自住客成為市場主力,但網路資訊充斥,首購族經驗不足,常因此錯過買房時機,專家指出,像是房間數多寡,抑或是戶數多寡、樓層高低,甚至公設比高低等6大迷思,為菜鳥購屋族最頭痛的問題,其實搞懂了這些癥結點,買房沒有這麼難。
國巨董座陳泰銘對「文華苑」情有獨鍾,近日再出手買下第8戶,根據最新台北市地政雲揭露,今年3月位於松山區的豪宅「文華苑」再傳交易,13樓戶以總價6.07億元、拆算車位單價每坪214萬元成交,創下該社區新高價紀錄,經查買方背景是已持有7戶該社區的陳泰銘,加上此次
立夏將至,在春夏交替之際,全台氣溫逐漸轉熱,然而夏季家電市場也漸漸升溫,全國電子指出,進入4月以後,消暑家電為整體銷售主力,其中以空調、電扇、果汁機、電蚊拍以及冰箱為銷售量前5名,4~8月銷售量達冬天的2~5倍,而業者指出,在環保意識抬頭之下,加上政府提供家電
商圈只要有人潮加持,可說是票房保證,尤其位在捷運站周邊的商圈,更能吸引參觀人潮,房仲業者盤點台北市10大商圈鄰近的捷運站進出口人次,南港站增加89.2%位居第1,松山站增幅29.3%居次,世貿中心/台北101站成長26%排第3名。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/諾禾空間設計 上碩室內裝修、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、品楨空間設計、知域設計有限公司、無設計 空間制作工作室、KC design studio 均漢設計、澄月室內設計、一水一木設計工作室、源原設計 Peny Hsieh Interiors、將作空間設計工作室 [01] 人生有超過 3 分之 1 的時間處於睡眠的狀態,因此臥房可說是居家中最重要的場域之一。從出生到年老,臥房也跟著人生階段的進展在改變,一路歷經單身、結婚、生子到退休,臥房就像是一面明鏡般,反映著人生的喜怒哀樂、生老病死,而你的寢臥正放著哪一首晚安曲呢?
文/homify 圖片提供/homify 作者/ROBIN CHANG 台灣早期為農耕社會,對於當時辛勤工作的農民們來說,茶是休息時解渴的好夥伴。台灣農民常會在田埂上放著大茶壺,在停下手邊工作的時候,休息喝茶同時也跟彼此聊聊天。隨著時間的推進,喝茶也演變成為另一種文化。台灣的年輕人熱愛茶類的手搖杯飲料,然而卻鮮少購入茶具茶葉,在家中自己泡茶來喝。
曾幾何時,東區從大家口中的時尚聖地,變成商圈衰退的代名詞,然而過去東區取代西門町,風光了近30年,許多國際品牌都搶著進駐,購物、用餐人潮絡繹不絕,更形成茶街、網拍一條街的熱鬧景象,但2016年政黨輪替以來,陸客只減不增,加上電商崛起,信義商圈、西門商圈轉熱,
文/homify 圖片提供/homify 作者/ROBIN CHANG 認識新朋友的時候,你是否習慣先了解對方的星座? 或者是要作重大決定的之前,你會先查看當週或當月的星座運勢呢? 雖說星座不代表一切,但無可厚非的是可以為平淡的生活增加點小樂趣。這次 homify 將要依照你的星座,為你介紹最適合你的本命獨棟住宅,假如說你懷有自建夢但卻沒有確切的藍圖,也許今天可以藉著你的星座找些未來設計以及蓋屋的好點子喔!
東區關店潮風波不斷,又有老牌知名店家出走,香港著名餐廳糖朝於東區統領旗艦店在東區已營業16個年頭,因租約到期,宣布3/31日熄燈,即日起退出東區,4月將搬遷至微風百貨南京店營運,令東區店面關店潮又再次雪上加霜。專家分析,並非單純高租金問題,東區人潮無法匯聚才是這波關店、換店潮關鍵。
今年南部房市推案量體大增,為站穩市場競爭腳步,一些新跨入大樓市場的品牌建商後起之秀與老牌優質建商,紛紛整合集團投資的飯店資源,讓企業形象提高;部分業者則以科技售後服務優質內容或人性空間規劃,讓更多消費者對建商品牌增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
近來東區商圈因店租飆漲,店家一一倒閉,網友直指東區成為死城,戲稱最貴鬼街,今日永慶房產集團統計2014年至2018年各站捷運站進出人次,發現東區商圈2大捷運站負成長達6.6~7.4%,反觀西門商圈大增15.7%,人潮就是錢潮,加上西門店面目前仍有一間難求現象
由百川機構、川和發建設投資興建的「百川文哲」位於中壢區五族二街、正光三街口,緊鄰中壢區傳統文教區「白馬莊」,加上多明星學區,目前銷售已達6成,多數已購客為周邊的公教人員,每坪開價25萬元~27萬元,總價700萬元~1400萬元。
根據財政部最新房屋稅籍資料統計,全國名下有房屋的男性,平均每人有1.52筆,名下有房的女性平均則有1.44筆,業者根據身分證字號英文字母對應縣市所在地,發生出生地在台北市的男性擁房最多,平均有1.73筆,新北市男性擁房數居第2,台北市出生的女性也擠進第3名,
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
房市自2014年盤整至今,買房如何議價成為全民課題,高樓層與低樓層的價格差多少才合理是一門學問。好時價分析,在學術界有個名詞叫「樓層別效用比」,意思是同一棟樓裡各個樓層的單價比率,例如把4樓設為100,若5樓是105,表示5樓的單價會比4樓高5%。根據好時價
機場捷運A19站桃園體育園區站,一站就可以抵達高鐵桃園站,且是目前青埔特區中生活機能較齊全、重大建設題材最豐富的生活圈,區內推案以中小坪數為主,且大多打出低首付、低自備方案,主打族群年輕小家庭,像是「明日朗朗」、「樺龍上府」等,另外鄰近捷運站的建案也頗受雙北
揮別寒假,迎接開學季的到來,許多人也會為自己立下新的目標,期望在新的學期有更佳的讀書效率,獲得出色的成績。良好的書房規劃與書桌收納,隨時都能維持整潔桌面,能打造適合輕鬆閱讀、令人舒適的學習環境,讓學習事半功倍。
台灣人買房多半會找仲介,聽到「仲介」二字你會想到什麼?路邊發傳單的房仲?還是接待中心銷售的跑單小姐們?不知從何時開始,銷售新案的、賣中古屋的業務,都不喜歡稱自己為仲介,紛紛想重新正名。
散盡千金買了房子,想要把住家裝潢成理想風格,還得要花上大把銀子,捉襟見肘的日子,一定讓許多小資族心有戚戚,但專家指出,其實只要懂得抓重點裝潢,並用較便宜的替代方案,少少的預算也能讓小窩舒適又溫馨。
網路搜尋房屋物件是目前多數人習慣看屋的路徑之一,房仲業者統計雙北市網路篩選購屋條件發現,網友最重視「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所要開窗」、以及「屋內有裝潢」等條件,篩選特殊條件也多以新北市為主。