市地重劃工程」及「永康崑大路市地重劃工程」,同步規劃公園兼滯洪池,提供居民休閒散步、快意生活之活動空間,創造擁有綠色舒適環境,獲得「2023國家卓越建設獎」施工、規劃獎項肯定,也將引領區域房市發展,受到建築業界期待。
位於新北市新莊副都心的宏匯廣場於2020年開幕,該百貨商場為是新莊、三重、五股、泰山、蘆洲等五大行政區內唯一大型百貨商場,距離機場捷運A4新莊副都心站不遠,宏匯廣場開幕後更是完整了當地生活機能,此外,周邊還有新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合
今年適逢總統及立委選舉年,不少選前利多也逐漸湧現,近期包含新青年安心成家優惠房貸方案出爐,300億租金補貼放寬條件申請等,讓不少購屋族、租屋族相當有感,但政府在釋出利多之際,對於打炒房仍不鬆手,祭出第5波信用管制、囤房稅改採全國歸戶,且稅率提高,都讓未來房市
隨著數位轉型的腳步與AI應用發展,智慧化的生活應用逐漸普及,高市迎合半導體產業不斷加強應用層面的擴張,推動高雄半導體S廊帶再升級,已陸續引進上游IC設計、設備及材料業,以及應用端5G AIoT、航太、醫療、無人機等下游產業,打造上中下游技術完整的半導體產業生態系,累計投資已超過6000億元,創造超過3萬個就業機會,成為帶動中長期房市成長動能。
第29屆建築園冶獎台中作品評選積極展開,台中市的大樓及透天評選結果13日晚間出爐,這次共有7件作品入圍。
全國各縣市23個公會理事長及業界代表召開聯合記者會,表達產業支持政府打炒房,並提出兩大訴求,一、與會代表一致認為預售屋換約轉售必須溯及既往才能真正打擊到炒房投機客,其二、針對第五波房市信用管制措施,業界認為違反買賣的信賴保護原則,堅持民眾購買第2戶房貸成數上
平均地權條例子法修正案七月上路,近期央行更是五度出手打房,大台中不動產開發公會理事長王至亮表示,房地產業及購屋民眾近一年來接連受到不同形式的打擊,不少政策、制度更是今天公布、明天實施,不僅相關產業不知所措,更讓購屋民眾無所適從霧煞煞,他請求政府應該做好滾動式
高市與屏東之間的重要交通動脈台88線東西向快速道路,在鳳山、大寮設置交流道,其中最近受到關注的鳳山交流道罰單事件,凸顯鳳山頂新特區生活圈的建設與商圈發展,帶來大量車潮且居民增多,該區緊扼鳳山與小港、大寮之間的交通樞紐,擁交通優勢條件,加上全聯即將進駐開幕,讓周圍輕豪宅大樓市場前景受到矚目。
為落實居住正義目標,高市府加速社宅推動興建,但最近高雄社宅達成率多寡引起爭議,雖然高市府都發局澄清,目前達成率低是因興建目標總數上調超過一倍所致,若以計畫戶數成長率來看,高雄反而居六都之冠。建築業界對社宅規劃興建品質,和對周遭房市影響更關心,業者發覺近來社宅部分工法有領先民間建築的現象,讓一些不服輸的業者準備將工法與建材設備升等,維持一下業界顏面。
國內西門町商圈、中山商圈與東區,都看到指標店面有新租客進駐,沉寂已久的店面市場,已經迎來後疫情的觀光回流商機。實價資料顯示,南西商圈的指標店面,月租85萬元,由精品業者每坪萬元高價承租,西門町徒步區的整棟店面,也有新的租客進駐,北市觀光商圈中的大型店面陸陸續
高雄市區地價持續高漲,建商紛紛規劃大樓產品,平價透天推案則持續外圍化,且建商為控制總價帶,平價透天地坪多維持在20~30坪之間,但地坪逾40、50坪的大地坪透天豪墅,也因供給逐漸稀缺,仍成為多金豪客追逐重要目標,尤其是澄清湖畔高級別墅區具備賞景特色的大地坪豪墅,即使總價超過4千萬元,吸客上門魅力依然十足。