房子會折舊,不過土地會增值,因此選擇好地段是房地產的不敗法則。掌握交通建設、重大公共建設以及和重劃區等要件,就是資產保值的最大保障。
台中大毅建設昨與老爺酒店集團簽約,看好2018年台中花博帶來的觀光人潮,將手上地上權土地規劃為飯店,基地面積約440坪,引進老爺酒店集團年輕品牌「老爺行旅」,規劃170間住房,預計2018年第4季完工,也希望能夠提前趕在暑假開幕,提早搶攻花博觀光商機。
為了替2018世界花博暖身,台中市文化局將「花都藝術節」活動擴大為「花都藝術季」,為期兩個月的活動12月17日將舉行閉幕演出。這次花都藝術季中部建商也給予市府大力支持,如雙橡園開發指定贊助「浪漫音樂詩人-作曲大師李泰祥主題音樂會」,即將到來的閉幕演出更是由聯聚建設獨家贊助,邀請紙風車樂團到歌劇院演出,售票所得也將捐贈財團法人台中市文教基金會,持續推動藝文活動。
台中市政府推動舊城再生,除了有號稱比南韓清溪川還美的「柳川整治工程」12月將完工開放,靠近台中火車站的「綠川」也編列8億元進行改善,以開蓋活化水源的方式讓綠川重回市民生活;另外台中公園中有百年歷史的日月湖更將進行首度的大規模清淤,預計年底完工趕在農曆年前開放。
由麗寶集團打造的全台最大渡假園區、也是中部最大OUTLET 「麗寶OUTLET MALL」即將在聖誕假期開幕試營運,搶在台中港「三井OUTLET」之前率先強攻百貨零售市場,加上即將登場的2018台中國際花卉博覽會等利多,讓后里、豐原、潭子等外圍區房市看俏。
豐原過去曾是中部的金融重鎮、糕餅業發展起源地,不過因縣市合併一度淪落發展邊緣化的處境。直到市長林佳龍上任以來,將豐原副都心視為主要政見之一,再加上近期在鐵路高架通車、2018花博、社會住宅等議題帶動下,讓這個有「糕餅之鄉」美名的舊城又再次活絡起來。豐原過去發展
今天9月28日,也宣告傳統的928房市大檔開始到來,全台推案量估近2200億元,雖然步入年底傳統旺季,不過全台建商、代銷業者對於買氣仍保守看待,市場還是以自用並有讓利建案最好銷售。
立體花牆、地景花海、美食廣場,這裡是捷運圓山站出口,近萬坪面積的花博公園規劃有3個園區,不定期舉辦藝文活動。此區無論與鄰近的士林區或是市中心大安區相比,房價都相對親切,吸引自住買盤。
忠泰建設早期從台北市大直一帶發跡,以塑造高質感社區打響名號,成為品牌建商。全新完工的「東西匯」位於連接國道1號與大直水岸的松江路,立面與內部皆使用大量石材,建築外觀宛如絕世珍藏的藝術品,佇立於千坪壯闊基地,目前可售戶為60~88坪,每坪開價120~130萬。
大台南縣市合併後,具備地理核心地段優勢的台南市台灣歷史博物館生活圈,坐擁15萬坪優質綠地環境優勢,與鄰近快速路網便利交通條件,加上可迅速連通台南科學園區,優質環境吸引多金豪客與南科電子新貴客層持續進駐,成為台南透天別墅推案新集中區。
被台中市長林佳龍視為一體發展區的豐原、神岡、后里、石岡、東勢(簡稱大豐原),除了在農產、糕餅、潻器聞名之外,這幾年注入許多的新工業區,創造出更多的就業機會。「億承璞穗」專案副總賴啟銘就指出,光一個「豐富專區」,就可創造出2500個工作機會,其他的還有豐洲工業等