去年全年升息2.5碼,有人擔心會不會有房貸戶無法負擔,進而流入法拍市場,不過台灣房屋統計內政部不動產資訊平台,去年第四季全台拍賣量為627筆,比前兩年同期的934筆還少,且拍賣均價還增加,去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元,僅次於第三季21.2萬元
高市積極推動促參及開發案件,根據財政部最新統計,111年成功招商簽約案件共9案,計有「高雄多功能經貿園區特貿三土地都市更新事業案」、「橋頭再生水BTO案」及「高雄市興達漁港修造船區暨海洋遊憩設施民間自提BOT案」等重大公共建設及開發案件,財政部認列民間投資金額高達708億元,位居全國之冠。今年上半年將有「大東文創之星」、「Y10聯開案」與楠梓再生水BTO案等3大案將招商,攸關區域進一步發展,受到各界矚目。
2022年民間參與公共建設成效統計出爐,總簽約件數139件,簽約金額2,828億元,簽約金額創下歷史新高!交通部受惠高鐵桃園車站特定區設定地上權案簽約金額273億元,總簽約金額達503億元在中央部會居冠,經濟部89億元居次;六都則以高雄市因多功能經貿園區特貿
高雄是眷村最多、最完整的縣市,鳳山招待所(國定古蹟原日本海軍鳳山無線電信所)更是臺灣走過戰爭、人權歷史的縮影,高市府去年爭取文化部112-114年再造歷史現場「國定古蹟原日本海軍鳳山無線電信所(明德班)」獲第一期修復經費2.08億經費,將啟動大碉堡以及全區基礎設施修復工程,未來將持續爭取二期修復經費,完成全區8.2公頃修復及展示。
兩岸情勢緊張,若引發戰事,不少人擔心台灣會不會出現逃命移民潮?進而造成房市暴跌,房地產趨勢專家李同榮直言,兩岸若衝突,其過程雖會「驚濤駭浪」,但結局則會「理性收場」,若兩岸因衝突產生房市暴跌危機,反而是轉機,也是自民國67年台美斷後,45年來最佳危機入市的契
竹北第一家TSUTAYA BOOKSTORE台灣蔦屋正式開幕!店址位在成屋不久的「竹風樹海」社區店面,引進全國獨家的WIRED CAFÉ, 完全移植日本原汁原味的的設計美感與生活氛圍,今特別舉辦開箱典禮。
佔地約31公頃,位處鳳山、前鎮、苓雅三區交界處的臺鐵高雄機廠,原為南臺灣最大鐵路客貨車廂維修工廠,行政院核定整廠遷建潮州,並已於110年10月完成遷建。去年4月市都委會審議修正通過後,各界就貨車工廠、鐵道紋理及老樹保留等提出意見。目前市府將依市長指示三項原則:1、最大可能保留鐵道紋理與地景意象,2、貨車工廠全棟保存再利用,3、保障台鐵局資產開發之政策任務,努力落實工業遺址再生與鐵道紋理保存的目標。
去年底大直家樂福才熄燈,今年ATT商場也傳出將於5月歇業,不過忠泰樂生活將於4月開幕,顯示大直居民的可觀消費力,仍是許多業者積極佈局經營的對象!台灣房屋根據財政部綜所稅申報資料,統計北市兩大蛋白豪宅區--大直與天母的平均所得,資深天龍區的天母,核心區域主要在
為提升桃園舊城區、楊梅富岡火車站周邊歷史、文化風貌質量,桃園市政府特別訂定「周邊老屋再生活化補助計畫」,讓具有歷史、文化價值的老屋得以活化利用、再現風華,符合申請資格者,將提供老屋建築修繕及經營補助,3月1日受理申請。
寸土寸金的南市東區,即將在南紡購物中心對面的平實營區公87公園,迎來南台灣第一座以軍事為主題的特色遊戲場。市府將打造一座符合市民需求,又兼具基地歷史教育意義特色的遊憩場域。市調顯示,目前平實營區房價帶已站上5字頭,成為都會新貴與多金置產族購屋新熱區。
依據實價登錄最新資料,去年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆,比前年大幅減少43.1%,且這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮,去年平均每坪225.9萬元,比2021年下降2.5%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅一直都在不動產選擇性
繼去年9月動土的屏東市社會住宅「瑞屏安居」,屏東縣政府亦爭取到在潮州興建社會住宅「光春好室」,目前辦理基設審理中,最快將於今(112)年5月動工,總工程款逾10億元,預計在115年底完工,期望能為潮州地區加值社區機能,吸引青年返鄉發展。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第三季新增房貸貸款期數再創歷史新高,達291個月,顯示面對這波房價大漲,購屋人只能以拉長貸款年限的方式,才能追上不斷走揚的房價,其中台中、台南、高雄與新竹縣,房貸期數都超過300期,30年期房貸正式成為市場主流。
為保存傳統文化特色,屏東縣政府爭取營建署補助社區規劃師再創佳績,位於萬丹鄉興化廍的廢棄牛舍,改造成「廍廍安全-幸福學堂」圖書室,在此次世界各地提案激烈競逐當中,榮獲2023德國柏林設計獎BERLIN Design Awards 2023景觀設計項目銀獎殊榮,德國柏林設計獎是涵蓋建築、數位到室內設計案。
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元,創下單月歷史新高,一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加,桃園與台中稅收大幅飆高,可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。
近年來在科技題材與建設題材的加持下,台南儼然成為全台房市一級戰區,眾多建商和購屋民眾都爭先到台南購地插旗,但自去年以來,台南新成屋交易逐漸降溫,買氣出現向中古屋轉移的態勢,依據內政部不動產資訊平台統計,去年Q3台南屋齡5年以下之新成屋交易佔比僅為16.5%,
根據主計總處最新資料,今年1月份消費者物價房租類指數103.04,再度寫下歷史新高記錄,與去年同期相比年增2.44%,尤其南部地區漲勢最猛,今年1月房租類指數年增3.08%,年增幅首度突破3%。
去年11月預售屋揭露件數、金額紛創「實價登錄2.0」上路以來新低。房仲業者整理內政部實價網預售屋揭露資訊,發現去年11月全國預售屋揭露件數僅4048件、揭露總額僅596億元雙探新低,對比前一年同期,總額年減幅近67%、件數年減幅大減近7成。
2022年房市由盛轉衰,新的一年不少人預測市場將走進衰退階段,不過樂居科技(7609)創辦人李奕農表示,目前的房市存在兩大隱憂,包含房市成交量的背離,以及股市多頭熄火,代表著資金不再持續湧入房市,未來銷售的速度放緩將成為常態。但是從新案的推案量、新案的去化量
今年冬季南部降雨量減少,高市主要水源高屏溪攔河堰川流量也遞降,今(7)日經濟部水利署召開會議,調整本市水情轉為提醒綠燈。目前雖公共用水取供正常,因應水情日漸嚴峻與未來北高雄高科技產業進駐需求,水利局現已辦理北高雄再生水計畫,預計橋頭再生水廠115年供應每日3萬噸,楠梓再生水廠116~117年供應每日7萬噸,確保供產業再生水無虞。