今年度住宅補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日,受理申請項目包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三大類。營建署提醒,住宅補貼採評點制度,8月31日受理申請期間截止後,直轄市、縣(市)政府會依評點基準表評分,按分數排序後
高雄鐵路地下化完成後,新火車站工程邁入新階段,已近80年歷史的原帝冠車站,遷移19年後,本週開始進行挪移回定位動作,預計9月底前遷移至新站前明年1月完成永久定位,新火車站預計2025年完工,將成為高雄市區核心商圈,已帶動周圍後驛房市推案去化加溫。
根據市調統計,新北市去年共推出有3萬餘戶,今年至今也再新推出1萬餘戶,房市供應量相當大,不過,新北市人口密度第2高的蘆洲區,卻因區內未再有新的重劃區供應素地,至今推案量僅215戶,是新北供應量的後段班。
依據內政部公布,2020年我國出生與死亡人口正式出現死亡交叉,死亡人數正式超過出生人數,少子化已經成為房市最可怕的灰犀牛,也一直是學者專家們一致看壞房市的焦點。
內湖科技園區是台灣第一座由民間投資及政府放寬產業進駐而發展出來的科學園區,腹地開發已達95%,吸引包括科技、金融、物流等產業進駐,近5年每年營業額以3成速度成長,可說大台北地區營收最高的科技園區,也因龐大的就業人口,帶動區內房市需求,讓內湖區穩居台北市成交量
根據建商開工及建照申請資料,今年上半年六都預售推案戶數約3.8萬戶、總銷規模6500億元,與去年同期比較年增率分別是減少11.2%與9.3%,除了桃園和台中市有小幅成長之外,多數都會區推案量衰退逾兩成,連帶使總銷金額也下滑。
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年營收達34億998萬元,每股盈餘2.07元,會中決議通過配發現金股利1.8元。隆大營建董事長陳武聰表示,目前公司布局全台精華土地逾1.2萬坪,年底至明年動工案量也將超過百億元規模,考量營建成本持續墊高,仍將採先建後售模式,並持續尋購透天推案基地,以增加營收,讓公司經營持續成長。
今年7月1日起有兩項不動產相關政策正式上路,即「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」,在疫情與不動產新制的雙重影響之下,今年下半年房市走勢會如何變化?專家指出,為了避免興建成本大漲吞噬利潤,建商將祭出兩大因應對策控管議價問題,此外,也提醒目前市場狀況,中古
高雄市府為達成二年後輕軌成圓目標,輕軌二階工程進度將往東推進至人口稠密區,預定明(3)日起逐步於大順二路段進場架設圍籬辦理老舊箱涵改建工程,並配合持續滾動檢討交通維持措施,將輕軌施工對交通衝擊降到最低。大順鼎山商圈將面臨交通考驗期,但商圈生活機能完善,仍是消費者購屋與建商購地推案重要熱區。
實價登錄新制1日上路五大重點改革,除實價登錄門牌全揭露外,主要包括預售建案資訊及契約銷售前應申報、紅單轉讓管理、交易即時申報,及屢不改正加重罰則等4項,台北市地政局同步啟動各項配套措施,並委外開發「智能契約初判與管理系統」,以AI審約方式加速預售建案契約的審
房地合一稅2.0正式上路,一般研判對於預售屋市場衝擊較大,但根據市調統計,今年北台灣上半年預售屋建案仍佔整體建案數逾7成,預售案仍是目前推案主流,且比例還逐年攀升。
台灣上半年靠著產業擴張、外銷暢旺,企業自用與投資需求仍穩,持續支撐著商用不動產買氣熱絡,根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示,全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元,是去年同期的近1.3倍,更創2007年統計以來的歷史
台灣經濟研究院25日公布5月營業氣候測驗點調查,經過模型試算後,5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步下滑。其中營建業景氣呈現連續第3個月的下滑,台經院認為,有鑑於疫情變化、打炒房政策因素的干擾,購屋族買房規劃略顯遲緩,故2021年第2季末到第三季銷售
6月份高市進入成屋大量交屋季,根據最新調查統計,上週左營已出現成屋交屋潮,單週成交過戶高達174戶,其次為橋頭區85戶與仁武區36戶。左營區受惠漢神巨蛋百貨商圈帶動效應,新成屋行情站上3字頭,部分輕豪宅高樓層更挑戰4字頭,房價不受疫情影響,維持高檔行情,但去化速度則趨緩。
肺炎疫情嚴峻,三級警戒期間一延再延,台灣百業遭受莫大衝擊,中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成指出,從銀行端已傳出房貸族遲(欠)繳情形發生,有人想賣房度「錢」關,卻卡在「房地合一稅2.0」的重稅在前,他呼籲政府暫緩實施房地合一稅2.0。
台灣疫情近期轉趨嚴峻,3級警戒再次延長到6月底,各行各業都更謹慎防疫維持營運,根據信義全球資產統計上市櫃大型交易,5月商用不動產交易共24筆,交易規模為126億元,其中工業地產15筆,交易規模78億最多;另外土地交易共9筆,交易規模為150億元。5月大型交易
根據僑馥建經統計實價登錄及履保資料發現,全台七大都會區5月價格指數,除了新北市較去年微幅下跌以外,其他6大都會區都呈現上漲,又以台中市年漲49.94個百分點最高,其次為高雄市,年增33.48個百分點,專家指出,受到嚴峻疫情影響,雙北以外地區確診數較少,房市
實價揭露,中正區最貴豪宅「松濤苑」,今年4月賣出2樓戶,共258.06坪,總價4.7億元、每坪250萬元,僅次於「琢白」的5.7億,相較同層隔壁戶的鄰居,在2016年以每坪268.5萬元購入,1坪就便宜了18.5萬元,晚了5年之後才入手,反便宜了4774萬元
疫情緊張為房市投下不確定因素,尤其是待售建案多的地區更是首當其衝,業者統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量,前15大餘屋量區域,近半數集中在新北市,淡水與板橋區分別奪下冠亞軍,季軍則是台中北屯,上榜的區域多數都是推案集中的成熟重劃區。
疫情升溫,影響不少人生計,也間接衝擊房地產市場,在去年疫情第一波爆發時,因政府有提前紓困政策,讓房貸並未出現大量違約狀況,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年疫情爆發的第一季開始,房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%,第三季最低甚至縮小到0.14%,甚