新竹縣政府持續推動十大交通建設,其中「褒忠路道路拓寬工程」去年提報「生活圈道路交通系統建設計畫6年」,獲交通部公路局審議同意補助,目前已處規劃設計階段,日前於褒忠義民廟西側會議室舉辦基本設計地方說明會,將全力加速完成規劃,盡速進入工程招標作業。新竹縣政府工務處
高雄市區地價持續高漲,大地坪透天別墅也因供給逐漸稀缺,近幾年來多以澄清湖特區一帶,成為透天推案重鎮,但北高雄三民區的金獅湖風景區,緊鄰鼎力商圈與明誠商圈,在政府改造蝴蝶公園營造豐富休閒機能,讓商圈增添新活力,金獅湖旁稀有釋出的湖畔基地,成為規劃湖景透天別墅利基產品。
台南市永康區與東區的商圈連結發展緊密,尤其是永康永大路生活圈一帶,坐落永康區公所與火車站、大灣與自強、復國商圈,且鄰近社會教育館等多座重要政府機關,洽公人潮眾多,商圈蓬勃成長,並連結廣達1.8萬坪的探索教育公園,帶動輕豪宅大樓市場崛起,尤其採高質感與耐震高規格的輕豪宅,最吸引南科工程師與都會新貴青睞。
欣陸投資控股27日以2023年營運成果及2024年營業計劃提出說明,欣陸投控2023年合併營收為新台幣306.07億元,稅後淨利為新台幣17.17億元,每股盈餘為2.09元,將配發現金股利每股1.5元,以27日收盤價30.1元,股利殖利率約5.1%。
捷運芝山站位處士林、北投和天母核心樞紐,區內有天母SOGO百貨商圈,加上商辦大樓林立,商業活動活躍,生活機能完整,鄰近陽明山、磺溪畔優勢,為住宅悠閒氛圍加分不少,區內中古屋大樓站穩百萬行情,公寓也因有都更議題,價格不墜。
疫情過後台灣商業型態發生變化,尤其現在自媒體當道,個人工作室需求大增,也讓建商開始「順勢而為」,近期包含興富發、宏普、新潤、亞昕、長虹等上市建商陸續推出微型商辦,有別於過去高大上的百坪辦公室,坪數縮小到20~40坪,讓創業青年入門門檻大降。
近年中部科學園區發展穩定暢旺,所帶來的人口紅利也促使周遭房價高漲,連帶推升基期低的海線地區房價。其中,海線第一站「龍井區」,因與西屯區相鄰,具備相當便利的生活機能,讓該區躍升為炙手可熱的「中科門戶」,根據內政部實價登錄資料顯示,龍井區2023年新屋每坪交易單價
台南市東區虎尾寮生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,迅速連通平實公園上萬坪綠地環境,同時可透過中山高與台86線快速路網,快速連結高鐵沙崙站區與南科,吸引高素質人口持續進駐,帶動該區高質感大樓市場迅速崛起,成為當前台南市區熱門生活圈。
九份子水岸景觀首排基地創交易天價!上市建商潤隆(1808)今(29)日傍晚代重要子公司金駿營造(股)公司公告,向台南知名品牌建商臺邦首府建設,取得台南市安南區九份子重劃區國安段1561地號九份子大道旁1筆土地,土地面積合計約2183.96坪,土地款新台幣21億4028萬0065元,每坪購買價約新台幣98萬元,加上容積移轉費用1億2547萬0059元,交易總價22億6575萬0124元整。
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦,市場購置動能強勁,據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元,內科園區坐穩龍頭,佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察,在AI議題加持下,近期內湖科技廠辦詢問度相當高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度
台中高鐵站前、總銷超過190億的指標案「新高鐵」,於今(29)日舉行記者會,宣布在329檔期正式公開,該案位在高鐵台中站正對面,緊鄰未來高鐵娛樂購物城基地位置,達麗建設董事長董事謝志長透露,潛銷期間就已賣近6成,銷售速度比高鐵還快。謝志長說,這個案子可說是好事
永和大陳地區單元3公辦都更已公告核定實施,住戶陸續搬遷中,即將拆除動工,而大陳七個單元中的單元1、4為區域最後一塊拼圖,透過新北住都中心整合,目前住戶參與都更意願皆突破9成,且已完成建物測量工作,29日正式公告招商,預估單元1、4兩案未來總銷各約300億,最
近年來,全台房價扶搖直上,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2019Q3到2023Q3,全台平均購屋單價從每坪25.2萬元快速上漲到每坪32.49萬元,短短5年時間每坪單價就增加了7.29萬元,漲幅高達28.9%、近3成,但與此同時,全台平均購屋總價卻僅僅從
2023年房市有總統大選、平均地權、升息、地緣政治等不確定因素打轉,但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年還好,據住展雜誌統計,2023年北台灣新建案結案共計172案,較2022年增幅14.7%,多了22案。其中桃園市59案最多,其次是新北市與宜蘭地區各36
房市前景好不好投資人也會用錢投票,營建類股指數今天再度寫下歷史新高的495,今年以來營建類股指數就上漲14%,一方面台股大漲帶動,一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼,不過背後更反映了市場資金對於房地景氣看法偏向樂觀。
近來林口房市超夯,看好新北國際AI+智慧園區與ASML艾司摩爾進駐等科技利多,林口推案王亞昕(5213)繼「亞昕昕銀座」,28日再公開329指標預售案「亞昕森匯」,潛銷期間已售7成,接下來520檔期還有30樓摩天地標「亞昕天匯」,而談到林口近期房市變化,姚連
台南市南區喜樹灣裡市地重劃已於111年7月27日已正式動土啟動,預計114年完成重劃作業。本案基地位於黃金海岸景觀第一排,且基地面積達2.84公頃之觀光發展特定專用區,可作為觀光遊憩、旅遊服務、旅館、文化創意、運動休閒、商場及餐飲等使用,南市府未來期望本案開發成為濱海觀光景點,促進黃金海岸地區整體住宿市場及觀光產業升級。
大同公司(2371)旗下子公司尚志資產開發,日前公告北市芙蓉大樓以131.25億元售出,買方包含璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設及台灣樂菲公司共8家。
329青年節,但青年快樂嗎?!台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高!同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比2014年,平均房貸負擔約578萬元,現今Z世代水蜜桃族,房貸壓
最近幾年高雄小宅成主力產品,小宅身價扶搖直上,但可不是每個地方都是小宅當道,根據實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,是以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7萬元上漲到2023年的每坪27.7萬元,房價漲幅高達22%、超過2成。