對抗房市不景氣與低薪時代,有建商投下「0自備」房市震撼彈。璟都建設昨日與日本松下電器Panasonic舉行正式結盟揭幕儀式,董事長黃國明宣布推出100戶0自備成家方案力挺「青年快速成家」,訴求超低薪、月薪22K年輕人也能輕鬆購屋。
政府力推老屋重建,甚至祭出容積獎勵及稅費減半優惠,但根據台北市實價登錄資料顯示,2016年30年老屋平均單價約54.3萬元,與房市高點2014年每坪57.8萬元相比,跌幅6.1%,其中又以公寓跌幅最深達7.3%,房市歷經盤整,老屋價值也面臨考驗,加上都更成功案
為對抗觀光旅遊業市場寒冬,許多大型開發商積極轉型,如力麒相關企業、力麗觀光去年即致力發展多元旅宿品牌,力求轉型。今年開春宣布將在高雄拓點「力麗久居棧旅店-高雄館」,預計第3季試營運;京城建設4星級飯店「H2O水京棧酒店」也將在今年開幕。
大型公共建設是帶動區域發展的指標,更是房市興盛的關鍵,邁向2017年,今年有不少大型建設即將完工,最受矚目當屬歷時多年的機場捷運通車,另外攸關西區翻轉的交六廣場也於日前拆除台汽西站,環狀線第一階段及淡海輕軌也有新進度,讓區域房市再掀話題。
台北科技走廊沿線廠辦因單價較主要商圈低,且屋齡新穎,近年成為新興產業聚落,中華郵政更在去年底砸下14億元,接連在內科、南港、汐止購買廠辦,均為帶租約的單樓層整層交易。
投資置產,不再局限於整戶、整層或整棟樓購買,以類似股票基金的共同持有形式,資金將有更低門檻、低風險的靈活運用,這就是不動產投資信託(Real Estate Investment Trust,REITs),是亞太地區許多一線城市大型企業、私募基金及投資人所熟悉的不動產投資商品,台灣目前也有5支REITs,不但是退休族的投資選擇,也是年輕人穩健的理財選項之一。
京城建設(股票代號2524)近來動作頻頻,推出創業以來代表作「京城」,不但至香港開盤售價,更吸引香港團來台看屋,公司明年完工量體逾160億元,穩坐南霸天寶座。京城建設總經理陳添進認為,只要政府不再祭出打房措施,明年房市交易量能可緩慢回溫,對市場審慎樂觀,京城明
敦化南路二段遠企購物中心生活圈位台北市蛋黃區精華地段,擁敦南林蔭綠意,許多政商名流指名入住,住戶素質高,住宅向來供不應求,一般中古大樓每坪約80~90萬元,知名名宅每坪破百萬元,近來有不少規劃單純的新成屋推出,每坪128萬元起。
根據永慶資產管理統計最新實價揭露資料,今年1~7月商辦(含廠辦)交易量為208件,比去年同期297件減少30%,以總價帶觀察,4000萬至6000萬總價量縮54%最嚴重,但超過1億的交易量反倒逆勢成長4.5%,其中內湖及中山區比重最高。
如何突破銷售瓶頸,成為房市不景氣下,各家建商與代銷業者最關切的課題,近期出現一些「找對方法」的市場個案,銷售狀況優於他案而引起關注。探究原因,主要都是行銷策略精準,抓住買方心態且價格平實,才能提高接受度、對抗市場逆境。
台灣建築安全逐漸備受重視,繼中麗建設與台灣建築安全履歷協會合作第一個示範宅之後,今日德友建設機構也簽約執行全套建築安全履歷認證標準,未來推案亦將繼續使用建立品牌形象,台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,看好現在民眾對抗震與建築品質的重視,雙北、新竹、台中皆有
曾在去年坑詐多名房客的惡房東張淑晶,這幾週又陸續有房客向媒體投訴受其詐騙,崔媽媽基金會建議,房客本身要充足租屋常識,並善用救濟管道,才能保護自己權益,破解租屋坑詐陷阱。
潤弘精密(股票代號)2597今日舉辦股東常會,受景氣影響,潤弘精密2015年全年合併營收為97億6083萬元,較前一年142億573萬元減少31.29%,淨利6億9385萬元,較前一年11億3079萬元減少38.64%,不過整體獲利表現仍有不錯成果,毛利率自1
炎炎夏日讓人熱得受不了,整日開著冷氣既浪費電力又不環保,專家表示,可以從裝潢設備著手,利用循環扇、隔熱貼紙等方式,不但價格便宜,也能讓居家迅速降溫,是近來最受歡迎的小資抗夏秘招。 全球暖化嚴重,夏天越來越酷熱。朵卡設計設計師邱柏洲表示,對抗炎夏有3個法寶,分
迎接嶄新猴年,2016年全台精華地段都有指標案推出,台北聚焦信義計劃區與大安森林公園,如「琢白」、「信義聯勤」,台中、高雄分別以七期、農16特區最受矚目,豪宅推手聯聚建設將在第4季推出台中最高住宅「聯聚瑞和大廈」,南霸天京城建設則持續推出百坪豪宅。 台北市信
全球氣候變遷,今年台灣冬天既悶熱又遇霸王級寒流侵襲,在冬春交際之間該如何挑選準備寢織,度過難以預測的氣溫成為首要課題,專家建議採用「三明治保暖蓋法」,並依據入睡前的溫度決定要準備哪些暖眠配「被」,最能在冬夜裡睡得溫暖香甜。 「三明治保暖蓋法」 毛毯當暖墊 上
節氣即將進入「大寒」,天氣寒冷,家中的棉被、寢織當然也要換上暖暖的衣裳,對抗低溫。專家建議,可從體質與個人習慣考量出發,並實際試躺體驗,最能挑選到適合自己材質的冬季寢具,也別忘記運用色彩與圖騰的搭配,以視覺打造溫馨的臥室氛圍。 羽絨、蠶絲、羊毛向來是最主要的
新年度到來,展望今年房地產市況,多數專家均認為,如今買方市場已確立,賣方唯有「讓利」才能縮小價格認知差距,預期整體房價將會微幅下修,成交量是否能有效放大,則視價格修正程度而定。