為壓低總價,北台灣新建案減坪不減房,根據住展雜誌統計,北台灣最迷你2房竟只有14坪!統計至11月24日止,北台灣約89個公開銷售建案規劃有20坪以下的2房房型,其中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間,坪數最小僅約14坪,其次為觀音「心世
新案公設比動輒30%起跳,但近期淡水區有新案公設比竟只有14.51%,且淡水北段淡季不淡,依據區域實價登錄揭露筆數,區內住家單位的成交表現仍不錯,並以地段較優或價格相對具CP值的建案表現突出。
近年不動產價格走揚,高總價的住宅不易去化,透天的買方越來越少,依據實價資料統計各縣市透天總價,有16個縣市平均總價下滑,台北市跟去年相比下降21%,跌幅度最大,全台唯獨新竹縣逆勢大增,今年透天平均總價上漲13%,平均總價來到1,792萬元。
永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均,漲幅也遠超越行政區。師範大學則是一舉拿下單價最高,甚至領先台大!
台南市府近年積極招商引資,全力協助廠商排除各項投資障礙,提供最優質的投資服務,根據最新統計,自108年1月至112年10月新增1383件,創造總投資額1932億元,年產值2931億元,合計帶動4萬7213個就業機會。在南科與沙崙雙經濟引擎帶動下,包括中西區與東區5字頭小宅,市場需求仍強,去化表現穩定,房價行情甚至出現高於高雄蛋黃區小宅的趨勢。
高雄火車站重塑景觀,高市府為強化高雄車站周邊車道辨識度及道路使用安全性,彩色鋪面材質選用防滑係數較高的骨材標線並添加色料,往北的站東路為藍色、往南的站西路使用紅磚色,站西路鋪面提前完工,讓火車站周圍景觀煥然一新。看好新火車站將引領商圈活絡,附近3字頭首購宅,成為都會新貴與置產族鎖定重點目標。
台北市東區為房市一級戰區,繁華的忠孝復興站商圈,眾精品百貨公司分布,商機與人潮匯聚,除了SOGO、微風與新光三越百貨外,近期剛開幕試營運的新光三越鑽石塔DiamondTowers,更是帶動驚人商機。知名品牌揚昇集團,看好忠孝復興商圈雙軌道便利性,推出代表作「揚昇君悅」,規劃21層制震景觀地標建築,主推30~56坪產品,已購客多為企業主與自營商。
台北市信義計劃區集結眾多百貨商場,更是A級商辦、頂級豪宅的聚集地,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,但因開發飽和,在其他區域幾個新穎豪宅相繼落成後,房價光芒不若以往,近期幾個都更案陸續公開,雖不在計劃區內,但也算炒熱周邊房市買氣。
清景麟建築團隊近年來積極支持藝文公益,集團旗下三個公司於16日獲頒文化部主辦第十六屆「文馨獎」表揚,清景麟建築團隊作為高雄在地品牌,長期投入高雄偏鄉學校的藝文活動與教育的推廣,同時,也鼎力支持高雄市立美術館辦理多檔精彩特展,期盼藉由多元的藝術文化課程與展覽活動,豐富高雄市民的藝術視野!
立法院16日通過「房屋稅條例」部分條文修正草案「囤房稅2.0」,不過非自住住家稅率、房屋標準單價等條文,朝野尚未達到共識,全案力拚12月18日三讀,專家指出,針對囤房稅初審過關,未來多屋族恐怕出現汰弱換強之趨勢,不過稅負加重也將促使房東調高租金,恐怕將逼租屋
行政院院會16日召開會議聽取國家發展委員會「產業投資五大要素優化政策執行成效」報告,出席的桃園市副市長蘇俊賓會中表示,產業發展中最重要的是交通,交通建設需要時間,他舉「板龍快速道路計畫」為例,將台65線快速道路自土城端延伸至三峽、鶯歌與桃園龍潭,以及新梅龍快速
南市社會住宅包租代管民眾反應熱烈,第3期計畫1600戶執行率逾95%,中央新推第4期社會住宅包租代管計畫,南市再獲分配1600戶。台南市長黃偉哲於今(16)日宣布正式啟動第4期,以提升專業租賃服務品質為目標,提供房客安心適居環境,希望能幫助更多弱勢家庭並提升社會住宅包租代管的成效。
南市府地政局今(16)日辦理112年度第2批地籍清理代為標售作業,本次公告標售共計187標其中暫緩標售計12標,共計34 封標單競標,順利標脫21標,得標總金額達2900餘萬元。其中以位於新化區中正路路角之特定農業區農地投標總金額新台幣1600餘萬為最高,換算單價每分地逾1100萬餘元。
捷運汐止東湖線要徑工程於15日順利決標,由稻田營造有限公司得標並預計在2023年底開工,要徑工程動工,象徵捷運汐東線向前邁進一大步。汐止人期待20年的汐東捷運正一步步實現,朝2032年完工目標努力,汐東捷運不僅解決汐止長年的交通問題,未來再串聯基隆捷運及民汐
國產署為增加活化利用國有房地管道,13日公告國有房地包租,其中台北市釋出14戶、台中市8戶、高雄市5戶及台南市3戶,計4標30戶,將陸續於11月底至12月開標,租金底價超過248萬元,國產署進一步表示,將持續篩選適當標的辦理國有房地包租,明年起選列標的將不限
近幾年大樓推案量大,多數買方也喜歡有電梯的大樓社區,不過據內政部不動產資訊平台統計發現,國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象,今年平均購屋樓層為8.2層,與3年前相比少了1層,且今年各樓層區間的交易,比例最高在4~5層,占整體26.64%,但3年前比例最高是在11
台北東區超級豪宅「台北之星」首度對外曝光!整層公設、豪華實品屋一次亮相,每戶總價4億元起,開價230~290萬元,據了解,目前已銷售10多戶,更有不少名人、藝人和企業家前來購屋,不少人看完還直呼「房子太早買了」。
百貨商場週年慶正如火如荼進行,各大百貨及賣場折扣下殺,民眾把握此時進行消費,臺北市政府也自10月16日起,針對大型百貨賣場進行無預警的動態公共安全檢查,共計檢查39家場所,其中違反建管規定者有4家。包括為「管家婆科技股份有限公司(禮客二館)」、「食祿軒餐廳股份
台北房價節節攀升,為控制總價,縮小房屋坪數已成普遍現象。但在台北市,不同總價帶的房屋,平均單價的漲幅和房屋坪數減少的幅度卻大有不同,盤點近10年來台北市房屋平均單價、平均坪數和平均總價三者的變化,分為「3000萬元以下」、「3000萬~7000萬元」和「70
為營造優質居住與休閒環境,目前南市規劃建置特色公園共45座,已完工19座,施工中16座,規劃設計中10座。近期最新完工驗收的是柳營區櫻花滯洪池特色公園,以既有滯洪池為發想主體,規劃滯洪減災教育解說,以及微氣候觀測環境教育場域的柳營櫻花滯洪池特色公園。