近來有國內業者將泰銖1200萬元的曼谷酒店會所,拆成每單位泰銖100萬元起銷售,欲藉著持分、持股壓低成本來吸引買方,但專家提醒,持分將造成產權不完整,一旦未來發生共有人意見相左,要租、要賣都無法自己決定,恐還沒當上房東就賠光本錢。
在地營運68年的台肥公司(股票代號:1722)新竹廠,經過都市計劃與市地重劃後,轉型成為科技商務園區,將有台肥在新竹商用不動產市場推出的第一件商辦案「TFC ONE」,眾所矚目,大樓位於公道五路,結合辦公室與商場複合式使用,並引進台灣第一家本土上櫃健身品牌-柏文健康事業公司(股票代號:8462)旗下「健身工廠」進駐設點。
已下櫃建商和旺建設旗下「民權西路」整批都更案,21日由士林地方法院進行三拍,底價下殺到約21.45億元,換算每坪土地約399萬元,相當於一拍價格打64折,終於以23億8889萬元、溢價率11.38%拍出,由上市建商皇翔建設董娘廖林淑花以慶隆開發名義拿下,擊退其他兩組對手。
又有營建業公開收購案出現,根據寶徠建設(股票代號1805)昨日公告,繼寶佳機構林陳海之子林家宏收購皇普建設之後,寶徠建設也將由翠緻投資有限公司、蘇聰儒、李青及蕭家福等人公開收購該公司股份,本次預定收購數量為32829000股,約寶徠建設所載之發行股份總數40
達麗建設(股票代號6177)今日舉辦上市第一次法人說明會,達麗上半年EPS以3.85元居上市櫃建商第2,董事長謝志長表示,將在全台北中南主要都會區持續購地,並繼續積極投入美國開發案,法人預估,今年底預計有台中七期旁新成屋「晶漾」拚認列,預計Q4入帳10~15億元,加上手上其他23億餘屋待售,今年拚EPS衝5元。
都會區土地寸土寸金,為提高土地使用強度,目前包括政府與建商,紛紛鎖定鬧區停車場轉型開發,公有地採地上權招標方式開發多功能立體停車場,納入商場百貨項目吸引開發意願;建商則紛紛取得大地主釋出的停車場規劃高質感大樓,或是將大筆精華地長期養地,規劃臨時停車場,等待有利時機推出景觀超豪宅大樓。
高雄房市再現建商搶地風潮!今日包括國產署與高市府捷運局標售高雄市區精華地,都出現建商搶標熱況,股票上市建商華友聯開發(1436),更以總價12.1億元,每坪約32.67萬元,標得高市左營圓環海青工商旁,一筆3704坪住五土地,擊退另一家上市建商興富發建設出價的11.8億元,華友聯開發董事長陸炤廷說,該筆基地將規劃2~3房首購產品。
內湖指標大案「潤泰京采」今正式公開,潤泰創新國際公司(股票代號:9945)事長簡滄圳也現身主持,此案為捷運內湖站共構大樓,規劃3棟建物,潤泰分回272戶可售,每單位坪數是16~50坪,登記為一般事務所,每坪開價86~92萬元,而樓下商場將引進CITY LINK
大安區永康商圈周邊機能便利,新建案稀少,上市公司新美齊(股票代號:2442)在信義路二段推出「新美齊PARK 259」預售案,規劃15~40坪,採SRC鋼骨搭配KYB制震系統,由大陸工程及中華工程兩大團隊打造,每坪開價150~180萬元,預計2018年完工。
寸土寸金的大安森林公園周邊,近期總算有新案推出,上市電子公司新美齊(股票代號:2442)跨足房地產界,推出預售案「新美齊PARK 259」,基地位在信義路二段259號,鄰近捷運東門站、永康商圈,規劃15~40坪,每坪開價150~180萬元,建商並打出售後回租兩
高雄市區大筆精華地,又有上市建商搶進卡位!股票上市建商(1808)潤隆建設,26日公告以總價9.64億元,取得高雄市苓雅區福東段8筆土地及1筆地上建物,基地位於三信家商斜對面的三多二路與福德三路口角地,現承租做為全聯中心與三多停車場,面積約1483坪特商二與住
老牌傳產有口碑,近年不少傳統產業跨足地產界推案,頗受民眾青睞,以電腦及周邊設備為主的上市公司新美齊(股票代號:2442),現由大同集團第三代長子林傳捷執掌,今年預計有兩新案進場,最新公開的預售案「PARK 259」,基地位在信義路案二段、鼎泰豐對面,規劃15~
台北市都發局即將在7月21日開辦內政部106年度「住宅補貼」,受理申請至8月31日止,今年內政部提供台北市住宅補貼的計劃戶數為租金補貼9,200戶、購置住宅貸款利息補貼536戶、修繕住宅貸款利息補貼220戶,市府再額外加碼租金補貼,只要符合相關規定,補貼戶數將不受限制。
看好高雄房市剛性買盤強力支撐,一些股票上市上櫃建商已紛紛進場獵地,儲備明後年推案需求基地,繼華友聯建設上月購進仁武84期重劃區千坪土地後,上櫃建商永信建設(5508)購地動作更積極,本週大舉花費9.59億元,以3.34億元購入仁武1193坪住四土地與6.25億元購買左營2087坪住三土地,皆打算規劃首購產品。
第2季股票上市上櫃建商在高市精華區購地態度轉趨積極,繼5、6月份華友聯、隆大、聯上開發紛紛購入600坪以上的精華地,23日傍晚,股票上櫃建商聯上實業(4113)公告以總價達7.15億元,每坪61萬元,購入一筆位於鳳山文山特區文鳳路旁,麥當勞後方面對千坪公園的
深耕南部高質感住宅市場的股票上櫃公司聯上實業,目前選在台南市南區水交社重劃區的大成路一段旁,新完工推出「聯上W1」高質感華廈社區案,基地四面臨路,規劃樓高7層地下3層共237戶,房型採26~52坪的2~4房規劃模式,每坪售價21~22萬元,強調社區豐富休閒公設與高質感規劃取向,住家戶戶配置平面車位,結合現代簡約時尚外觀特色,展現建築搶眼氣勢。
櫻花建設(2539)今日召開股東常會並提前進行董事改選,會中通過配發每股2.6元股利案,包含1.6元的現金股利及1元的股票股利。董事改選結果包括董事長陳正釭、總經理陳世英、寶佳建築經理公司董事長白淑貞等4人順利連任;新任獨立董事包括許振華、王癸元、洪明聰等3人
冠德建設(股票代號:2520)今日舉行股東會公布,去年度合併營收達116.89億元,年成長8.6%,創下歷年次高紀錄,稅後淨利為7.36億元,每股稅後盈餘1.49元,年增率分別為28.2%及28.4%,配發現金股利每股1.1元。冠德建設總經理洪錦欽指出,下半年將推出雙北市5案,總案量達220億元。
潤泰創新國際(股票代號:9945)今日舉行股東常會,公布去年合併營收為131億1,795萬餘元,淨利為79億4,075萬餘元,每股稅後盈餘5.9元,配發2元股票股利。今年可售案包括「松濤苑」、「潤泰敦峰」、「潤泰京采」、「潤泰峰盛」、「潤泰禮仁」,並將加碼投資商用不動產事業。
樂揚建設(股票代號:2599)於13日舉行股東會宣布,105年度獲利為446,066千元,EPS為4.46元,每股配發2元現金股利,主要獲利來源為「文林苑」、「東西匯」完工交屋入帳。樂揚表示,配合政府危老屋重建條例公布,未來將全力投入都市更新。