京懋建設今年重壓青埔,陸續推出「京懋睿和」、「京懋敦和」兩案,其中「京懋敦和」規劃少見的大坪數產品,92~107坪純住家,正對老街溪第一排,基地面積達2129坪,同樣由P&T建築團隊設計,目前銷售已過半。
高雄將出現捷運概念的社會住宅,由高市府都發局主導興建的大寮捷運主機廠社會住宅,位於高雄捷運橘線大寮站周邊捷運系統用地,由市府捷運局提供土地,並配合高雄捷運公司活絡場站周邊,可引入居住人口、創造商業需求,是社會住宅跨局處合作及公私協力的新典範,未來採分期方式興建,第一期將興辦450戶社會住宅,預計於110年底發包統包工程。
中壢區新案「光明無限」,基地鄰近萬坪光明公園,步行到捷運A21站僅約5分鐘,周邊生活機能完整,產品規劃25~41坪,2、3房,建商注重建築品質,特別委由森城營造施工,每坪開價37~41萬,預計年底完工。
歷經公共建設發展起步,隨著利多題材進入完工階段,民間大型投資項目也陸續到位,新莊副都心自房市回溫之際,大受民眾青睞,而看準副都心內擁有無限棟距之素地越來越稀少,築億建設在昌平國小首排推出「築億築藝」,主推2~3房,戶戶邊間,短短數月內即完銷,而身為幕後推手的
面對去年底政府為遏止少數投資客炒作房市,祭出多項打炒房措施,造成年前市場買氣出現部分觀望。但南部房市在房價低基期、剛性購屋需求與重大建設陸續推動效應下,推案建商為求突破,紛紛展現產品地段、環境、商圈與景觀優勢,高值化推案策略,可望讓牛年南部房市發展更具機會。
據實價登錄揭露,台中五期重劃區去年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易,9月先有台灣微米科技,以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地,10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億,購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地,累計五期重劃區在2020年已有7筆億級
國內疫情出現桃園院內群聚感染事件,再度引起消費者對居住健康安全的關心,高雄一些位於大公園綠地旁的景觀換屋大樓,推案建商紛紛強調建築規劃融入健康概念或防疫機能規劃,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,獲得多金換屋客捧場,去化表現優異。
深耕台南高質感住宅市場的皇龍開發建設,目前選在台南中西區河樂廣場旁的金華路三段與金華新路口,即將完工推出「皇龍雲鼎」景觀換屋大樓案,樓高20層、地下4層,含1間店面共69戶,房型採52坪至95坪均質大3房規劃模式,基地東西座向,公設比僅33.9%,每坪售價33萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現地標型大樓不凡氣勢。
根據台灣房屋集團統計桃園實價登錄小宅交易,桃園2房的平均總價在760萬元,是從2013年第一季起,31季以來新高點;而1房產品,平均總價384萬元,也是31季來的第3高記錄。
新店市中心開發早,擁有完熟生活機能,透過便捷交通路網快速接軌台北市中心,自從環狀線第一階段啟用後,不少台北自住客沿著捷運找房子,新店居住環境雷同台北,不僅是北客移居首選,老新店人也離不開新店,尤其大坪林站老舊社區多,新建案釋出量少,今年公開、進入施工期的「城
大台北軌道經濟發酵,雙北市有捷運行經的區域,房價都已經站上高點,2020第四季新北最大重頭戲就是淡海輕軌-藍海線第一階段順利通車,啟用後,等於台北市信義區啟程後,抵達紅樹林站接軌藍海線,並且等候班次時間,縮短至7~8分鐘一班次,足足節省50%的時間,即可連繫
雙北市開發飽和寸土寸金,要在市中心找到一塊可開發素地不容易,更何況是破千坪大基地更困難。老品牌銘乾建設看好板橋市中心極為便利機能,整合出一塊約千餘坪大基地,推出「新板艾麗」,堅持採「先建後售」,規劃符合市場主流的正2房、3房產品,由於為新成屋規劃,消費者看得
台南市中西區「河樂廣場」是市區最大的親水公園,也是採用景觀水池概念打造的親水活動場域,亦曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園」之一,3月7日開幕後已成台南最新熱門景點,陸續受到國際媒體報導與讚譽。目前再度登上國際媒體英國三大報之一的衛報,並獲建築評論家Rowan Moore評比為全球五大最佳建築,讓台南市民與有榮焉。
根據實價資料,位於台中市七期府會園道1號的「寶璽天睿」為綠園道第一排,最高單價落在35、36層樓中樓戶別,總價約2.46億元、每坪單價達82.75萬元,近一年成交均價為68.09萬元,排除他案特殊交易,成為台中市最高單價紀錄之豪宅。
高雄鐵路地下化後,原台鐵高雄機廠配合遷移屏東潮州,廣達9.68萬坪的基地,目前已啟動工業區都市計畫變更動作,高市府打算透過公辦都更模式,促成鳳山中城計畫落實,達成市民、台鐵與高市府三贏局面。
大直高樓豪宅「西華富邦」又見新住戶,苗豐強家族砸6億5211萬,以美豐投資和美安投資買下4樓兩戶、8樓1戶,單價139.6和140萬和150.3萬,和好友張忠謀家族當鄰居。
為配合中央推動大南方計畫,台南市政府都市發展局委託國立高雄大學智慧城鄉永續發展中心,執行台南下世代空間治理策略,台南市長黃偉哲強調,台南近幾年除了有綠能與半導體產業,也有低調的隱形冠軍,如汽車與醫藥化學製品,不論是產業、人文或新創,黃偉哲認為新的區域概念確實可作為台南未來發展的參考。
高雄土地交易持續創新高,大建商紛紛高價搶進精華地段大筆基地,但與前二年不同的是,業者紛紛打算採先建後售策略,以控制營建成本與推案進場時機,造成明年預售推案量體有機會縮減,讓市場供需更趨平衡,高雄房價緩漲的態勢,明年也將更明顯。
璞園建築籃球隊日前宣布在新賽季加入職籃P.League+聯盟,並命名為「桃園領航猿」,並由有「台灣飛人」封號的陳信安出任球隊總經理一職,而將於12月19日正式開打的賽事,「領航猿」相關季票販售資訊也壓軸登場,分為5等票種,其中最頂級的跑道席季票,要價2萬元,
士林區近年重大建設眾多,預售新案「圓山帝寶」位在承德路四段,規劃24層地標建築,由李天鐸操刀設計,採SRC鋼骨結構搭配CFT柱內灌漿,水泥磅數最高達8千磅,產品規劃23~47坪,每坪開價105~115萬元,預計2024年底完工。