今年房市交易明顯回溫,但根據內政部資料發現,到今年3月底,全國受雇不動產經紀人仍持續減少,連續22個月下滑,年減2210人,台北市在今年第1季平均每個不動產經紀人成交件數更只有0.6件,平均3個月成交不到1件,相當淒慘。
高雄海洋首都門面意象,逐漸邁向國際級城市,而新推出的景觀豪宅大樓案,呈現豪宅相互比美態勢,外觀創造出優美天際線,凸顯地標型建築搶眼特色與稀有價值,也讓都市景觀增添更多美感。
買房壓力成為多數民眾最大負擔,業者統計聯徵中心房貸資料發現,2016年貸款買房者,以年收入未滿60萬元最高,占了40%,平均購買的房屋鑑價為884萬元,其次是年收入60~100萬元占30%,平均購買942萬元,年收入百萬內族群就占了整體7成,顯見目前買房主力仍
高雄建築已接軌國際且現身美術館園區!南台灣首棟由普立茲克獎得主國際建築大師規劃的宏舜「高雄HH」豪宅大樓,18日舉行落成典禮並正式公開銷售,落成典禮特別邀請建築大師普立茲克建築獎得主Hans Hollein(漢斯。霍蘭)的女兒 Karoline Mag Hol
近期不少建案打出讓利破盤價,但根據業者統計,年輕人貸款買房比率逐年下降,2016年30~40歲每年貸款比例僅36.8%,創下8年新低,買不起房已擴及到青壯族群,民調也顯示,缺乏自備款及每月房貸負擔過重,都是青壯年無法買房的主因。
房市正臨寒冬,商辦市場交易也在這波不景氣中欲振乏力,交易價、量雙雙下滑。商用市場仍以壽險業為最大買主,根據宏大國際資產統計2016年主要大型投資交易,發現商用市場也大吹冷風,只有以下6種狀況與標的賣得掉。
北市房市交易慘兮兮首衝房仲業者,許多仲介加盟業者為降低成本,節省加盟權利金及月費,紛紛脫離品牌仲介自行創業,大量未加盟的「獨立仲介」業者開始如雨後春筍出現在市場中。根據屋比趨勢研究中心彙整台北市不動產仲介經紀商業同業公會資料發現,目前北市不動產仲介經紀業總會員
業者統計民眾對2017年房市看法,調查顯示,多數買方持續看跌,連屋主看跌比重也過半,顯現民眾對房價已信心潰散,出現「看跌」共識;另外對於何種產品最保值抗跌?調查結果仍以中小坪數居冠,而開價接近區域中古屋價格的新成屋或預售屋則竄起到第2名,近年建商讓價動作似乎已
問題「消費者委託仲介業者銷售房屋,簽訂專任委託銷售契約書後,因另與其他業者簽訂一般委託銷售契約書並已成交,因違反專任委託契約書內容,業者要求消費者賠償總價6%之違約金,消費者要求減少違約金未果,遂生爭議」想請問1.一般委託和專任委託的不同?各自優缺點?2.民眾
豐邑機構近年致力將「生活」與「美學」融入豐邑社區,今年度的豐邑「幸福學堂」成果暨創作展,於日前在豐藝館至展出,現場匯集了許多豐邑社區住戶以及機構員工、貴賓好友等,不僅在現場展現各自的長才表演之外,也齊聚一堂在豐藝館共度歡樂的聖誕佳節。
想當大學包租公、包租婆的民眾要小心,據業者統計,在少子化趨勢之下,全台158所大專院校周邊有超過3萬間住宅和上千間店面待租,且今年月租金幾乎通通大幅下跌,大學城收租不再是票房保證,想進場當房東,恐須要有面臨長期待租空置期的心理準備。
近期有業者推出「房仲界UBER」,訴求可隨時找到房仲經紀人,也替目前陷入困境的不動產經紀人找尋新出路,以共享經濟與利他角度獲得更多客源,但有房產專家提出質疑,認為其有違法之虞。
房仲倒店潮持續,房仲從業人員也不斷縮減,根據內政部資料,截至今年10月底,具不動產經紀人或營業員證照資格人數,與2014年相比,減少1萬3千人。業者估計有逼近11萬「流浪仲介」在市場飄盪,恐面臨自生自滅窘境。
又有新的購屋APP功能上架了,因應房仲經紀人效應,加上UBER帶起新商業模式,有業者首創業界推出「房產界Uber」呼叫經紀人服務,讓想購屋族找尋專屬買方經紀人,可快速加快買賣屋腳步。
大學開學至今已過2個月,根據業者統計,全國158所大專院校周邊1.5公里內,有超過3萬間待租住宅,待租物件量前10名的大學周邊,就有1萬1989間,包含:中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台灣體育運動大學,台中教育大學、大同大學、台北醫學大學等,周邊都
房產業給人傳統產業嚴肅冷硬形象,近年轉投資觸角多往百貨、飯店發展,但近來不少地產業者轉戰時尚產業,跨界自創珠寶、服飾品牌以及藝術美學,令人眼睛為之一亮。如代銷英國房產的新財富集團創立英式風格珠寶品牌Myrinthia,創意家行銷第二代千金王詩涵以英文名Celi
屋比趨勢研究中心進行民調發現,有超過8成民眾認為調高持有稅就是「加稅+打房」,高達56%購屋者將放緩甚至放棄購屋,54%自用屋主將漲租、23%將賣屋,顯見購屋者及屋主明顯受到市場訊息影響,年底買氣勢必受到衝擊。
房產界做公益、送愛心不遺餘力,日前遠雄文教公益基金會送愛到原鄉,並透過營造專業進行修繕工程;而信義公益基金會補助單親媽媽租屋補貼、東森房屋贊助不老騎士追夢;另外,英國新財富集團旗下UPPER HOUSE CLUB則宣布未來獲利的10%通通捐出做公益,讓愛心不斷延續。
年底第4季是傳統房市旺季,許多屋主期待買氣一舉反轉向上,然而近來房市低迷,根據屋比趨勢研究中心調查,購屋族現在不買房原因前3名,分別是「稅制不穩定」、「房貸揹不起或自備款不足」、「房價下跌訊息不斷」,顯見政府加稅加上市場紛擾,已嚇的民眾不敢進場。
曾為印尼首富的紡織大王創辦人宋良浩,其家族自2008年開始積極在台投資,至今斥資百億元,已成立負責不動產開發的虹光國際和商用不動產營運的新聯國際,今日在台地第2個住宅個案「中山雋」舉行上樑典禮,預計明年中完工,而宋良浩家族也長期看好台灣,將持續看地加碼投資。