新北市三重地區位於台北市第一環行政區,透過快速道路、聯外路橋以及捷運系統快速銜接台北車站、西門町等商圈,吸引不少北市客外溢,尤其與台北車站僅一站之隔的二重疏洪道重劃區右岸,與台北車站僅一站之隔,且擁有CITYLINK、醫療系統等優勢,許多大型開發商伺機卡位,目前元利、國泰、潤泰、順天、茂德等建商已經插旗。
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦,市場購置動能強勁,據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元,內科園區坐穩龍頭,佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察,在AI議題加持下,近期內湖科技廠辦詢問度相當高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度
受全球半導體供不應求影響,台積電近年積極擴廠以因應市場需求,每每有選址消息傳出,無不造成周邊房市漲價效應,僑馥建經統計近四年實價登錄資料,台積電於全台已設廠、即將設廠周邊之中古屋及新成屋房市概況,其中嘉義受惠於台積電效應,周邊總土地揭露總交易金額為5億7,2
永慶房產集團發布第二季房市趨勢調查,業務總經理葉凌棋表示,觀察七大都會區2024年第一季房價,與上波歷史高點相比已大幅上漲,尤其是新竹縣市已較上波高點漲一倍、台南上漲逾7成,桃園也有超過6成的漲幅,顯示七大都會區房價均創歷史新高。若與去年第一季房價相比,桃園、
現代人買房注重大數據,大多是透過實價登錄網站進行查閱,但因作業關係,公布時間或有兩個月左右的落差,由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」,今(27)日正式推出,除有七都及全台即時房價指數外,還有「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不
高雄捷運四線齊發又有重大進展!高雄市政府捷運工程局今(27)日舉行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約典禮,兩大開發案由國城建設與高興昌鋼鐵合組聯盟聯手拿下,並延請「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主的張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造,總投資金額約158億元,兩案皆預計於2025年動工!
央行21日宣布調升政策利率半碼,考量升息將加重借貸資金成本及貸款族還款壓力,為減輕部分民眾貸款負擔,行政院邀集各部會進行討論,決議由政府全額補貼升息之勞工紓困貸款利息。至於就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安
台灣央行昨(21)日召開2024年第一季理監事會議,會中決議上調政策利率0.125個百分點,以促進物價穩定、協助金融穩健發展。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別升至2%、2.375%及4.25%,自今年3月22日起實施。
信義房屋統計每月預售揭露資料,統計去年10月到今年1月已經連續四個月的預售單月揭露量都超過一萬件,過去景氣好投資暢旺時,單月揭露可達1.2萬件,景氣欠佳時每月預售揭露量約6千餘件,反映當前即使缺乏投資型買盤,預售市場表現仍相當亮眼。 信義房屋不動產企研室專案
台積電先進封裝廠確定落腳嘉義,在科技展業發展與華泰名品城等利多支持下,嘉義太保房市飆漲,指標「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」近三年狂飆3~8成,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台積電確定進駐對於太保房市是一大利多,加上近年區域戶數與人口數不斷攀高,顯
財政部中區國稅局提醒,房屋出售後,納稅人應該以實際出售價格推估,並且以據以核算3%可減除費用,並不是以預售合約價格計算。
淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線,已分別於2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也已在2023年2⽉開通,究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多?樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價,結果顯示,房價漲幅前5名中,有4名都是
隨著房價上漲,政府近二年打炒房措施接連不斷,財政單位也同步祭出多項手段想要抑制房價漲勢,然而隨著實價登錄2.0上路至今,已經超過2年半,房價是否如同政府及民眾所盼望下修呢?
根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,2023年12月,以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解,該標的現況為平面收費停車場,買家為高雄上櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,堪稱高雄2023年最貴停車場。
曾是最貴都更豪宅的「元大栢悅」,9樓其中1戶有最新揭露實價,2021年11月時,該戶以2.31億餘元、每坪212.1萬元轉手,對比2012年當時取得總價2.94萬元,相當於打了79折、換句話說,折價逾21%轉手。
經過將近20年的漫長準備,由日本建築大師「隈研吾」操刀設計的台中巨蛋,終於在11日正式動工,預計 2030 年完工,將成為台灣重要地標之一,而近日遠雄建設也以總價逾6.4億元得標88地號商五土地,鄰近台中巨蛋,為標售總價地王,也預估周邊住宅新案將由6字頭開出
台中市為中部最大都會區,其中北屯地區更是人口、交通、商業匯聚之地,特別是近年陸續有11期重劃區、水湳經貿園區以及14期重劃區炒熱討論聲量,其中擁有擁二分埔、永和巷、仁和福德、水湳生態公園串起的2萬多坪綠帶,為區內生活品質相對舒適的綠意環境,而周邊預售新案已經
因應國內各大都會區快速發展,政府鼓勵推動民間危老建築改建,同時公部門也採都市更新強化土地使用,帶動公有閒置土地與周圍土地開發利用,南部地方政府也順應大眾運輸場站TOD開發,強化周邊發展並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展,讓都市景觀蛻變,重現商圈新活力。
高市府與中央各部會從2021年即合作推動亞灣計畫,至今成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創等超過175家國內外企業大廠落地高雄,招募新創事業進駐133家,共創造5483個就業機會並帶動近230億元投資,總計創造逾538億產值。推案業者指出,亞灣計畫增加就業機會,也對灣區一帶的房屋租購市場,帶來更多需求,首購房價帶已站上4字頭。
在資金回流、預期通膨、台積電進駐楠梓等國內外話題影響下,高雄市買賣移轉棟數從2021年達近4.5萬棟,但隨後兩年利空頻傳、進入修正期;展望2024年房市,信義房屋在地專家分析,交易價量的修正幾已到達尾聲,今年將回歸基本盤,交易量愈趨回穩,而價格方面,總價700至1000萬近年都是購屋族主力鎖定的區間,但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。