政府積極推動高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆元,引領台南從農業大市、文化古都、美食之都華麗轉身,成為新與舊、傳統與現代、農業與科技並存的科技新都,加上南科三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。
台南沙崙與南科為引領台南經濟與產業發展二大動力,交通部鐵道局於民國112年8月底公告徵求投資人參與「高速鐵路臺南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」,將以設定地上權方式辦理開發,面積約達2.99萬坪,建蔽率60%,容積率300%,開發經營年期50年,得優先續約1次,最長以20年為上限。
台南坐擁南科與沙崙綠能科學城雙經濟引擎,隨著大南方政策及產業數位轉型等國家發展趨勢,「沙崙智慧綠能科學城」結合大台南會展中心、中研院南部院區、綠能示範場域、綠能科技聯合研究中心及周邊大學研究機構等,已成功吸引國內外大廠及法人團體進駐與合作,台南市府積極爭取數位發展部設立於台南,期盼在已具備推展數位經濟與資安研發良好實力下,領航面對下一波數位發展。
看準中台灣發展潛力,不少金控、壽險業者紛紛進軍台中市設點,據高力國際27日最新研究報告指出,台中商辦售價漲幅超過15%,而過往最令人委屈是台中商辦租金每月每坪不到1千元,近年商辦新建案已一舉突破千元大關,租金漲幅逾25%。