國泰金控今(20)日發布今年3月國民經濟信心調查,調查顯示景氣展望指數下滑,大額消費意願同步降溫;房屋交易調查方面,賣房意願指數微幅走降至-21.7,買房意願指數也較2月走揚至-52.7,不過幅度都不大,顯見民眾對於買賣房意願分歧態勢延續。
近幾年台灣房市遍地開花,各大建商積極獵地插旗,高樓大廈愈蓋愈多,不過,新成屋的買氣竟然不增反降。
國產署辦公廳舍原址改建案2022年公告招商結果流標,經檢討流標原因,歸結受疫情、營建市場缺工、缺料及全球性通貨膨脹、央行升息等影響,為因應未來不動產市場景氣,國產署已調整招標條件,辦理公告招標前置作業,預計2023年2月底重新公告招商,屆時歡迎各界踴躍投標。
國泰金控今(20)日公布2月國民經濟信心調查結果,民眾景氣展望指數上揚,大額消費意願同步回溫,不過有關房地產交易部分,賣方意願指數微下滑至-20.6,買房意願也僅小幅上升至-54.1 ,民眾購屋觀望氛圍仍相當高。
雙北房價高昂,薪水停滯不前,小資族買房往哪去?根據聯徵中心資料,發現2022年前三季,年收60萬以下新增房貸數為11,882件,其中淡水區以971件成小資族首選,新莊區958件微幅差距居次,中山區以406件排名第10,是台北市唯一進榜的區域。
台灣房市自去年3月央行升息後,一路降溫至今未見回升,多數業者認為今年的房市不會太好,而民眾對於兔年房市有何看法?根據中信房屋調查,民眾認為第一季房價下修空間有限,有5成民眾認為房價穩固,認為下跌跟上漲的各佔兩成,可見民眾對市場的見解各異。
高力國際近期發布「2022年第四季商用不動產及土地投資調查」,面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因,今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮,甚至土地年度交易額退回到2018年的交易水準,其中今年商用不動產年度交易總額約1,307億元,較去年小跌13
打炒房五招修法上路後,私法人購置住宅僅限於三大目的:參與都更危老整建使用、作為員工宿舍、具規模的長期出租經營;但範圍狹隘、甚至定義不明,房產業看的是一頭霧水、疑問一大堆,根本難以接受,且預言未來糾紛不斷。
高房價、通貨膨脹、升息,再加上打炒房政策持續進行,中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳認為,房市四大衝擊在二○二三年仍會持續影響房市,因此,選擇「守」字為明年代表字,除建議投資型買家現在不適合投資、對於房市要「保守」看待外,也希望有資產者不要一窩蜂變賣資產,反而要「守成」,因為即便房市量縮、房價也不會有太大幅度的下跌。
政府近年不斷釋出打炒房政策,試圖抑制飆升房價,但真的有效嗎?根據內政部不動產資訊平台、主計總處家庭收支調查資料發現,從2011年到2021年這10年間,全台所得收入者平均可支配所得僅從50.7萬元提升到56.82萬元,漲幅約為12.1%,但全台平均房價卻從每
台灣央行央行利率今年已連4升,共升息兩碼半(0.625%),重貼現率來到1.75%,創2015年12月以來的7年新高,2023年房市影響如何?房市趨勢專家李同榮提出房市十大影響走勢分析,其中並確認2023Q4將是房市第六循環末升段是否結束關鍵時刻。
央行總裁楊金龍日前表示,明年上半年房市有機會「軟著陸」,台灣房屋集團統計台北市實價登錄,近三年共11季住宅交易狀況,從2020年Q1均價65.5萬元開始,連續10季成長,2022年Q2來到近年最高點,均價達74.9萬元,不過今年Q3起則止漲,並微幅下跌0.6
國泰金今(20)日發布12月國民經濟信心調查,針對房地產部分,房屋交易調查項目中,此時是否為買房時機,有高達69.7%認為不是,僅16%認為是買房時機。
台北房價冠絕全台,普通受薪階級想自食其力在台北買房,似乎已是遙不可及的夢想。
台北市第三季北辦公室租賃市場空置率僅3.24%,仍呈現供不應求現象,但商仲業者預估,未來5年,台北市東、西區各自有數10萬坪的新建辦公室,若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓,以及地上權開發案,屆時辦公室空置率可能瞬間暴增,甚至有機會突破2
最近南部預售市場烏雲罩頂,看屋來人量大減3成,市場成交顯得清淡,但仍有預售案場逆勢加溫,位於愛河港灣附近且鄰近捷運站區,原華王大飯店改建新推出的「港灣1號院」超高層大樓預售案,業者強調基地四面臨路優勢賞景條件,搭配訂金到交屋自備68萬元起的優惠付款,假日吸引預約看屋人潮擠滿現場,宣稱2週成交近百戶的佳績,購屋客源本地客與外地客各佔5成,成為市場熱烈討論話題。
台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟,挾最大規模重劃區的優勢,業者總計2021年至2022年上半年,14期土地交易規模已突破400億,但今年受到總體經濟因素,整體土地交易明顯受到抑制,14期重劃區交易雖有放緩,但在大型建設、區位優勢等利多驅使,建商
中度颱風尼莎雖已遠離台灣,但受東北季風與颱風外圍環流影響,北部、東北部雨勢可觀 不少購屋族也想趁著豪雨或颱風天賞屋,檢驗房屋滲漏水狀況,但專家指出,大雨及颱風來襲當日,趕著去賞屋不僅狼狽,也非常危險,建議對於首次看屋的物件,還是先挑一般日看屋,若有中意的物件,
全球持續升息抑制通貨膨脹,台灣央行也於22日再度宣布調升基準利率半碼,由1.5%上調至1.625%,並提升存款準備率1碼,連續3季升息,也再次確信台灣將進入緩步升息循環,雖然升息腳步緩慢,但仍將影響商用不動產市場與住宅市場的信心,買方觀望態度將加濃厚。根據統計
今年自第二季開始,房市受到升息、通膨、疫情、打房、假性需求過高、投資客倒貨、兩岸衝突增高、等七大利空影響,全台預售屋銷售量劇減,成屋交易量1~8月小縮1.71%,房市觀望氣氛濃厚,到底何時回溫?房市趨勢專家李同榮提出八大理由認為大選後房市一定會回溫。