台積電2奈米廠2025年啟動隨即遷入超過5,000位工程師,邊際產業發展連動4.5萬就業人口,高雄市因建設因產業自然推升房價,尤其鳳山區擁有多項重大建設,加上約36萬人的人口紅利,是許多消費者置產首選,尤其捷運聯開案推動將逐漸開花結果,鳳山捷運橘線重點站區的捷運概念宅去化加速,每月銷售逾20戶,房價帶已近3字尾,逐漸朝向4字頭靠近。
原台南空軍基地眷村的二空新村都市更新計畫目前正積極進行中,周邊除了現有的二空新城住宅區與商業區軸帶以外,也結合了眷村文化、融入廣場綠意休憩空間,市府未來將陸續完成藝文特區、公園等公共設施。但二空新城也將增加上千人口,因應交通與停車需求,台南市府除了規劃67席停車位的停二停車場並完工啟用,也擬向中央爭取興建立體停車場,帶動區域整體發展更為全面性。
欣陸投控(3703)25日公告,董事決議處分琢豐旅館樓層,並委託商仲世邦魏理仕,辦理台北市法式精品收益型酒店公開標售,該案為大陸建設所持有台北市中山區松江路116及118號之不動產,目前由寒舍集團旗下品牌寒居酒店租用,標售底價(含稅)為41.5億元,為今年最
信義計劃區作為北市最重要的核心商業區,磁吸國際企業總部林立,時尚百貨、米其林餐廳與五星級酒店競相布局,近期六大開發案啟動,再次將信義計劃區推升至另一個繁華高峰。信義計畫區發展高度飽和,可開發的土地稀缺,能即刻入住的新成屋豪邸,就顯得特別珍貴,如擁有15%純住
新竹受惠新竹科學園區帶動,房價與成交量均大幅成長,房仲業者依據實價登錄資訊,彙整新竹縣市2023年交易量前三路段,也全都與竹科相關,成交量排名1、第2的明湖路與武陵路各有152、143件成交,每坪平均單價僅2字頭;而第3名成交破百件為光復路一段、隘口六街並列,
冠德建設於今年推出「冠德安沐居」,為台北市首件開工的公辦都更案,全新完工交屋,基地近鄰捷運科技大樓站,與政府攜手合作,打造科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推
全台住宅平均屋齡32年,屋齡50年以上逾百萬戶、30年以上更達462萬戶,比例已過半,據內政部統計,台灣多達6縣市已邁入超高齡社會,每5人即有1人屬於65歲以上的老年人口,老人住老宅情況恐將更普遍,而年長者重視健康問題,也讓「WELL健康住宅」成為新趨勢。
隨著都市快速發展,許多老舊建築物需透過重建來改善居住安全,新北都更大會近期再審核通過兩案,位於新莊、中和的2處老屋將啟動重建,目前106重建專案已累計審議通過11案,幫助老屋翻新,翻轉城市風貌。
冠德建設品牌創辦至今約45年,向來以精準的選地哲學,以及優越的營造功力,推出眾多知名代表作,為台灣知名績優建商。選在台北市大安區推出「冠德安沐居」,全新完工即刻入住,未來透過空橋連通道,從家裡散步就到捷運文湖線科技大樓站,享受到站即到家的優勢,34層SC鋼骨
「耀捷新樂園」隸屬於大中壢生活圈,近享中壢好市多商圈機能,全案採邊建邊售,主推30坪、35坪3房產品,現階段接近完工,預計2024年第二季度交屋,空間與尺寸眼見為憑,環境與建材可親身體驗,主打親民2字頭房價,吸引在地首購型自住客選購。生活採買機能與學區到位,
近年全台房市交易熱絡,不少蛋白區漲勢更是驚人,以往房地產強調的「地段」,似乎已被打破,蛋白區增值幅度更強過精華區,這波房市循環為何會讓蛋黃、蛋白區漲勢豬羊變色?房市趨勢專家李同榮表示,高鐵軌道經濟以及近年高科技產業進駐,使價格、地段和生活機能的提升,都讓蛋白區
跨越阿公店溪的岡山筧橋改建工程,將拓寬為20公尺,預計今年8月完工通車,有效提升地區道路服務水準,鄰近一旁的機15用地,規劃為岡山行政中心新址,正與舊址同步進行公辦都更招商中,將迎來嶄新合署辦公空間,岡山的市容景觀將提升,更將活絡岡山商業機能,為岡山地區帶來全新發展契機。
高雄輕軌於去年底成圓,今年捷運紅線也即將往北延伸一站,自R24南岡山站到RK1岡山車站路段已近完工階段,朝今年6月底通車試營運目標邁進。目前RK1岡山車站已近完工階段,路線段機電設備均完成安裝,並展開各項功能測試。高市捷運局則推動RK1聯合開發案招商,預計引資23億,昨晚市場傳出已有2家業者投標,今(23)日捷運局將進行投標文件審查,近期可望讓聯開案獲得新進展。
屏東縣近年建設利多齊發,包括屏東火車站高架化、高鐵南延六塊厝車站、高雄榮總屏東分院興建等,紅利挹注推動房市買氣爆發,房仲業者調查統計,近年來隨著房地價格拉高,透天與集合式住宅購屋比例出現變動,購屋消費者逐漸更偏好集合式住宅,影響這類購屋族增加了約1成。
信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進
大林蒲遷村經費,去(112)年12月行政院核定由589.81億元增加到800億元後,高市府預定自2月29日起,針對私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查,1對1說明遷村補償內容與程序,調查所有權人對各種方案選擇意向,以利市府接續做好準備,讓未來的遷村作業順利進行。
高雄科技大學三校合一後,原海科大併入成為高科大楠梓校區,加上捷運紅線R20後勁站、R21都會公園站區的雙捷運站便利交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,刺激海專路、金和街一帶的高質感大樓市場崛起,成為北高雄頗具發展潛力的熱門區。
新年貼「春聯」起源於「桃符」,是華人過春節的重要標誌,意味過春節正式拉開序幕。專家建議,家裡要打掃好才貼春聯,貼春聯的時間最好是除夕早上6點到中午12點之間,因為這時間陽氣最旺,且一定把舊春聯撕下來、撕破,表示除舊佈新,再將新春聯貼上,不可直接貼在舊春聯之上
政府持續推動台南東區的「南台南副都心」計劃,加上南科效應帶動,與崇德商圈完整生活機能,且崇明國中、小學風鼎盛,一向是台南購屋者優選置產區域,政府也積極在東區副都心崇德商圈推動設立小巨蛋計畫,可望帶動更多消費人潮,讓崇德商圈稀有釋出的大樓新店面,受到店面買家注目。
看好台南消費市場,日商三井不動產集團選定於三井MITSUI OUTLET PARK一期南側平面停車場進行第二期擴建工程,今(2)日舉行動土典禮;第二期商場規劃為4層樓建築物,引進約50個品牌進駐,預計於114年底試營運,未來可望成為台南最大的暢貨商城,並帶來就業機會。