世邦魏理仕台灣統計今年第一季全台大型不動產投資市場,總投資額達新台幣880億元,為20年來同期第3高,且今年第一季商用不動產市場交易,重現去年淡季不淡的態勢。
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第4季民眾購屋最熱門的路段,由台中清水區民族路三段摘冠,可說是清水變雞湯,亞軍則是「新北林口區文化三路」,「桃園龜山區華亞三路」位居第3,「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為
高市鳳山新五甲生活圈的發展,緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與新開發的鳳山77期重劃區,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連衛武營國家藝術文化中心,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓與透天市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
交通部鐵道局與國泰人壽保險股份有限公司於今日下午舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮,該招商案為鐵道局三大旗艦招商計畫之一,並已於今年2月中選定國泰人壽為最優申請人。
高市科工館生活圈,坐擁科工館上萬坪綠地環境與高雄科技大學城、高醫商圈,加上便利交通優勢,且消費與休閒機能充裕,迅速刺激區域地價與房價行情走高,同時迅速連結義享天地、好市多百貨賣場與捷運黃線建設計畫帶動下,成為北高雄熱門發展區。
營運即將滿3年的北高雄「悦誠廣場」社區百貨,因不敵疫情影響,投資經營團隊的興富發建設12日下午發佈重訊,宣告該百貨賣場將於8月底熄燈,讓不少民眾為之訝異與感嘆,對於該百貨商圈與區域房市的未來發展感到迷惑。
5月房屋稅的繳稅季來臨,根據財政部資料統計,近兩年六都房屋稅收均呈現成長趨勢,110年度全國房屋稅收金額達833.1億元、年增5%,其中桃園市稅收94.3億元,年增幅高達8.3%,居六都成長幅度之冠,台中則為以99.6億元、年增6.3%居次。
疫情不斷升溫,中古屋買氣也跟著下滑,根據樂屋網統計今年4月中古屋買氣,相較上月,全台預約看屋數下滑1成5,其中又以台北市月減近2成6最多,其次為桃園市月減近2成,不過專家建議,央行升息態勢明顯,建議有剛性需求民眾,可趁這波多空交錯時積極出手。
台南市府積極推動捷運整體路網,日前以串連南科與沙崙的捷運深綠線規劃,經向交通部核備後,9日交通部再同意補助深綠線可行性研究經費1500萬元,日後透過捷運深綠線,可快速鏈結南科與沙崙經濟發展雙引擎,也有利強化產業群聚及引進人才,在交通路網與建設效應帶動下,沙崙特區的房價帶,已朝向3字頭發展。
為促進基地開發利用,並串聯鐵路與捷運之轉運優勢,高市府為提前掌握大眾運輸發展契機,積極以TOD大眾運輸發展為導向,除了盤點出40餘處TOD潛力開發基地,結合都市更新強化土地混合使用,帶動周圍土地開發利用,發展大眾運輸場站周邊並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展。
高市彌陀生活圈,坐擁便捷交通路網與濱海優質環境,加上迅速連結路竹科學園區、橋頭科學園區與岡山鬧區,發展成為完整生活圈型態,刺激透天市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
南高雄前鎮將出現史上最大造鎮案!台糖公司將於6月初,將位於前鎮區原金銀島購物中心,瑞田街與瑞日街口的臨北段5筆住五基地,合計面積高達1萬197.88坪,招標土地房屋合建案,總底價43億餘元。業界估算,該基地可建的總樓地板面積量體高達9萬坪,足可規劃中小坪數首購宅至少2千戶,以目前區域房價3字頭推算,總銷可創200億元以上,堪稱高雄史上最大造鎮案。
疫後購屋模式的改變,獨立門戶的透天型產品大受歡迎,三代同堂不僅串起血脈傳承也讓家人間情感連結更緊密,戶戶套房的格局規劃也能獨自享受個人空間,「帝闊大玥」為新加坡式社區型別墅,基地在西屯區同志巷近環中路一段,環境寧靜清幽,出家門拐彎則可接多條主幹道,其中,主打的雙車位電梯戶別總價2980萬元起。
彰化縣和美鎮比鄰台中市及彰化市,房市受到兩地發展牽動,區內以透天產品為市場主力,根據實價登錄資料發現,和美鎮近4年透天產品平均總價一路上探,自2018年的總價824.9萬元,漲至2021年的總價1067.1萬元,其間雖有波動,但仍不減其漲勢。東森房屋和美加盟
根據預售屋實價登錄資料,近1年全台各縣市行政區預售屋交易量冠軍由桃園市龜山區以4528件拿下,其次是桃園市中壢區3850件位居第2,台中市北屯區則以3777件位居第3,第10名的竹北市也有1508件交易,而熱門區域的平均單價,也只剩台中梧棲和桃園龜山還在1、
國泰建設於3月中旬公告向台灣三井不動產(股)公司購買三雄鳳山啦啦寶都(股)公司股權並參與後續增資認股案,預計持股30%,3月29日已與台灣三井不動產簽訂三雄鳳山啦啦寶都(股)公司商業設施合資事業契約書,將共同投資Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄(暫稱),打造南臺灣純日系休閒購物中心。
北高雄左營軍區坐擁百萬坪綠地與軍港優美海景,軍區旁的左營南門圓環生活圈,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上校園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,也迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,在台積電即將設廠利基條件帶動下,該生活圈成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,也是景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。
高市捷運OT1站區生活圈,坐擁鄰近捷運橘線O14鳳山國中站與OT1大寮主機廠站區的雙捷運站優勢,同時與鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區整合,更緊扼鳳山與大寮交通樞紐,帶動商圈蓬勃成長,快速串連大東藝術文化園區、衛武營區,優質居住環境條件,讓該區高質感首購大樓,成為市場矚目重點。
開發腹地廣達403公頃的北屯14期重劃區,為台中規劃最大的公辦市地重劃區,區域享低密度、低建蔽、低容積以及高綠覆特性,且鄰近機能完善的11期崇德、四張犁商圈,未來還有台中巨蛋及漢神洲際購物中心兩大重磅建設座落其中,放眼往後十年發展,因其優越的地理位置及建設加
根據內政部最新統計,2021年全國平均粗出生率僅在6.55‰,而桃園市為六都之冠粗出生率最高,達8.9‰,根據內政部最新統計,全國10年來成長近1成的戶數,六都中以桃園市戶數增幅最大,成長22.7%,增加了近159,535戶,約一