房貸年限長 搭寬限期、利息補貼優惠新青安政策將房貸年期拉長到四十年、且搭配寬限期五年,若加上利息補貼,以房貸總額一千萬元估算,寬限期內每月利息支出不到一.五萬元,幾乎與北市一房房型社宅月租金相當;房產業者坦言,新青安推動首購族湧向小宅市場,大多是因「租不如買」心理因素,但若五年寬限期後,房市、股市與
北市民眾購屋負擔能力原地踏步,購屋總價仍以兩千萬元以內占比最高。房仲業者彙整近1年北市實價揭露資訊,去年4月至今年3月共揭露1.04筆,其中兩千萬以內就超過5429筆,占比超過5成。根據永慶房產集團彙整北市近1年實價揭露資訊,購屋總價超過1千萬、但在兩千萬元內的實價最多、有4102筆,其次則是超過兩