去年商用不動產出現亮眼成績,商仲業者調查,北市A級商辦租賃市場需求強勁,去年更創下三高一低的紀錄,其中三高部分包括供給超過5萬坪、租賃淨去化坪數6.16萬餘坪及每月每坪租金均價2728元,三項指標均創2000年後、近18年新高。至於,去年整體空置率則下降至5.5%,也是近18年以來新低。
股神巴菲特每年舉辦慈善午餐指定的牛排餐廳Smith & Wollensky,跨足亞洲市場的第1家分店將於10日在微風南山47樓開幕,如此高檔的餐廳卻很有誠意的喊出沒低消、也沒有強迫收取10%服務費。Smith & Wollensky從美國紐約起家,目前已有41年的歷史,在美國開了7家分店,2015年
去年商用不動產出現亮眼成績,根據商仲業者調查,北市A級商辦租賃市場需求強勁,去年更創下3高1低的紀錄,其中3高部分包括供給超過5萬坪、租賃淨去化坪數6.16萬餘坪以及每月每坪租金均價2728元,3項指標均創2000年後、近18年新高,至於,去年整體空置率則下降至5.5%,也是近18年以來新低。
信義房屋公佈「2018 年雙北市熱門點閱社區排行榜」,前5名熱門社區分別為新北市蘆洲區的「希望城市」、台北市文山區的「忠順大院」與「靜心文匯」、新北市汐止區的「甲山林天廈」及台北市南港區的「天開圖畫」。根據《鉅亨網》報導,點閱排名第1的蘆洲「希望城市」社區,因位處捷運蘆洲站正對面,交通方便,且該社區
台北市停車位「貴森森」,實價揭露的最貴停車位紀錄是信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,一個高達870萬元,若以高雄市房價首善之區的鼓山區成交中位數約23萬元來推算,可買鼓山區37坪房。根據北市府統計,2017年12個行政區平面車位均價約240萬元,以大安區最貴,均價達326萬元,相當於可買到3.61坪的住宅
消費者「瘋」跨年,4大連鎖超商在跨年熱點周邊門市,關東煮、咖啡、泡麵等食品,以及暖暖包、發熱衣等保暖商品,備貨量最高皆較平日大增10倍、搶食跨年商機。7-ELEVEN分析,今年跨年熱點有台北信義區101煙火、內湖美麗華、台中劍湖山世界、南投清境農場、阿里山、台東太麻里等搶看煙火及日出曙光的區域,以及
近年大台北房價出現「非典型修正」,也促使近1年蛋白區房價反而走自己的漲跌之路。根據北台灣市調機構調查近1年大台北各行政區房價走勢,竟出現多個蛋白區房價走揚的特殊情形,尤其是大同、南港等蛋白區,近1年房價漲幅超過6%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,近1年來大台北主要行政區房價變化,漲幅前10名中竟有6
自由時報財經:中國品牌登台 餐飲業最「吃不開」中國品牌來勢洶洶進軍台灣市場,因水土不服收攤走人的行業不少,以餐飲業最常見。台灣人愛吃鍋,十六年前,中國知名的「譚魚頭」火鍋率先搶進台灣餐飲市場,標榜火鍋結合麻辣鍋的辣與魚頭火鍋的甜,原汁原味登台;當時喊出兩年內要在台展店十家,未料在台北開了兩家店,營運
譚魚頭、小肥羊、俏江南等先後收攤中國品牌來勢洶洶進軍台灣市場,因水土不服收攤走人的行業不少,以餐飲業最常見。台灣人愛吃鍋,十六年前,中國知名的「譚魚頭」火鍋率先搶進台灣餐飲市場,標榜火鍋結合麻辣鍋的辣與魚頭火鍋的甜,原汁原味登台;當時喊出兩年內要在台展店十家,未料在台北開了兩家店,營運三年就歇業,後
元大馬家近幾年來在房地產的投資是由二代的馬維欣領軍,在2014年房市由榮轉枯的時刻逆勢操作,糾集多位商二代集資成立「躍馬」體系的投資公司,布局台北市精華區房地產,粗估至少砸下80億元掃進光復南路店面、敦南土地以及信義區整棟商辦大樓等。元大馬家布局房地產可說是兵分兩路,一路是元大金控,甚至創造兩個「地
就算北市精華區商辦租金持續上揚,且飯店業陷入供給過剩窘境,鄰近信義計畫區、曾是外商IBM總部的「佩芳大樓」,在2016年中被元大馬家買下後,由元大集團創辦人馬志玲的獨生女馬維欣主導操盤,經過1年多的改裝工程,日前已掛上「Hanns House」(瀚寓精品酒店)的招牌,規劃超過百間房,提供日租或是短天
台北市地政局昨發布明年公告土地現值,平均上漲○.八%,終結連續兩年下跌。其中,商業區地王仍由「台北一○一大樓」蟬聯,每坪公告現值約五八四.四六萬元,上漲一.五五%,拿下全國地王六連霸;住宅區地王是豪宅「帝寶」,每坪約四二○.八二萬元,拿下五連霸。
終結連2年下跌,北市明年公告土地現值平均上漲幅度約0.8%,商業區地王仍是「台北101大樓」,每坪約584.46萬元,相較去年上漲1.55%,自2013年超越「新光摩天大樓後」,蟬聯6年寶座,住宅區地王則仍是「帝寶」。除此之外,日前新北市也公佈2019年的「地王」,由「板信雙子星」10連霸,換算公告
台北高級商辦市場競爭激烈,台北101大樓與新租戶VOLVO(國際富豪)汽車攜手在台北101商辦1樓設置「VOLVO FIKA CAFE」快閃店,改變房東與租戶的關係,打造資源共享的超高垂直社區,「黏」住租戶。VOLVO汽車11月剛進駐台北101大樓,台北101便以套裝式的模式與VOLVO合作,VOL
震撼!有全國「最貴籃球場」(前身為「最貴菜園」)稱號的北市信義計畫區D1街廓,宣布不蓋豪宅,改興建「高檔飯店」,並引進國際頂級奢華的瑰麗酒店品牌,預計打造超過200間房間,每晚房價至少1萬元起跳。富邦旅管副總黃絢霞表示,前幾個月才跟瑰麗酒店集團正式簽訂委託管理合約,預計在D1街廓的部分土地上,也就是
商仲發布今年全球頂級商辦租金調查報告,調查全球61個主要城市,全球商辦租金單價最高的商圈落在香港中環,每月每坪高達近3.16萬元,其次則是紐約中城,租金單價近2萬元,反觀台灣信義計畫區則以租金單價6165元在全球排名第45名、亞太區則是第18名,屬於中段班。
頂級商辦租金出現外溢現象,尤其是北市信義計畫區,受到台北101大樓、南山廣場等兩強爭鋒之下,連帶周邊商辦租金也跟著被推升,根據最新實價揭露紀錄,10月,「克緹國際大樓」14樓以月租金近170萬元租出,拆算每月每坪約3707元,創下該棟商辦目前最高的租金紀錄。
不讓南山廣場專美於前,台北101大樓一口氣揭露兩筆實價租金,13樓每坪租金單價高達3900元,創低樓層新高,38樓每坪租金單價則是4000元。商仲業者舉例,當初國泰至第大樓的「早鳥優惠」方案才言猶在耳,如今才過兩年,每坪租金開價就直接站上4500元,顯見整體頂級商辦租賃需求的熱絡程度。
根據內政部實價網最新揭露資訊,8月,北市信義計畫區豪宅「文心信義」再揭露14樓實價,總價逾5億元,為歷次揭露來總價最高1戶,近1年半來已經成交8戶,合計已售金額近40億元。房地產業者指出,自從北市府調降房屋稅稅基後,統計近1年半實價揭露紀錄,單一社區賣出超過10戶的豪宅,至少有3個,累積揭露總額逾1
東區又出現每坪近2萬租金實價紀錄,根據內政部實價網最新揭露資訊,8月,北市東區、忠孝東路4段上,有1戶面積僅10.99坪的店面揭露月租21萬元,拆算每坪租金單價近2萬元、約1萬9103元,是中國知名電商京東物流所承租當作插旗北市的門面,房地產業者推測,該店面租金應該還包括廣告效益。