預售屋交易秩序亂套!台北市地政局今年9月29日至10月5日進行預售屋聯合稽查,總共查核10件銷售中建案,項目包含預售屋契約、代銷經紀業務(含不動產說明書)、預售屋廣告及樣品屋合法性,結果預售屋契約及代銷業務竟然全不合格。
位於台中的全國最大公有零售市場-建國市場,將預定於明天9月20日在新址正式營業,新建國市場占地約2.23公頃,規劃5層樓橘紅色系復古式建築,共711攤位,2000個汽機車停車位,力拼國際級觀光市場,未來可望成為中市觀光市場的指標,帶來人潮、錢潮,活化區域能見度
新北市大型重劃區所在的行政區,近年吸引自住民眾移入,逐漸擺脫過去「鬼城」的稱號,林口新市鎮即是鮮明例子,房價親民、環境完善、新案豐富等特點,使區域房市得到穩定發展與支撐。
台北市的國宅由於興建時間早,大部分位於交通便捷、生活機能強的地段,房價又相對附近的後期社區親切不少,因此一直都有穩定的購屋買盤。業者統計發現,以今年1~6月與去年相比,成功國宅為房價抗跌第一名,每坪69萬元成交價持平,另像是延壽國宅、大安國宅、敦化新城、興安國宅,也都在保值排行榜上有名。
中心要找到基地寬闊、具有樓高視野的指標新案越來越難,定泰建設於桃園中正藝文特區旁推出新成屋「翫寶」,是桃園唯一國際級NASA隔震技術,與台北亞太會議中心、美國蘋果總部、故宮南院同等級,不僅強調建築安全,且1306坪的壯闊基地,只用約23%建蔽率,留下大塊綠地給住戶使用,每坪開價40~50萬元。
新竹預售案「興傳」位北大路、大同路、北門街角地,基地面積達1269坪,是新竹市中心罕見千坪大基地,立地條件優,規劃31~60坪,每戶總價1200~2600萬元。
台灣人壽辦公室遷往中信金控南港總部後,北市中山北路二段的大樓已經騰空,22日公告標租,年租金底價2億元起,預定9月20日截標,有望吸引企業總部、觀光旅館業者投標。
位於楠梓第一科大文教特區內優勢地段條件,地坪24-32-65坪,建坪56-98-105坪,5-7房規劃符合新世代三代宅,更是河堤景觀別墅,大視野、大棟距,出門漫步,校園散步,有天有地,天廣地闊。位於台糖生活圈內,創新路上連鎖超商及各式店家應有盡有,5分鐘即可達捷運青埔站,楠梓車站前商圈約7分鐘車程。獻給您最貼近夢想的家居生活。
號稱開賣一週賣就破7成的熱銷建案「江翠ONE」,不僅網路討論熱度高,記者實際走訪接待中心,平日下午人潮滿滿,不時傳來成交掌聲,究竟這案子有什麼特別之處,來看我們建案搶先看!
台南市仁德生活圈的發展,受惠於緊鄰東區商圈的地段優勢,且鄰近中山高速公路仁德交流道,區域公設規劃完善,居住環境單純寧靜,在成熟商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件刺激下,購屋需求持續增溫,帶動透天別墅市場興起,成為台南市區蓬勃發展的重點生活圈。
台北市寸土寸金,多數老宅無車位規劃,許多台北市車主常為住家或公司附近的車位傷腦筋,在北市全面收取路邊停車費後,讓車位成為投資不動產的選項,根據大家房屋企劃研究室統計實價登錄資訊,發現大安區坡道平面車位均價達323萬元最貴,機械車位則以松山區172萬元最高,至於
新政府上任後,房市不確定因素解除,利空陰霾可望減壓,有利下半年購屋買氣逐漸回籠。在消費者的預期下,高雄房市一字頭房價區,具備低單價與低總價的推案優勢,引起消費者更多關注,也成為引領高雄房市回溫的重點發展區。
新莊副都心新成屋「京雅苑」位塭仔底濕地公園第一排、鄰中港綠堤,生活環境富綠意,由高松伸打造外觀,規劃76、80坪產品,每坪成交價52~58萬元,每戶含2車位總價4500萬元起。
夜市文化盛行,不少國外觀光客都衝著台灣夜市而來,連美國CNN都曾經把台灣夜市列為「台灣之光」!不過光是近兩年來台中就出現至少5個新夜市,雖然為商圈帶來人潮與錢潮,不過衍生出的油煙、噪音、垃圾等問題,卻有可能影響到附近居民生活品質,夜市能否長久經營,最終還是得看
集休閒、消費與交通網路等多種生活便利條件的北高雄漢神巨蛋百貨生活圈,隨著高鐵與捷運通車,帶動區域地價與房價大幅上揚,購屋客戶持續進駐,刺激高質感住宅大樓市場崛起,該區也因交通便利且生活機能充裕,推動區域房市蓬勃發展。 該生活圈可經由博愛路、大中路、華夏路,連結
社區停車場要仔細挑!台中市場傳出有屋主因停車場位置不佳,導致賠售200萬元出場。專家提醒,停車場出入動線、位置樓層等,會影響停車的便利與安全,甚至影響房價,建議民眾購屋時務必仔細挑選。
座落於台北市大同區承德路三段的大龍峒公營住宅現有7戶釋出待租,約48坪3房房型每月租金2萬1200元,租期限兩年,但期滿不可續租。
房屋稅即將在5月1日至5月31日開徵,自從台北市率先調升房屋構造標準單價、路段率等稅基因子,精華區指標豪宅的房屋稅就連年調升,「豪宅稅」因而成為民眾熱烈討論的話題,業者預估,今年五大豪宅的屋主平均稅負最高上看72萬。
新北市板橋埔墘地區為機能逐漸發展成熟的重劃區,位置距離新板特區不遠,由於鄰近新店溪河濱,因此被新北市府規劃為生態智慧低碳社區,又稱作「光環特區」,與萬坪河濱生態公園為鄰,成為一個「離塵不離城」的特色生活圈。
樹林火車站已是百年老站,周邊發展時間早,居住人口稠密,生活圈以交通機能見長,不論餐飲購物、學區與公園綠地都一應俱全,未來有南山商場、捷運萬大樹林線等建設,符合自住客需求。