年收不到百萬元入住台北不是夢?根據財團法人金融聯徵中心近1年新增房貸資料統計,台北市年收在100萬內的購屋族,從去年下半年到今年下半年四個季度期間,以內湖區交易最多,共新增1163件房貸,居台北各區之冠,購屋平均總價約1761萬元,平均單價48.1萬,銀行核
根據實價登錄資料,永慶房屋集團盤點台北市今年前8月前10大熱門社區交易量,以內湖區「潤泰京采」最熱銷,交易量高達39戶居冠,若是以行政區來看,中山區有3社區入榜熱門交易社區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,民眾在購屋時會精打細算找出自己喜愛且符合自身需求的物
根據國發會統計,今年至8月為止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比10年前的14.7%增加了8.67個百分點;反觀扶幼比,則持續走低,10年前為20.37%,今年17.53%,降了2.84個百分點,而2021年總扶養比來到40.9%,撫養的壓
危老都更風潮持續發酵,根據台北市都發局最新統計,全市危老審核由中山區70件榮登危老王,而參與中山區街廓翻新的開發者多為豪宅建案熟面孔,像是耕薪、東騰、寶徠等,尤其中山北路二段更是一線建商積極卡位之區位,近期忠泰、璞真以及吉美建設3大建商同步收割該區域都更案,
隨著疫情趨緩,加上年底傳統購屋旺季將至,從9月份開始,南部房市推案業者,紛紛感受看屋來人量增多且市場買氣明顯提昇,為迎接年底回籠買氣,位於推案熱區的特色建案,已摩拳擦掌,展現優質規劃內容,爭取看屋買家青睞。
上週台南市政會議剛通過「臺南市房屋稅徵收率自治條例」草案,台南市府表示係為健全房市,引導資金有效運用而非投機炒作,並且為避免稅負轉嫁到房租,特別配合中央租屋政策,將透過房屋出租平臺的出租房屋,排除非自住房屋户數計算,房屋稅徵收率另訂為2%,解決轉嫁問題。
台北市地政局公布最新一期實價登錄價量走勢,交易件數563件,較5月減幅36.74%;交易總額為156.39億元,較5月減幅30.94%;住宅價格指數107.05,較5月下降0.58%,而住宅平均價格走勢低迷,下跌至54.01萬元,其中大樓、公寓價格全走跌,只
位於台中市西屯區台灣大道二段689號的永豐棧生活會館近日驚傳將於下個月底歇業,據了解該土地已由台中在地建商國雄建設以25億元收購,屆時將規劃中小坪數住宅,每坪開價可望上看5字頭。
小宅因入手總價低而為房市熱潮下寵兒,不過在高價小宅市場則顯極端兩趨勢,像是一直以高檔小宅、物業代管為訴求的新美齊「PARK 259」曾登上最貴小宅榜首,在今年的實價資訊中,頂樓戶14樓來到總價7239萬元,創社區新高,還達標台北市豪宅標準。但位於馬偕醫院對面
三級警戒讓全台房市悶了3個月,緊接而來的928房市年度大檔,成為今年房市熱度關鍵,根據市調統計,今年北台灣928案量高達2690.3億元,比去年同期大增千億元,預估將創下史上同期最大量,台中也不遑多讓,今年928案量來到700億元,比去年增加了200多億,近
位於新店區中興路二段屋齡約3年的新成屋「法樂」社區近日執行二拍,一次釋出10戶,最後由台灣金聯之子公司力寶公司拍下9戶,每坪單價落在5字頭上下,和市場行情相去不大,專家指出,本次拍定價格雖然符合社區均價,但周邊新成屋成交均價已站上6字頭,且附近的央北重劃區新
據住展雜誌統計,大台北地區今年截至9月15日止,都更推案量約852億元,而危老推案量已達854億元,不僅已超越去年全年推案量,更與都更呈現「黃金交叉」,危老因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢,已成為民間老屋重建的新寵。
楠梓中油高煉廠都計變更案8月啟動,將改造為半導體產業材料研發專區,近日來市場卻盛傳,台積電有意在該廠區設置7奈米晶圓廠。消息一出,刺激許多買家紛紛前往廠區附近看屋,市場反應迅速升溫,上週橋頭新市鎮的小宅新屋,竟然出現當週成交22戶的疫情後新高記錄,市場解讀,這種強勁買氣若持續,中油高煉廠區周圍15分鐘車程的生活圈,年底前新屋勢將搶購一空!
今年928檔期,高雄房市推案605.6億元案量,創9年來同檔期新高總銷金額,產品類型仍以首購大樓預售案為主力,主因為反映營建成本漲幅逾3成,推案售價上漲明顯,今年特色成屋大樓推案增多,換屋產品也將陸續進場強銷,興富發集團推案達274億居檔期推案之冠。
萬華區雙園國小位在莒光路,是南萬華相對文教氣息較濃厚的生活圈,住家環境也較為單純,距離萬華車站、捷運龍山寺站不遠,生活機能成熟,區內以老公寓佔多數,近期新建案2房成交最高已達7字頭,其他新案價格也站穩6字頭行列。
屬於台北市蛋白區塊的南松山區內多老舊住宅,也有宮廟、夜市等較不利居住環境的條件,區域房價發展受阻,觀察當地走精品高價套房特色的「翔譽101」,今年僅1戶出現平盤轉手,其餘戶別一致賠售,虧損最多的是8樓戶,今年以1728萬元出售,屋主持有7年賠了417萬元,而
近期股市動盪起伏大,不少投資人選擇獲利了結,「由股轉房」趨勢逐漸明顯,安新建經表示,已觀察到資金挪移潮,其中以帶有租金效益的房屋標的最受青睞,另外因為受到疫情及少子化影響,「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」成了熱門選項。
國有財產署南區分署30日下午公開招標南區6標設定地上權基地,包括台南平實營區二筆住五土地、屏東縣東港鎮、澎湖縣馬公市等4標精華地皆標脫,標脫率約66.7%。清景麟建築團隊與三地開發,分別標得平實營區平實路旁二筆上千坪住五角地,得標價合計達11億5898萬元,清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,將規劃2~3房產品,戶數約280戶,反映建築成本上揚,明年初推案單坪售價將上看30~35萬元。
松江南京生活圈享有雙捷運優勢,區內商業機能發達,商圈發展成熟,除了有知名的南京東路「華爾街」金融重鎮外,住宅產品也相當多元,從複層式小套房到豪宅均有,房價屬北市前段班,近期受惠都更改建加速,新建案增多,每坪開價都達百萬元。
疫情逐漸趨緩,房地產市況也開始升溫,據住展雜誌統計,接下來北台灣即將開賣的百億級指標案高達9個,包括松山「敦仰」、大安「Diamond Towers鑽石塔」、文山「元利森活莊園」、新店「聯上澐朗」板橋「新美齊画世代」、土城「大同莊園Ⅲ」、基隆中山「新橫濱」與