在高市深耕高質感住宅市場的遠雄建設,選在農十六特區龍德路、直接面對龍華國小校園綠地的賞景第一排基地,新推出「遠雄PARK 16」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高19層、地下6層,共233 戶,規劃20~40坪的1~3房,強調賞景優勢與高質感規劃特色,頂樓安排空中花園泳池,室內建材配備升等向豪宅看齊,結合時尚外觀特色,展現輕豪宅建築不凡氣勢,每坪價格52萬元起跳。
為提升市區軌道交通便利性,包括台南市府持續推動捷運第一期藍線,已將環評報告提送中央審查,預計第一期藍線預計綜合規劃獲中央核定後8年完工通車。總預算達1442億元的高雄捷運黃線,將連結市區各大商圈與長庚、高醫等大型醫院,服務人口約116萬人,高市府預計10月底動工,預計2028年完工通車。
配合中央推動南部高科技S廊道計劃,並改善位居重要樞紐位置的岡山地區交通,高市府除了持續推動捷運紅線岡山路竹延伸線建設,24日傍晚更獲得國發會審議通過中山高增設岡山第二交流道,可望讓岡山、路科與橋科之間交通更順暢 。房產專家評估,岡山交通與生活機能持續提升,帶動地價與房價穩定上揚,鬧區房價將逐漸挑戰4字頭售價,比價效應也將帶動周圍路竹、湖內朝3字頭邁進。
台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟,挾最大規模重劃區的優勢,業者總計2021年至2022年上半年,14期土地交易規模已突破400億,但今年受到總體經濟因素,整體土地交易明顯受到抑制,14期重劃區交易雖有放緩,但在大型建設、區位優勢等利多驅使,建商
隸屬於桃園蘆竹區的山腳,採低密度開發,純住宅氛圍濃厚,區域有機場捷運線行經,近期A10站周圍推出「菁誠里厚」,訴求散步6分鐘就到A10站,主推15~40坪、1~3房產品,房價親民吸引在地客選購,也受到在桃園機場工作的地勤人員青睞。「菁誠里厚」散步6分鐘就可接
鳳山區已成為高雄市人口最多的行政區,熱鬧的五甲商圈發展飽和,緊鄰的77期重劃區,受惠快速路網效應、大商圈發展與優質學區、綠意環境,形成新五甲生活圈,更具備發展腹地充裕且鬧中取靜特色,成為高質感輕豪宅大樓推案新熱區,引領都會新貴客層持續進駐,可望成為鳳山房市明日之星。
中南部百貨商圈的發展,結合便利交通路網,且擁有大片綠地,台中東區與海線副都心快速發展,台南則有南紡購物中心、三井OUTLET引領平實營區、沙崙特區,北高雄包括漢神巨蛋百貨、富邦人壽綜合百貨商業大樓與義享天地等黃金三角商圈成型,並與博愛特區緊密結合;鳳山衛武營旁三井LaLaport即將動工,南高雄則有大遠百商圈、統一夢時代百貨,結合亞洲新灣區建設,更提昇區域休閒與消費機能,帶動區域房市快速成長。
在政府積極推動建設與民間業者800億投資開發,坐擁高市商圈與地理核心地帶優勢的高雄驛站特區生活圈,因軌道交通條件良好,且鄰近中都綠意居住環境,與農十六、漢神巨蛋百貨商圈的消費便利優勢,刺激區域地價與房價行情大幅上揚,持續吸引高素質買家持續進駐,超高層輕豪宅大樓受到歡迎,成為引領生活圈成長的重要產品。
定位安南區商業副都心的「商60」重劃區,政府傾向導入高附加價值的金融服務、會展中心、商務辦公、國際飯店、大型百貨等,與台南北區COSTCO、特力屋以及UNIQLO等大型購物中心的商圈機能結合,加上北外環快速道路三期工程將通車,未來將縮短「商60」副都心通往南科時間距離,吸引科技新貴紛紛進駐,成為輕豪宅推案新熱區,房價站穩3字頭。
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計今年1~7月全台新開幕購物中心周邊800公尺住宅交易價量,其中由坐落於台北市大安區的「Diamond Towers台北之星」周邊住宅每坪單價100.1萬最高,交易量則是台中「PARK2草悟廣場」最多。
600億建設經費挹注青埔,其中國泰人壽預計投入260億資金,打造娛樂商務城。桃大建設看好青埔發展,選在距離桃園高鐵站散步10分鐘可達的青商路、高鐵站前東路二段上,桃大建設於青埔推出「桃大詠」,54~72坪規劃,採半毛胚交屋。
坐擁人口紅利且商圈成熟的高市鳳山五甲新特區生活圈,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網交通優勢條件,快速連結鳳山77期重劃區、五甲商圈與衛武營國家藝術文化中心,帶動商圈蓬勃成長,加上捷運黃線年底將動工,且在五甲設置站區的利多因素,吸引購屋買氣增溫,刺激透天與高質感大樓市場成長,成為鳳山房市發展熱門區。
建築藝術跨界合作 「Gallery 真葉」藝廊開幕 由真実建築、四葉建築與甲桂林廣告在台北市建國北路攜手打造的文化中心「Gallery真葉」,於日前舉行開幕茶會,甲桂林表示,「Gallery真葉」結合知名藝廊Hiro Hiro Art Space,展出日本戰
曾經的豪宅注重高尚奢華、大氣磅礡,然而隨著一場疫情,不只是改變了人們的生活習慣,更改變了人們對於居住環境的要求,清潔、安靜、友善、綠色成為提升生活品質的指標,其中唯有城市中的一片綠洲最為難得,且鄰近的素地不多,現如今更成為豪宅聚落的指標,比如台北–大安森林公園、台中–秋紅谷景觀生態公園、高雄–凹子底森林公園。
高雄輕軌二階C20站至C24站間路線9月25日順利完成交通部履勘,今(5)日正式辦理通車試營運。該路段享有最美輕軌路段美譽,串連美術館園區6字頭景觀豪宅區,與農十六特區5字頭輕豪宅區,二區受惠交通便利性升等,成為引領北高雄房市的重點區。
政府積極推動南部半導體S廊帶,其中緊鄰高雄第三科學園區計劃區旁的高鐵左營站區,高市府預計明年2月展開高鐵站西側「左營高鐵科技之心」公辦都更百億招商案,同時「北城計畫」持續啟動、串連台積電楠梓晶圓廠區效應,讓位踞交通樞紐核心的高鐵左營站特區將成為大高雄新門戶,除了站前商業區土地成交價每坪達200萬元創區域記錄,景觀新大樓單坪售價已坐4見5!
9月18日台東池上大地震,規模達芮氏6.8,為20年來第七大,再次激起民眾對於住宅安全的討論熱度。包括國際知名建築設計師、豪宅推案業者與房產業界咸認,提高建築耐震安全與居住舒適可兼顧,建築規劃設計、施工與品管落實,減少不必要資源浪費,除了利於結構承載輕量化,更能迎合國際永續建築潮流。
桃園自升格後,建設發展持續到位,帶動區域產業發展,加上相對雙北平實的房價,磁吸許多北客移居,也是六都唯一人口正成長的城市,在航空城進入實質開發階段,以及眾多公共建設帶動下,勢必吸引更多產業進駐,提升桃園競爭力,未來前景備受各界期待。
近年大岡山地區周邊發展迅速,岡山正位處於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐,配合楠梓產業園區及橋頭科學園區各產業園區整裝待發,產業量能凝聚成形,將大幅提高就業力,繼岡山第87期市地重劃區及捷運岡山路竹延伸線開工後,高市再次投入重大公共工程,岡山第二個公辦重劃區正式開工,今(26)日第102期市地重劃工程動土,象徵岡山區為北高雄發展重心,預計113年完工,將可釋出約1.25萬坪住宅區土地。
高雄輕軌二階C20站至C24站間路線25日順利完成交通部履勘,本次履勘結論共提出6項為營運前須改善事項。高市捷運局及高捷公司將儘速針對相關缺失立即改善,報請交通部確認及發給營運許可,並設定目標朝10月辦理通車試營運。市府同時設定明年底輕軌成圓,C24~C32站之間挑戰難度最高的路段,大建商們早已備好上千坪大筆精華地,等待輕軌便捷交通效應,再伺機進場推案。