商辦自用需求熱絡也帶動商辦租賃市場持續加溫,今年前3季累計去化量達4.38萬坪,已超越去年全年的去化量4.1萬坪,推估今年全年商辦去化量可望突破5萬坪大關,至少是近10年新高。至於,今年商辦租賃市場新增供給主要來自台北南山廣場、國壽民生建國大樓、聯合報總部、農會台北大樓,以及和裕大樓等,合計釋出6萬
新台幣持續升值,根據彭博統計,台幣對美元去年升值逾7.5%,創30年來最大升幅,審計部報告指央行去年匯兌損失高達1.1563兆元,為2010年以最慘重匯損。《聯合報》報導,受到去年台幣升值影響,央行匯損災情慘重,不止匯兌準備金全部用完,還提列遞延損失3052億元,等待未來準備金有進帳時再回沖;不過,
顏炳立︰手握巨資 壽險業很餓上半年土地交易總額已超越去年全年,第四季又有「C1、D1土地開發案」(雙子星),以及「京華城標案」登場,可望再助商用不動產市場往上衝。戴德梁行董事總經理顏炳立說:「商用不動產之前已經築了很久的底,目前火正惦惦在燒」,尤其是近年有多筆高齡商辦成交價格往上走,加上月初空軍官兵
上半年土地交易總額以超越去年全年,第4季又有「C1、D1土地開發案」以及「京華城標案」登場,可望再助燃商用不動產市場往上衝。戴德梁行董事總經理顏炳立說:「商用不動產之前已經築了很長的底,目前火正惦惦在燒。」尤其是近年來有多筆高齡商辦成交價格往上走,再加上月初空軍官兵活動中心以82餘億元的價格標脫,助
中國發改委日前揚言調查建材價格飆漲因素,消息曝光後,諸多建材股價嚴重下跌,其中鋼鐵類股跌逾9%、水泥跌幅4至5%,焦炭、焦煤等黑色系期貨也全面走低。據《華爾街見聞》報導,近期中國多省出現砂石、水泥及混擬土價格異常,發改委昨發文表示,將與中國建築材料聯合會一同研調。消息引起業界恐慌,連帶衝擊股價,今截
根據商仲業者調查,北市A級商辦逐步邁入高齡,超過20萬坪A辦空間屋齡超過25年,B辦更有半數以上的屋齡超過30年,顯見北市整體商辦已面臨老化問題,又碰上多數企業希望朝向總部化以及升級辦公空間,促使新商辦搶手,想要搬遷至A辦的需求更創14年來新高。
「南部房價便宜,一定買得起」,這說法現在可能已經不適用了,現在傳出想在台南買新房,沒有千萬真的買不到的情形。根據《聯合報》報導,有對想購屋的夫妻分享他們近期看房的感想,他們從台南市區找到永康、歸仁,發現大多數的新成屋及部分大樓預售開價每坪都要2字頭,算起來總價都要1千多萬元,若是沒準備千萬元,真的就
雖然台灣前6大壽險業者過去3年增資近3000億,可是中大型的壽險業者增資卻不是那麼有力,媒體報導,台灣2家破兆元的壽險業者「三商美邦」和「全球人壽」因槓桿比(資產/淨值)過高,被金管會盯上。金管會保險局表示,會密切關注2家業者,並視情況給予必要監理。
日前有分析師認為股神巴菲特(Warren Buffett)旗下的波克夏‧海瑟威(Berkshire Hathaway)手頭持有大量現金,恐是美國牛市的警訊。而現摩根士丹利(Morgan Stanley)分析師則認為,巴菲特擁有這麼多現金,應去收購西南航空公司。
美國重啟對伊朗制裁,要脅各國停止進口伊朗石油,國際油價恐將受影響,而伊朗日前更揚言要封鎖荷莫茲海峽(Strait of Hormuz),阻斷原油運輸。值得注意的是,台灣去年近7成的進口原油,運輸時會經過荷莫茲海峽,後續影響值得關注。《聯合報》報導,經濟部能源局統計,台灣去年進口3.12億桶原油,雖然
台北市房價相較於其他區域仍較高,不少民眾在北市只能租房,有建商因此用「買房屋使用權」的概念,在松山車站附近推出了小坪數建案,民眾只要花458萬元不二價,就能購入25年的房屋使用權,類似長期租約概念,此舉也吸引不少民眾洽詢。《聯合報》報導,該建案為在松山車站,民眾只要花458萬,就可入住12~14坪的
美中貿易互祭高關稅,將自7/6日起生效,引發緊張貿易關係,即使中國已經揚言對美國採取同步、同規模的反制,但是,外界普遍認為,中國將在第一波貿易戰中受重傷,中國人民大學國際關係學院副院長金燦榮提出建議,若未來雙邊貿易戰升級,中國還有殺手鐧可以用,包括全面禁止稀土對美出口、擇機集中拋售中國手中持有的美國
美中貿易互祭高關稅,將在6日開始生效,面對美國強大威脅,中國人民大學國際關係學院副院長金燦榮認為,貿易戰只是美國打出的第一張牌,接下來還會打台灣牌、南海牌、人權牌、北韓牌,而「台灣牌」將是非常危險的一張牌。《聯合報》報導,金燦榮昨天在上海的一場演講中認為,長期而言,中國是美國唯一的威脅,以致,貿易戰
夾娃娃機店呈「爆炸式成長」,據統計,到今年前5月達6409家,也課到8688萬元的娛樂稅,但是,夾娃娃機店還是在成長中,即日起至9月30日止,稅務局將展開另一波的娛樂稅稅籍全面清查作業。《聯合報》報導,夾娃娃機店快速成長,大街小巷到處可見,財政部統計,在民國99年底全台才1261家,106年暴增到4
財政部昨公布最新欠稅大戶名單,在全國前20大個人欠稅戶中,以黃任中之子黃若谷積欠遺產稅18.76億元最多,不過有「台灣蕈菌之父」之稱的林天財,欠稅額竟然比去年還少了300萬,中區國稅局官員表示,這是因為國稅局在官司中勝訴,得以處分林天財的股票,徵起部份欠稅。
辦公租賃需求強勁,不論是北市主要商圈的商辦,以及內科廠辦的空置率今年第二季分別降至僅約7.53%、4.28%,均創近10年調查以來新低,預期未來在新增供給緊縮的情況下,租金可望從過往的「龜速」爬行,轉為「有感」上漲。高力國際表示,即便今年有國泰人壽民生建國大樓、南山廣場及聯合報大樓等三棟新商辦落成,
台灣面對少子化等問題,引進外勞彌補勞動力缺口,但和碩董事長童子賢表示,由於鄰近地區需求增加,加上外勞供給面減少,預言台灣在10年內將沒有外勞。根據《聯合報》報導,童子賢25日晚間出席玉山科技協會的活動,他表示,東南亞外勞市場面對需求增加的狀況,像是過去沒開放外勞的中國,開放輸入後,會用人民幣把在台灣
中國人民銀行(中國央行)24日宣布,自7月5日起定向降準50個基點,預計釋放資金人民幣7,000億元;人民幣貶破人民幣6.5元兌1美元關卡,創今年新低,而據瑞銀提出的分析,中國央行釋放出清晰的貨幣寬鬆信號,預期下半年人行還會繼續降準,規模可能達150個基點(1.5個百分點)。
對再生能源的投資已比下傳統化石燃料,成為趨勢!《華爾街日報》報導,受到風力和太陽能發電成本不斷下降的推動,全球對再生能源發電的投資已遠遠超過傳統電力來源,如煤碳、天然氣和核電廠;據國際能源總署(IEA)統計,近年來全球新增的發電容量逾一半為風力、太陽能等再生能源。
鴻海集團加速全球事業版圖的計畫有進一步發展,去年董事長郭台銘親赴美國威斯康辛州簽署資協議,擬在當地建立「威斯康谷科學技術園區」智慧園區,並預計在本月28日正式動工。此外,鴻海於同州密爾瓦基收購的辦公大樓也已正式移交完成。《聯合報》報導,該棟密爾瓦基辦公大樓已於6月15日正式移交,並且更名為「富士康廣