鄰近澄清湖風景區的高市鳥松神農特區,坐擁優質環境與便利交通機能,成為新興的高級住宅區。深耕高雄高質感住宅市場的豐嶸建設,選在該區江埤路,鄰近千坪社區公園的基地,新推出「愛樂芬」新加坡式電梯華廈預售案,外觀型塑現代雅緻風格,全案規劃80戶,採地上6層、一樓平面車位規劃,安排31~33坪的大3房,每坪21萬元起。
實價登錄2.0於今年7月1日正式上路,將預售屋全面納管、預售申報時間提前,全面禁止紅單交易,鑒於疫情影響,施行前後雖已多次線上宣導,但業者及各界關心民眾仍不斷洽詢相關問題,近日配合指揮中心防疫降級,台南市長黃偉哲指示地政局,自8月19日起開辦5場實體課程,供業者參與討論,希望協助業者依規定如實申報,回應民眾對於健全預售屋市場交易秩序的期望。
根據內政部最新統計,今年1~6月,房地產消費糾紛類型,主要仍以隱瞞重大訊息、契約訂定、屋況瑕疵等居多,雖然南部疫情較緩和,但仍有不少房產消費糾紛案例發生,包括屋況與契約訂定等,透過向相關主管單位申訴與業者協調等方式,較易維護消費者自身購屋權益。
在鳳山房市建立優質推案口碑的銳揚建設,選在鳳山國中學區內的鳳捷路旁千坪基地,新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案,樓高15層地下2層、含4間店面共256戶,規劃21~34坪的2~3房產品,強調雙捷運站區交通優勢與高質感規劃取向,結合巴洛克典雅外觀特色,每坪27萬元起。
近期受疫情影響,南部出現血荒現象,繼6月中旬清景麟60位團隊同仁,主動向台南捐血中心挽袖捐血,昨日深耕南部的三發地產,也號招公司同仁與近200位熱心民眾,一起在南高雄光華路「三發晶沙」社區前,進行愛心捐血活動,盼能持續愛心、齊心抗疫,共同守護彼此。
台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,經過6月下旬第一階段評選,7月上旬第二階段評選,由深耕南部的三地集團旗下南仁湖企業得標,將投資103.4億元,開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施,打造更完整的親水遊憩環境,也將帶動安平房市加速成長。
雖然少子化影響新設置學校減少,但優質學區宅,卻更受家長重視,尤其是北高雄明星學區校園旁精華地,吸引品牌建商們紛紛搶進插旗購地,結合優勢地段與環境,將以高質感輕豪宅規劃,吸引購屋置產買盤。
內政部營建署13日表示,為強化8月即將實施的「分級租金補貼」及「社會住宅包租代管整合租金補貼」轉軌機制,邀集地方政府、國家住都中心及租賃業者辦理「分級租金補貼與包租代管共識營」,內政部政務次長花敬群指出,目前住宅補貼方案戶數已達12萬戶,成長率達10倍,另包
全長8.23公里、總經費293.6億元的台南市區鐵路地下化計畫,為台南市重大交通建設,北自大橋車站南端,南至大林路平交道南端,目前總工程(含用地取得)進度已達52.27%,預計113年底切換地下軌道營運通車,目標115年底整體工程完工,屆時台南車站地下化,新增林森站、南台南站2處通勤車站,周圍房市前景看俏。
為推動居住正義政策,中央上半年積極在高雄規劃興建社會住宅,高雄市都市計畫委員會昨日審議通過內政部所提左營、楠梓兩處社會住宅興建基地都市計畫變更案,面積合計2.62公頃,可為左楠地區增加約1600戶社會住宅。高市府宣示將攜手中央穩健推動8800戶社會住宅興建政策,以照顧市民居住需求。
為因應少子化趨勢與教育部「高職優質化輔助方案」,強化高職與專門學程學校之課程、師資、設備及教學,培育經濟發展的人力需求,以奠定十二年國民基本教育基礎。台南市府都發局今日公告實施「變更臺南市主要計畫(部分「國小(文小)46」國小學校用地為文教區)案」,將安平區文小46金華段82 地號部份範圍約3134坪,變更為文教區,將設置亞洲高級餐旅職校安平校區。
考量國內疫情三級警戒延長,教育部宣布中小學延後到9月1日開學,但台灣房屋根據高雄市110學年度受總量管制的13間國小,統計周邊近6年中古住宅房價變化發現,這13間額滿明星小學周邊住宅房價全都上漲,仁武區的「登發國小」漲幅77%奪冠,其次為楠梓區「援中國小」漲幅75%,與鳳山區「過埤國小」65%漲幅,意味著如果出生就幫孩子卡位,小孩入學時房價已經賺至少7成。
一向關心偏鄉兒童的清景麟建築團隊,旗下清景麟教育基金會,服務中小學偏鄉學童人數超過2500人,讓愛心散播在偏鄉眾多弱勢家庭。清景麟建築團隊也關心到近期疫情影響全台出現血荒現象,今早率先呼應衛福部捐血並展開行動,近60位團隊同仁主動向台南捐血中心挽袖捐血,企盼各界善心人士能共襄善舉一起捐血。
肺炎疫情引起民眾對於醫療資源的重視,而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注,兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論,過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件,但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好。
高市小港區大坪頂特區生活圈,坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網,與大片綠地環境優質居家條件,匯成建設選在該區大平路旁靜巷基地,新完工推出「醍醐閱」大地坪透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃12戶,採地坪37~73坪,建坪73~103坪,總價帶1888萬元起。
雖然防疫三級戒備,全台學校停課至6月14日,台南市國中小學今年參與「2021建築園冶獎」,包括民德國中、關廟國小、關廟國中與安定國小合計四校之校舍重建工程,榮獲「校園建築景觀類」獎項,市長黃偉哲表示肯定,並期勉各學校以「永續校園」為目標持續精進,營造優質安全的校園學習環境。
高市蛋黃區地價持續創高,熱鬧商圈或綠園道旁高容積土地,單坪皆達百萬元以上,甚至連仁武、鳳山的透天推案基地,也出現3字頭地價。為迎合換屋族需求與控制總價帶在2千萬元內,地坪35坪以上的大地坪透天住家,業者紛紛選擇小港、大樹、路竹、梓官等外圍蛋白區,成為推案新趨勢。
近年隨著台北市政府力推新東區門戶計劃,及重大建設利多消息不斷,南港地區成為房市當紅炸子雞,尤其是四鐵核心的南港車站由於公共建設匯聚,被視為第二個信義計劃區,昔日的黑鄉搖身一變成為鑲金地段,今年上半年有不少指標案公開,每坪開價已經衝破9字頭。
台南市安平區市政港灣生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感海景大樓推案新熱區,推升區域房市持續繁榮。
2020年台灣生育率全球排名倒數第一,儘管面臨少子化的衝擊,新北市日前公布11學年國小額滿學校卻逆勢上揚達21所,打破歷年紀錄,更是2016年7所的3倍,不少家長超前佈署卡位明星學校,根據房仲業者統計,新北明星小學中,以淡水的新興國小成交量最多,且房價仍在1