台北市政府今召開不動產評議委員會,會中確立3大調整方向,1、取消2014年7月以後新屋加價項目;2、豪宅稅率由「1+路段率」改為「1+固定比率」;3、適用新制的房屋標準單價將分6年緩漲,明年房屋稅構造單價將先打7折,算是送給台北市民一項新年賀禮。
為落實居住正義,各縣市政府祭出租金補貼,協助弱勢家庭租屋,北市每戶最高達7000元,高雄市則預計將在25日聖誕節當天開始發放補助金,每月最高3200元租金補貼。
為因應房市景氣波段谷底,台南代銷業界採取強化專業職能模式,前往高雄進行優質建築參訪學習之旅,透過兩地建築規畫與銷售經驗交流,期能回饋在建築個案規劃,爭取消費者更多認同,帶動房市回溫。
今日台北市長柯文哲到市議會進行施政報告,有議員要求遠雄送件台灣建築中心應有時間表,柯文哲表示有派人去跟遠雄溝通,希望在11月前送件。日前柯文哲曾表示要暫時保留終約權利,也亦被詢問究竟什麼情況才會終約,柯文哲說,社會應該要把壓力給遠雄,而不是給北市府。
台北市都委會20日審議通過大直地區大彎北段商業區、娛樂區管制規定計畫案,取消指定使用項目需達1/2容積樓地板面積的限制,分別放寬比照第三種、第四種商業區使用規定,並放寬建物高度可達70公尺,但仍不允許住宅使用。未來可望解決目前業種別與樓板面積長期受土地使用分區管制限制,無法因應市場需求的問題。
在房屋稅、地價稅、地租全漲的情況下,中華民國不動產開發商公會全聯會秘書長于俊明指出,台北市已浮現10大問題,建議市府取消加價項目、高級住宅加成及路段率,重新檢討耐用年數與殘值、公告地價調整幅度基準,並降低自住房屋稅負、避免與地價稅重複課稅,以減緩衝擊。
從最早台北市調漲房屋稅2015年7月以後的新房標準單價開始,就點燃房屋稅調漲的正反爭議,立法院11日舉行公聽會探討房屋稅爭議,會中專家學者、業界代表針對稅基、稅率,及評議機制提出意見,房屋的折舊率、路段率、加價項目,可能是未來持有稅的調整重點。
房屋加稅爭議越演越烈,對於房屋稅問題,26日在台北市議會舉辦的「懲罰式房屋稅、稅負暴漲全民皆輸」論壇,房產專家學者、台北市議員一致抨擊新稅制不應回溯、把市民當提款機,建議應全面取消新成屋加價項目,以及高級住宅稅計算公式中,取消路段率改為固定比率,並採舊屋維持標準單價不變的方案。
台北市房屋稅改革爭議及新北市新通過囤房稅即將於明年7月實施,連桃園、宜蘭也將實施囤房稅。對此,全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天發言,今年Q4房地產才感覺要開始好轉,「要先顧腹肚,才通顧佛祖」,呼籲政府取消多項打房措施,不要繼續讓房地產業成為下一個走上街頭陳情抗議的行業。
昨日台北市財政局在「居住正義論壇」造成市場話題,包括取消高級住宅按路段率加價、調房屋標準單價等,建商、代銷業者各有看法,台北市不動產開發商業同業公會秘書長于俊明就表示,不動產開發公會全力支持市府的建設與都市更新,建議對於同樣屬於持有成本的房屋稅,也能夠一樣穩定
台北市財政局12日在「居住正義論壇」中拋出房屋稅改方案,與會的房產業界、學界代表多表示支持,減少造成房市衝擊、和緩漸進式的稅改成為共識。
自從2014年7月同時調高房屋標準單價、路段率及囤屋稅,台北市所有屋主就面臨房屋稅調漲問題,迄今稅改爭議延燒不斷。台北市財政局12日在「居住正義論壇」中終於拋出3個方案,包括取消高級住宅按路段率加價,改以總價8千萬、2億以上為標準;調整2001年7月1日後的房屋標準單價,分3年緩漲,或僅調整2001年7月1日後的豪宅標準單價。
2月台南強震後,台南建商紛紛抱持危機即轉機態度,展現最大誠意與營建高品質,回歸建築基本功,除了提高建築耐震性能,也針對消費者居住健康與生活需求,提供住戶更優質的生活便利條件與居住機能,成為帶動台南房市回溫,與爭取消費者購屋信心的有利方向。
新政府即將在520走馬上任,戴德梁行董事總經理顏炳立近日表示,央行放寬選擇性信用管制,加上降息3次,看來仍無助於買氣提升,印證了「打房容易 救市難」。現在房市無商機、行業無機會、資金無去路、稅收無著落,期待新政府找回投資人信心。
國泰金控(股票代號:2882)18日公布最新4月「國民經濟信心指數」,發現民眾買房意願創下2013年9月以來新高,在央行鬆手打房,國內政經狀況逐漸穩定之際,民眾買房意願已緩步回升。
房市冷颼颼,央行上週如預期再度降息半碼,並解除所有限制區房貸上限,為低迷市況帶來一股暖流,原受限制的雙北及桃園地區全部解禁,讓外圍區重燃生機,豪宅和第3戶貸款也由5成提高到6成,可說是為近期房市一劑強心針。 從2010年起的房市多頭,讓房價隨之突飛猛進,為防
建商為了加速售出手上房屋,促銷是必要手段之一,據住展雜誌統計,至少有9家指標建商與同集團廠商進行異業結盟,包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、亞昕、京城、潤泰、興富發與台開等建商,建案行銷大打團體戰儼然成為現在的新顯學。 目前實施中的同集團異業結盟建商,有國泰、遠雄