近年來積極在全台都會區持續拓點的三井不動產集團,不管是購物中心形式的LaLaport或暢貨中心的OUTLET,都遍及北、中、南,而這些購物商場周邊房價也因此水漲船高,近5年至少都有近30%的漲幅;三井台灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport位於高雄鳳山,看中的就是人口紅利及交通發達,未來房價上看4字頭,也吸引國城、華友聯集團等大型建商搶進推案。
根據官方統計顯示,去年底全國住宅供需呈現平衡狀態,平均每戶住宅數為1.0宅,不過,雖然整體住宅量對比供給量大致均衡,市場供需狀況並不平均,聰明購屋就選擇重大建設區,但仍有一些生活機能待提升的新重劃區,還是面臨短期供給待去化的窘況。
台中市政府建設局為公園增添兒童交通教育新主題,除向交通部爭取200萬元補助經費,市府亦再挹注298萬元,總經費將近500萬元推動台中市「首座」兒童交通主題公園,工程已於今年9月開工,預計11月完工。
為加速全台北市危險老舊建築更新,加強房屋耐災力,台北市長蔣萬安今(3)日宣布,除今年3月推出的「都更5箭」之外再加2箭,包括「臺北市防災型都市更新專案」及「臺北市整建住宅專案計畫」,只要符合法定條件,整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物,市
「300億元中央擴大租金補貼專案2.0」首批22萬戶,將於3、4日撥款。林右昌表示,租金補貼2.0計畫秉持著「擴大照顧、簡政便民」的兩大原則,簡化租屋申請條件,也放寬適用對象,只要是年滿18歲以上的租屋族、學生族都可以來申請。
根據高力國際最新「2023年第三季台北市商辦市場調查」,本季有新投入市場的凱越敦南大樓與國壽松江大樓等兩棟供給約8,429坪,市場整體存量來到103.7萬坪。需求方面,第三季淨去化量3,111坪,在供需相互抵銷下,本季空置率略升至6.44%,平均租金維持過往
近幾年三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引了大量建商插旗推案,新建案價格屢創新高,根據實價登錄資料顯示,三重預售屋的成交單價約每坪62.1萬元,與2019年同期的每坪47.2萬元相比,漲幅高達31.6%、超過3成,而且在預售案的帶動下,三重新成屋、中古屋
「漲漲漲」!全台住宅租金持續走揚,根據主計處最新統計資料可發現,今年8月全國房租指數104.16,已連25個月上漲,更再度創下歷史新高。而且,細看台灣北中南東等四大區域的租金年漲幅,今年台灣四大區塊的租金年增率都明顯高於去年,普遍都在2%上下,租金上漲的速度
明年中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額出爐,以縣市人口平均計算每人可分配金額,連江縣以每人13.7萬元傲視全國,而六都雖然總分配金額高,但人口多,僅台北、台南、高雄每人平均分配額超過2萬元,且平均購屋總價六都皆超過千萬元,台北市更超過2千萬元,生活在六都
薪水漲幅追不上房價成長速度,也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現,全台近5年房價漲幅約40%,每戶所得漲幅則僅6%,相差6.7倍,更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均,又以台南市
針對日前有媒體報導,審計部審核內政部住都中心會計報表發現,住都中心預計興建的約7萬戶社會住宅,有高估租金、低估建築費用與管理費用的問題,未來經費預估虧損將達近3千億元,日後恐讓全民買單。對此,住都中心表示,審計部是以地方政府營運社宅租金資料作為估算基礎,因地方
台中市不動產代銷經紀商業同業公會7日舉行第七屆、第八屆理事長交接典禮,新任理事長由三優利廣告有限公司總經理林聖力接棒,針對目前房地產市場略顯低迷的態勢,他直言表示現行政策尚需完善,預估近2、3年房市較為悲觀,但好地段的特殊個案依舊能獨佔鰲頭、創造佳績。
新案房價有多貴?房仲業者依據實價資料,統計台北市住宅大樓預售屋及中古屋的成交均價,預售平均每坪101.3萬元,中古屋、成屋均價78.9萬元,預售比中古高28.4%,其中北投區預售屋價格與中古屋差距最大,預售均價達到每坪104.9萬元,單價比中古屋高出80.6
隨著國人壽命的延長,我國老年人口呈快速成長,占總人口比率亦持續攀升,於2018年超過14%成為高齡社會,預計將於2025年超過20%邁向超高齡社會,另根據國發會的人口推估統計資料,從明年起75歲以上人口每年增加10萬人以上,衍生出銀髮居住、照護與世代間財產繼
北台灣房市新案買氣直直落,完銷建案從去年上百個,到今年前七月僅剩下四個,且集中在雙北市,而桃園、新竹、基隆及宜蘭縣沒有一個新案賣光。
北台灣房市整體相對冷清,市場上銷況較佳的建案,多數產品總價相對低,根據住展雜誌統計,目前平均行情在4字頭的林口新市鎮,因2房總價落在千萬元上下,3房含車約總價還能在2,000萬元內,以及區內有發展題材,線上建案銷況是新北市數一數二的順遂。
根據彰化縣彰化地政事務所統計,今年首季彰化市不動產交易熱區,前3名落在彰化市「南興段」、「南郭段南郭小段」、「西門口段」,其中「南興段」以115件拔得頭籌。專家表示,「南郭段南郭小段」、「西門口段」都是傳統的熱區,大塊的素地很少,「南興段」因為離彰化市中心稍
政府一連串打炒房政策發威,影響今年上半年南二都整體買氣觀望,根據591新建案調查,發現今年上半年高雄快速銷售案場數量衰退最多,台南快銷案數量也紛紛跌落至個位數,但台南房價續漲約1.7%、高雄房價漲幅仍達7.9%,仍持續有一些特色建案創高行情。
受打炒房、升息衝擊,不只房市冷,建案也越賣越久,根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台僅有35筆快銷案,較去年同期近百筆的水準直接腰斬,年減幅超過6成;各縣市以高雄衰退最多,去年同期還有15筆快銷案,今年卻僅剩下2筆,年減幅直逼9
繼內科、南軟科技園區開發已屆飽和,北士科廊帶接棒蓄勢待發,新潤興業在此推出新案「新潤士科大院」,總銷達120億元,今舉辦動土典禮。