高市仁武區八卦寮生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,加上緊鄰澄清湖風景區,成為高級別墅新聚落。深耕高雄別墅市場營造好口碑的奕慶建設,選在該區八德一路旁,新推出「田園交響曲」透天別墅案,外觀型塑新古典風格,全案規劃24戶,地坪22~43坪,建坪57~79坪,總價帶1180萬元起。
0206強震後,台南消費者對建築結構耐震安全更加重視,一些台南品牌建商有鑑於此,陸續引進結構耐震安全新工法,今(5日)早「建築安全履歷協會」與「好瀚建設」其子公司「瀚翔建設」,將位於台南九份子重劃區的建築安全履歷建案-「在水一方」景觀換屋大樓案,舉行「建築安全履歷認證Alfa Safe耐震工法施工觀摩會」,並邀請百位建築同業參觀交流,希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念,將台灣建築安全推往更上一層樓。
即將步入冬季,氣溫逐漸下降,家家戶戶都有保暖需求,專家建議消費者,可依照功能性、不同需求、預算高低來選購合適的電暖器、烘被機、電熱毯等「抗寒家電」,在冬季溫暖全家人的身心。
台北市府配合中央危老條例,增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3,放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住宅區建蔽率,即日起生效,有望加快重建腳步。
新北市目前已核准23案危老重建計劃,為減輕民眾製作重建計劃書的負擔,提高民眾申請意願,新北市府獲得中央補助110萬經費作為危老重建補助,只要是經市府核准的危老重建計劃案申請人,附上相關文件與發票影本,就能向都市更新處申請每案上限5.5萬補助費用,期限至今年12月14日止,符合條件的民眾可儘快申請。
新北市府實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以來,第2件通過法規取得建照的個案板橋區「發樓ME」19日舉行動土,成為最快開工的危老重建案。代銷的禾晴廣告表示,全案可售坪數為14坪及28~48坪,開價每坪68~70萬,由於地段絕佳,投資門檻低,純預售付款方式亦相對輕鬆,目前吸引不少區域客詢問,潛銷期間預約達5成。
都市老化加上危險建築潛藏的公安危機,嚴重影響市民安全及都市發展。由內政部與財政部邀集八大公股銀行成立的台灣金融聯合都更服務公司,今年8月宣布推出第1個危老加速重建方案,預計免費提供全台50個名額,讓有意申請重建的老舊社區獲得前期規劃服務,結果吸引86個社區踴躍報名,顯見危老重建需求強烈。
老舊建築參與都市更新的需求日漸增高,配合推動鐵路地下化及捷運計劃等政策,桃園市府近日公告修正都市更新單元劃定基準,簡化都更評估指標,劃定更新單元規範更明確,縮短行政流程。
你家結構安全嗎?新北市府提出「臨門方案」,全額出資協助老屋進行建築物耐震能力詳細評估或高氯離子建築物(海砂屋)鑑定,目前已受理18處老舊建築物申請,受理時間僅到今年12月31日止,對住家結構安全有疑慮的民眾,可把握機會申請,為自己社區安全把關。
最近水災、地震來襲,再使老屋安全問題被關注,在全台人口最稠密的雙北市,市府陸續推出政策加速都更,包括台北市重新檢討劃定更新地區、新北市著重防災與簡易都更,加上中央的危老條例輔助,不但讓近年雙北市老屋行情持穩,今年都更推案量還將突破千億大關。
新北市受理防災自治條例首案「蘆洲水湳街」基地近日完成重建第一階段獎勵適用認定,該案因房屋老舊結構已不安全,由住戶主動發起,申請市府防災都更行動方案,一路經過輔導、評估到建築設計、施工及資金媒合,上月申請拆除執照及建造執照,後續待第二階段建照核准後即可動工。
近日印尼、日本都發生強震,造成許多建築倒塌與人員傷亡,台灣也該正視老舊建物耐震不足的問題,內政部去年立法公布危老條例,上月再簡化申請文件,公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本,即可申請耐震能力評估與補助,盡早面對自家建物老舊安全問題,才能保障生命財產安全。
對於去年下達「危老案」軍令狀,今年要達成核定500案、1萬戶的目標,內政部政務次長花敬群坦言,今年應該是達不到了,坦承自己錯估情勢,太過樂觀,而且也點出問題所在,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」上路已經超過1年,但多數地方政府的自治條例尚未完成,尤其是台北市,導致有數十個「危老案」等在那邊。
台灣房市盤整有得等、台股上萬點難追高、低利投資低投報,想如70年代投資致富談何容易,權威週刊也指出,定存百分之百賠錢,所以滿手現金更危險,到底資產族、定存族有什麼新招數呢?帶錢出國吧!
因應全台建物老化、人口老化的「雙老危機」,政府官方力拚都市更新,針對民辦、公辦都更相繼成立「台灣金融聯合都市更新服務公司」以及「國家住宅及都市更新中心」,希望藉由社會對公家單位以及銀行的信任感,提供據公信力之官方機構,給予全台民眾都更新選擇,盼能加速全台都市
隨著家中長輩的身體狀況與日常需求改變,居家場域必須更加周延規劃,打造安心方便、無後顧之憂的銀髮友善環境。銀髮族對於家中空間雖熟悉,但在視力、反應力及行動力都衰退的狀態下,各角落都潛藏著不可預期的風險,因此居家規劃首重安全,透過強化輔助設施,能讓樂齡生活更安心
年底適逢「九合一選舉」,地方首長參選人均已浮上檯面,針對攸關民眾生活權益的居住問題,社會住宅推動聯盟等多個民間團體,在選前百日公布「民間版住宅政策白皮書」,就購屋、租屋、住宅補貼等政策,向六都市長候選人提出具體要求與執行建議。
全國第一件危老條例改建大樓案,由恆宇建設申請的危老屋重建案「森森富祥」預售大樓案,業者為提高看屋效率,同時節省搭建樣品屋成本以回饋客戶,引進3D虛擬實境看屋系統,讓消費者可透過電腦與投影布幕看屋,即能了解室內格局,這種高科技看屋系統,頗受客戶好評,連帶刺激銷售加溫。
為解決國內「老人住老屋」危機,搭配危老重建條例,內政部與財政部邀集八大公股銀行成立台灣金融聯合都市更新服務公司,7日首次舉辦記者會對外說明業務,並宣布推出第一個危老加速重建輔導方案,預計於8月10日至10月31日期間,免費提供全台50個名額,讓有意申請重建的老舊社區獲得市價30萬的前期規劃服務。
高市仁武澄德特區生活圈鄰近澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德路商圈,同時澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為首購族購屋的重點區,且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件,帶動高質感大樓市場快速崛起。