高力國際最新報告顯示今年商用不動產、土地投資大爆發,連續兩年突破年度交易額均線,今年全年更一舉突破4千億元,不但較去年同期大增超過5成,甚至創歷年統計新高,此外,今年建商累計購地面積達30萬坪,已經超過60個京華城基地大小,或是近4個大安森林公園大小面積。
商用不動產、土地買氣大爆發,今年一舉突破4千億元,創統計新高,此外,今年建商大舉獵地,累積掃進30萬坪土地,相當於近4個大安森林公園面積。累計買進30萬坪土地高力國際統計,今年土地加上商用不動產累積成交總額約4105億元,相較去年全年2663億元,年增幅54%,若進一步對比年度交易均額2450億元,
華南銀行統籌主辦南港「世界明珠」建案300億元聯貸案今日正式簽約,由華銀董事長張雲鵬與南榮開發名譽董事長林學圃、董事長張昌平、元瑞開發及智凱開發董事長王中正以及13家金融機構代表共同簽署聯貸合約。張雲鵬以「20年磨一劍」形容此都更案,佩服林學圃花了20年時間來進行這個建案的都市更新規劃。
受惠台商回台投資及海外資金回流,據商仲業者統計,今年截至12月10日止,商用不動產、土地及地上權交易總額分別約1428億元、2536億元,雙雙創下2007年以來、近12年新高。商用不動產交易 創近12年新高這波商用不動產與土地交易的最大買家都是建商,前者建商買進近400億元、占比約28%,光是威京集
受惠台商回台投資以及海外資金回流激勵,根據商仲業者統計,截至今年12月10日為止,商用不動產、土地及地上權交易總額各約1428億元、2536億元,雙雙創下2007年以來、近12年新高。其中光是建商今年便砸近2千億元、約1999億元全台大獵地,相較去年不到千億元、約967億元,增幅翻倍、約106%。
第一太平戴維斯10日舉行年終趨勢報告,根據統計,今年總價3億元以上的商用不動產交易總額達到1,428億元,年增率高達35%,交易總額比前一波2011年壽險業大舉買進商用不動產更高出一成,此外,土地交易更加狂熱,全年大型土地及地上權交易金額累計達2,536億元
近期總銷上看千億元的「世界明珠」商辦由聯強國際以每坪100萬元買下,住宅則喊出每坪150萬元,未來可望上看300萬元,讓外界瞠目結舌,昔日黑鄉搖身一變成了頂尖產業角逐地段、百萬豪宅區,專家直指,主因受惠政策利多、公共建設到位,除南港,新莊副都心、中路特區以及
南港輪胎(2101)今天代子公司南榮開發公告出售南港廠開發案「世界明珠」30戶住宅給公司前10大股東智凱開發、元鴻開發和元瑞開發,總價38.59億元,換算每坪均價達115萬元。南港輪胎表示,智凱開發擬取得「世界明珠」B棟8樓~10樓、C1棟6~10樓、C2棟6~10樓共13戶,總面積1664.75坪
台北千億大超級大案「世界明珠」將躍上國際舞台!今宣布成為Discovery紀錄片主角,是台灣繼台北 101、台中國家歌劇院,首座住宅產品成為台灣之光,全球12個國家觀眾將一同見證台灣住宅如何對抗極端氣候,蓋出一棟超越核電安全規格的綠建築,全案預計2023年完工
台北辦公室租賃市場接續前季的熱度,其中A辦市場租賃動能穩健加上無新供給釋出,A辦平均空置率下探至6.4%,創2002年以來的新低,不少企業主以買待租,但卻未見價格攀高,反而維持平均水準,世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出,多數投資人仍抱持謹慎的態度進行評估,
備受矚目的「世界明珠」超級大案,已由南港輪胎與華南銀行共同簽訂不動產開發信託,該案銷售規模上看800億元,目前建築規劃8棟,當中6棟為住宅、2棟將新建商辦,將為史上總銷規模最大案!「世界明珠」的第1位買家聯強國際,於9月16日正式舉辦簽約記者會,大手筆砸下高達63.58億元購置辦公大樓,此案除聯貸籌
今年商用不動產買氣熱絡,根據統計,北市商辦價格持續走穩,平均售價維持在每坪84.7萬,毛租金資本化率維持在2.51%,受惠信義計劃區租金行情創新高,頂級商辦Q3平均租金上漲至2280元,空置率也下降至3.19%,預估Q4空置率有機會低於3%。
一直以來都看空房市,喜歡用悲情台灣歌,像孤戀花,苦憐戀花再會啦!形容台灣房市,被大家視為房地產業空頭總司令的顏炳立,此時突然翻空為多,財信傳媒董事長謝金河在臉書上指出,土地交易量創歷史新高,是顏炳立翻多的1個轉捩點,其次是房屋移轉棟數,謝河金指出,台商回流效應不但影響股市,也影響房市,顏炳立此時華麗
2019年台商回台設廠、購地正夯,根據宏大國際資產統計北北桃工業區土地大宗行情,新北市及桃園市價格從每坪1字頭到9字頭都有,一張圖讓你秒懂北部工業區土地行情。
聯強國際(2347)以每坪100萬元的價格購買南港輪胎(2101)「世界明珠」大樓,改寫南港區域行情。聯強集團總裁杜書伍表示,這棟大樓無論是設計、用料等都是「perfect(完美)」,不僅是要建造一個經典,且實質坪效比其他大樓更加有價值,更命名為「聯強國際大樓」、完全是為聯強國際量身打造的營運總部。
今年底動工 最快2024年完工南港輪胎(2101)轉投資的南榮開發位於台北南港的「世界明珠」開發案,H棟商辦大樓已出售15個樓層及100個車位分別給聯強國際(2347)、華邦電(2344)、美安文教基金會及育秀教育基金會,總交易金額達63.58億元。
看好南港發展,聯強國際與南港輪胎聯手,斥資50.87億元落腳總銷高達1000億元的「世界明珠」,於今日在寒舍艾美酒店簽約。「世界明珠」共規劃住宅、辦公、商場,聯強將於該案辦公產品打造七星級頂級商辦,每坪成交百萬元,創南港商辦新高價,大樓將命名為「聯強國際大樓」,預計2024年中完工後,作為聯強集團全球營運總部。
南港輪胎(2101)和聯強國際今日簽約,以50.87億元出售南港世界明珠12個樓層和80個停車位,並將大樓命名為「聯強國際大樓」,預計2024年中完工,屆時將做為聯強集團全球營運總部所在地。南港輪胎和聯強國際表示,南港世界明珠具有地利優勢,第1是5鐵共構、全台轉運的交通地理優勢;第2是距離交通樞紐雖
聯強集團以每坪100萬元,向買下南港辦公大樓,高於市場行情的60-70萬元,聯強董集團總裁杜書伍今日在雙方舉行簽約儀式指出,基於5大優勢,聯強購買此大樓可說是最有綜效。聯強國際(2347)將斥資63.58億元向南港輪胎旗下子公司南榮開發,買下台北市南港車站前辦公大樓15個樓層,其中,建物每坪約100
聯強今年8月15日以50.87億元向南港輪胎購買南港辦公大樓,今日與南港舉行簽約儀式,聯強集團總裁杜書伍表示,今年8月15日簽約時,很多人都認為聯強購買金額「離譜」,但因為聯強大樓總部必須智能化,綜觀整體評估,具有5大優勢,聯強購買此大樓可說是最有綜效。