「合雄璞御」位於中壢中華路與環中東路雙核心商圈中心,基地雙面臨路,門牌為莊敬路,周邊有家樂福、美廉社、全聯、郵局、連鎖餐廳美食等機能,4分鐘可到興仁公園,享有愜意綠地公園,散步6分鐘到自立國小學區,主推2~3房產品,已購客多為在地自住型首購與首換客,每坪開價
天母美僑和日僑學校位在中山北路六段兩側,有別於傳統天母給人較為偏遠不便的印象,周邊商業機能活絡,有新光三越、大葉高島屋,許多店家也陸續搬遷進駐,因而被稱為「新天母」,區內新建案已站穩百萬元大關,更有不少指標名宅社區,成交量相當穩定。天母地區因鄰近陽明山區,依
高市捷運OT1站區生活圈,坐擁鄰近捷運橘線O14鳳山國中站與OT1大寮主機廠站區的雙捷運站優勢,同時與鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區整合,更緊扼鳳山與大寮交通樞紐,帶動商圈蓬勃成長,快速串連大東藝術文化園區、衛武營區,優質居住環境條件,讓該區高質感首購大樓,成為市場矚目重點。
全台三大科學園區營業額大幅成長,去年營業額高達3.7兆元,就業人數突破30萬人,中科受惠於5G、AI、車用電子與遠距商機,2021年營業額1.035兆元,南科2021年營業額1.095兆元且首度破兆。為迎合科技新貴生活模式並融入建築空間中,包括重視健康、用餐空間、性能比、居住安全、建材升等,都成為中科與南科概念宅規劃新趨勢。
交通建設是帶動區域發展的火車頭,像是原本位於邊陲地帶的鳳鳴地區,受惠台鐵地下化增設站點,以及三鶯線規劃行經下,加上重劃區規劃新穎的生活圈,在相對便宜的房價優勢下,成為首購族購屋新選擇,不少大型建商也積極佈局,陸續推出建案,生活圈已逐漸成形。
桃園楊梅地利位置優越,透過66快速道路可快速接軌國道,南來北往非常方便,桃園在地知名甲級營造廠宜誠建設營造,新推出預售案「阿麗拉」,基地位於金溪路上,訴求飯店式管理的度假型2~4房產品,社區公設豐富,以親民2字頭,吸引鄰近幼獅工業區、龍潭科學園區就業的自住客
高市仁雄生活圈鄰近澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的仁雄路、澄觀路、八德路商圈,同時澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為首購族購屋的重點區,且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件,帶動高質感景觀大樓市場快速崛起。
雖然國際觀光崩盤,導致許多商圈景氣蕭條,出現大量空置狀況,不過北市仍有商圈表現相對強勢,像是位在信義計劃區旁的市府商圈,今年就有5家連鎖業者進駐卡位,新進駐的業種不是餐飲業就是藥局。
位在台北市新生北路二段149巷內的「凱林旅店」在去年12月易主,新買家「富晟科技」以1億8990萬元,一口氣買下凱林旅店及鄰房共兩棟透天厝,總計土地共85.91坪,換算土地單價約221萬元,連同本筆交易,總計2021年雙北市已出現5筆包棟旅宿交易,總金額達3
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
捷運海山站為板南線進入新北市土城區的第一站,緊鄰著板橋地區,屬於土城早期發展成熟的生活圈,除了有捷運以外,也鄰近國道三號土城交流道,未來也有北土城交流道建設利多,加上區內有裕民商圈、中央路商圈,另有產業園區,深受不少自住客青睞,目前區內中古屋行情站上4字頭,
桃園平鎮中豐路商圈,商家、餐廳、銀行與診所林立,生活機能到位,交通四通八達,通勤族上下班開車透過66快速道路,快速接軌國道一號與國道二號,南來北往非常便捷。近期由宜雄建設投資興建的全新成屋案「宜雄丰疆」,位於中豐路南勢一段路,具備生活機能與交通優勢,受到在地
高市楠梓區右昌生活圈的生活機能充裕便利,以時尚設計品味建立好口碑的華尚建設,選在盛昌街旁稀有千坪基地,新推出「華尚ART」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下2層,含6間店面共148戶,房型採25~48坪2~4房規劃模式,每坪售價29~34萬元,強調商圈成熟的地段優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築典雅氣質。
以老牌營造廠起家的麗晨建設過去以興建科技大廠聞名,旗下的晨禎營造是岱宇國際、精呈科技廠房興建幕後推手,近年在台中市大舉獵地,從市政府前的叉子餐廳,到七期河南路、大業路口的角地,土地開發實力驚人,而近期自家位於台中市西區美術館生活圈的集團大樓「丰二三」一口氣拿
重大建設向來是支撐地方房價的主力,尤其是流行音樂中心這類的建設,不僅多由國際級建築大師操刀,除了增添地方藝文活動,也改變區域市容,成為新興地標,像是位於台北市南港地區的「台北流行音樂中心」,除了屬於東區門戶計劃的範疇,也是國家新十大建設之一,讓南港能見度大增
機場捷運A18站與高鐵桃園站交會,是青埔特區核心地段,也是機捷3站中房價最高的地方,買氣和成交量穩定成長,區內商業機能活絡,各大賣場相繼開幕,帶動人潮和錢潮,站前廣場地上權開發案更備受各界關注,目前區內新案價格都已站穩4字頭,部分建案可到5字頭,後市行情相當
台中七期不只摩鐵、餐廳被建商買走,連轉運站都成了開發商的囊中之物!據最新實價揭露,和欣客運朝馬轉運站所在的惠安段9地號房地,去年9月被聯聚建設海砸約14.78億元購入,換算土地單價約260萬元。該筆房地交易地坪約568.3坪,建坪約483.6坪,擁秋紅谷第一
在北投經營26年的「水紗蓮休閒旅館」,在去年8月底熄燈歇業,引起許多民眾不捨,不過最新實價揭露發現,該旅館在去年11月時易主,新買家「悅禧建設」以7.3億元整棟包下,排除持分交易後,成為2021年台北市最高總價透天交易,建物坪數753.03坪、土地208.1
受疫情影響,國人創業最熱衷的餐飲業衰退嚴重,根據經濟部資料,2021年整體餐飲業營業額為7280億元,較2020年衰退6.37%,餐館類為6094億元,年減6.21%,外燴團膳類更僅有261億元,年減12.66%,飲料店營業額為924億元,年減5.52%。
台中市西區草悟道別墅「方舟美術133」,實價揭露去年10月交易,總價來到3990萬元,為該社區揭露迄今的最高價,而歷次轉移明細顯示,賣方在2016年以3500萬元入手,持有5年轉手獲利490萬元,謄本資料則可見,買方兩人共同持有,可能為北部客南下置產,賣方則