、攝影政府打房力道不減,年底選戰持續加溫,讓近期房市更顯慘淡,主要都會區建案來人和成交量明顯萎縮,但仍有不少建商看好選後局勢,大舉展開徵人計劃,因應選後大量推案潮,也為明年房市預做準備。今年適逢9合1大選,選舉紛擾加上政府打房政策前仆後繼,讓許多民眾抱持觀望態度,不急著下手,也不積極看屋,讓今年房市
、攝影南港經貿園區富重大建設利多,繼中國信託總部大樓進駐啟用之後,後續還有南港展覽館二館啟用、台肥C2案、3鐵共構高鐵南港站通車、BOT商場等題材,話題十足,區內豪宅林立,每坪8字頭起,近日更有指標案每坪開價站上百萬元。南港經貿園區範圍西至興民街,東、北到環東大道,南至南港路,生活圈有捷運南港展覽館
、攝影富重大建設議題的南港經貿園區為新興豪宅聚落,新成屋「永泰皇御」規劃獨棟雙併均質103坪,每坪開價110~115萬元,採純毛胚交屋,可設計3~4房,目前已售3成。「永泰皇御」專案經理周道宏表示,南港擁有許多重大建設,如南港軟體園區、中國信託南港新企業總部、南港車站BOT案、南港展覽館等,房價具支
、攝影近年政府積極推動觀光旅遊產業,除放寬陸客自由行,也推動國外遊客來台,加上國人島內旅遊意識提升,帶動飯店市場需求持績增溫,為此,建商公會理事長、麗寶機構董事長吳寶田公開宣示,該集團將大舉發展飯店事業,旗下福容飯店除既有的14據點之外,還會持續拓點腳步。
「双湖滙」為大台北地區捷運沿線難得僅存的四面臨路千坪基地與大尺度開發案,訴求地段價值,未來市中心也難有立地條件可以超越。該案位居內湖最核心商圈,並擁AIT使館特區、潤泰BOT案利多,加上由大湖公園、碧湖公園、清白公園近20萬坪綠意環抱的優質居住環境,讓「双湖滙」相當熱銷、買氣暢旺。
信義房屋五期店主任 周佩潔五期重劃區分住宅區和工商區,住宅區多規劃70坪以上產品,總價帶高,工商區則有小坪數社區,部分訴求飯店式管理,兩區各吸引不同客層,未來在工商區,有規劃影視音產業園區BOT案,結合附近既有報社、電視台,串連內科和南港園區;而在舊宗路、新湖一路則規劃有雙捷運站,捷運民生汐止線和南
亞青建設董事長特助 徐茂華信義計劃區的發展已成熟,新推案房價逼近300萬元,而基隆路、市民大道一帶雖開發較晚,也急起直追。基隆路與市民大道、永吉路周遭目前多老舊透天,光是在「信義國際」附近就有至少8筆都更案在醞釀中,包括潤泰等建商都插旗,加上政府主導的重大建設如大巨蛋BOT案都已啟動,區域發展可期,
、攝影台北市近來以中小坪數住宅最熱賣,位於基隆路、市民大道口的「信義國際」,地點絕佳,卻規劃難得的23~31坪住宅產品,且每坪開價95~135萬元,在區內尚屬平實,正穩步去化中。此案由台北老牌建商亞青建設投資興建,亞青以市中心為布局重心,過往曾在瑞安街、安和路、新生北路、民權東路等地推案,已累積不少
太豐廣告總經理 鄭文郎「富宇東方悅」為「7A捷運宅」,即為同時擁有國際航空城、高鐵桃園站、捷運A19站、冠德BOT案、青塘園、萬坪運動公園、國際雙語的多功能建築好宅,並規劃綠建築。其基地位桃園高鐵特區,20分鐘串聯機場國門,未來將成為金融貿易、觀光購物產業重點發展區域,預估可創造千億元商機,房產價值
、攝影桃園青埔高鐵特區建案遍地開花,近來又有指標案登場。台中知名建商富宇建設預售案「富宇東方悅」總銷38億元,規劃151戶含15個店面,住家每戶39~57坪,每坪開價38~42萬元,店面每間總價3650~8250萬元,因地段優勢頗受矚目。桃園青埔高鐵特區結合捷運機場線、高鐵捷運共構和五楊高架等交通網
、攝影近來房市買氣不錯、建商也積極推案,可望將北台灣全年推案量推升至1.2兆元的歷史天量。建商為了讓買氣更旺,紛紛啟動新一波行銷活動,強化品牌力,希望擄獲購屋者的心。其中,遠雄企業團手筆最大,近日展開新一波長達2個月的品牌活動,除延續與中華電信、台灣松下的合作之外,更破天荒的攜手當今最夯的Robot
「安家2MOrE」專案經理呂子達「安家2MOrE」訴求地段,走到捷運龍山寺站3號出口僅需60秒,到萬華車站90秒,且未來萬華車站將有BOT規劃,並有飯店、商辦設計,現在進場,房價相對低點。該案訴求創意魔術空間規劃,且為大理街目前唯一14層樓以上的大樓設計,未來難被取代。
記者王文麟/攝影雙薪家庭多,職業婦女在外努力工作,回家還得面對一大堆繁雜的家務事,的確讓人十分頭疼,可自動清潔地面的掃地機器人可稍微減輕家事負擔!年銷售成長3% 掃地、拖地都行PChome 24h購物表示:「智慧家電成為做家事的好幫手,跟去年同期相比,掃地機器人的銷售成長3%,熱賣價格約為1萬5千元
翰昌動力行銷廣告業務部協理 賴志堅中山區向來多小坪數建案,「安家T House」基地面積有368坪,有別於其他小基地新案,且同時鄰近萬坪榮星花園和河濱公園,住家對面就有腳踏車租借區,騎到捷運行天宮站只要5分鐘,可直接在捷運站前還車,十分方便。松山機場BOT案也是此區利多,未來成為東亞轉乘中心,旅館商
台北市身為首善之都,各項發展也逐步到位,邁向國際腳步,最新的新十大建設,散布各行政區,從西區雙子星開發、松山機場改建,到各種產業園區、影音中心計劃,帶來就業機會,讓台北市產業建設更臻完整,信義線和松山線的通車,則是今年最大交通建設利多,貫穿市中心的捷運網路,利於房市發展。
年關將至,展望新年,各項重大建設蓄勢待發,尤其是交通建設和政府開發計劃,與房價維持緊密正相關。台北市明年通車的捷運線計劃有信義線,而台北市幾個大型BOT開發案、地上權設定案,也關係著區域發展,買房跟著重大政策走準沒錯。捷運通車已成為近年房價保證,也是區域發展指標,今年台北市僅有東門站通車,明年捷運信
12/21 板橋年漲22.06%新北最高據《住展》雜誌調查,板橋區房價從每坪41.7萬元,上漲至50.9萬元,漲幅達22.06%居冠,房價僅次於每坪53.3萬元的永和區,其次則為蘆洲區20.79%、樹林區19.74%,而深坑、三峽、新莊、林口4行政區房價則下修,以深坑跌幅達7.14%最大。專家表示,
捷運東門站9月通車,是台北市今年唯一完工的捷運工程,東門站現連結捷運蘆洲、三重線,通往古亭和南勢角站,未來將連結信義線,是雙捷運交會站,東門站位居中正區和大安區交界,周邊有知名的永康商圈、東門市場,商業機能發達,住宅區環境優越,還有明星學區加持,雖然高總價產品受政策影響較大,但市中心保值性佳,捷運開
攝影吳峻銘台灣觀光業潛力雄厚。根據觀光局統計,2008年以前,每年來台觀光人次的成長率多在3~5%間,卻在2009增為14.3%,2010年更衝到26.67%,2011年也有約9%的成長率。而多家知名建商也早在幾年前瞄準觀光業商機,布局投資百貨商場、飯店,企圖在台灣本土建立屬於自己的觀光產業版圖。現
.吳峻銘/攝影鐵道是早期最重要的交通樞紐,綜觀各區車站沿線,皆是早年最熱鬧的地方,然而時空移轉,公車、捷運漸趨密集,火車站地位式微,政府為活絡地方發展,開始和民間開發商合作改建商場共構車站,採BOT(Build Operate Transition)方式,興建飯店、百貨商場來磁吸人氣,最成功的例子有