根據最新實價資料顯示,北市中山區朱崙街42號的透天厝,以16.3億元交易,該處為原私立中興高中的校舍,由於市中心大面積的土地難尋,類似閒置的大面積土地,極具資產活化的效益;不過,私校退場條例上路後,私校土地與校產運用已經有嚴格規範。
設址在民生社區超過20年的統一集團旗下健身房,近期傳出即將搬遷歇業,時下國人健身風氣盛行,卻在此踢到鐵板,專家認為,不脫當地有其他競品,加上客群以銀髮族居多,推銷課程不易,還有建物有漏水難修繕等狀況,遂黯然離場,至於租金壓力可能並非唯一。
《國土計畫法》即將於2025年4月30日正式上路,屆時山坡地、農地皆不得開發利用,而不少人趕搭開發列車,大面積需做水土保持或環評的農地已來不及開發,看準此趨勢,未來坐擁好山好水的綠意環境將成為絕版產品,台中建商銳宇開發建設選址朝陽亞大特區推出「THE MAN
為鼓勵長者釋出無電梯老公寓並換居至有電梯的社會住宅,台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」,但推行1年多來,僅5戶入住,遭疑成效不佳,就有議員表示,青銀換居僅能租6年,違規記點也過於嚴格,都發局對此表示,6月已將租期延長至12年,記點則是為了維持社宅品質。都發
根據台中市地政局統計,今年上半年全市移轉棟數較去年同期減少17%,多數主要行政區交易量也呈現衰退,「唯三」例外分別是東區、南區、沙鹿區,移轉棟數年增率介於14%至18%之間,而烏日區也幾乎與去年同期維持平盤,可說是表現相對穩定的行政區。究其原因,信義房屋中六
根據北市地政局資料顯示,去年北市實價揭露數量最多的千萬元內社區,前三名都在中山區,包括「林森觀光大廈」揭露28件,平均單價每坪57.6萬元,「春暉大樓」揭露23件平均每坪52.4萬元,「和益金銀大樓」揭露17件平均每坪45.44萬元,第四與第五名則分別是北投
民眾在購屋時常考量建商品牌,而建商也會自我定位品牌走向,比方說寶佳、茂德、興富發多打出區域最低價,或有高價產品入門款,但根據全球居不動產情報室統計指出,有趣的是,觀察眼下具備一線身價,話題性十足的亮點高價宅,竟多出於有區域品牌品牌建商之手。
疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加,根據樂屋網統計內政部資料,以往房地產交易糾紛主要以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主,但從去年第一季開始,「交屋延遲」糾紛件數逐漸增加,已經連續5季擠入前五大房地產糾紛案件。樂屋網提醒消費者,若建商延遲交屋,買方可要求
在科學園區與重大建設引領下,上半年南部人口皆為淨遷入,人口遷入最大區出爐!根據內政部人口遷移資料,南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣,今年上半年人口皆為淨遷入(遷入人口大於遷出人口),高雄市淨遷入超過1.3萬人居冠南部,至於上半年南部各縣市平均房價,高雄市每坪23.1萬最高,嘉義市也來到2字頭。
台南市安平二期國宅,經鑑定為海砂屋後,歷經10多年整合,在中國建經公司協助下,與華友聯開發簽訂合作備忘,即將啟動重建,成為台南最大自辦都更整合案。
過去一段推升房價上揚的工程造價,短期內似乎出現到頂的趨勢,根據主計處的營造工程物價指數顯示,今年6月營造工程物價指數為108.77,年增率為-0.23%,是近6年半以來首度連2個月年增率衰退,從2017年以來營造工程物價指數單月年增都只增不減,反映短期造價應
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」,以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示,2023年第一季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈,景氣指標分數為31.68,並預測第二季景氣指標分數為38.02,燈號轉為黃藍
根據實價登錄資料,今年1~5月新北市各行政區預售屋價格,單價2字頭的預售屋交易量僅186筆,占新北市總量的3.5%,連5%都不到,已快絕跡;而單價5、6字頭則占總量的62.3%,超顯現出新北市預售屋5、6字頭已成主流價格帶。
針對有民意代表就社會住宅制度議題表示關心,營建署對此表示,現階段社宅入住招租機制為民眾先申請,經公開抽籤及資格審查後,將依序造冊,凡是遇到正取未完成簽約或退出時,會依名單依序遞補。
根據內政部統計月報資料顯示,雖然買賣移轉今年呈現衰退,不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高,前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長,過去3年前五月繼承年增率約1%~5%,今年年增率一口氣躍增到22%,一方面人口老化狀況仍相當嚴峻,一方面也可能與去年疫情導
根據桃園市不動產交易e指通資料,統計桃園都市區農業區土地交易狀況發現,2022年桃園市農地交易件數達1532筆,較2018年的912筆,五年來增加了68%,各區中又以蘆竹區交易件數增幅最大,自2018年的88筆增加至2022年的279筆,動能增加最多達217
受限於高房價與利率相對偏低,國人房貸期數一路增加,不過最新統計今年第一季的房貸期數為291期,較上一季的297期減少約6期,反映30年期房貸申請狀況可能逐漸達到頂峰。不過今年第一季申請房貸的平均也達24.3年,雖然新青安的政策房貸最多可達40年,但可觀察國人
為紓解台南安平舊城區因觀光人潮不斷攀升所帶來的交通壅塞問題,經台南市府極力爭取,獲中央核定補助3.5億元經費,辦理「臺南市中西區和緯路五段延伸工程」,長度約1公里、寬度30公尺,近期工程進度已屆92%,可望於年底完工,將有利帶動安平區、中西區、北區、安南區等地區整體經濟及觀光發展。
台北有錢人住哪裡?根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計,台北市「最富有」的村里,第一名是士林區的「永福里」,綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠,也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座,第二名為松山區松基里,第三名中山區金泰里,皆非豪宅林立的大安區
沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等,坐擁陸、海、空優勢,成進出口產業鏈不可或缺的交通核心,加上特五號、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通,帶動近年該區人口急速成長,其中,區內的光田醫院向上院區2棟新醫療大樓已近完工,預計2024年年中開始營運,屆