受到疫情衝擊,全球經濟表現疲軟,但台灣國內疫情控制得當,使得商辦租賃活動升溫,根據仲量聯行統計,今年第二季季淨去化達到3,212 坪,租賃需求相當強勁,其中又以非核心區域去化量最高,去化近 1,000 坪的面積,季空置率則下降 0.23%來到了 2.36%,
上半年新冠肺炎衝擊全球經濟市場,雖然台灣疫情受到控制,但對於經濟傷害不小,導致企業遷出或縮編,根據高力國際最新統計,今年第二季商辦淨去化量減少4,841坪,導致空置率上升至5.11%,為2018年第一季以來首度出現空置率上升,但商辦租金仍全面上揚,高力國際指
該如何在有限資金內,買到最適合的房屋,是不少人的購屋煩惱,永慶房屋根據實價登錄資料,統計2019年1月至2020年4月台北市各行政區的大樓及公寓的平均單價,大樓和公寓價差最大的是信義區,每坪價差達22.6萬,價差最少的則是文山區,每坪僅差8萬多, 文山區大樓
武漢肺炎肆虐全球,影響眾多產業,但對台灣房地產來說,似乎影響有限。上市建商長虹建設推出的都更案「松德長虹」,開賣期間正好遇到肺炎疫情,但仍順利銷售6成,今特別舉辦熱銷記者會。
據住展雜誌統計,今年截至5月底為止,大台北都更(不含危老重建)推案量累計約870億元,案量已達去年全年都更案量的7成1左右,顯示都更推案力道十分強勁。住展雜誌研發長何世昌表示,房市持續復甦,都更推案力道更為強勁,加上去年年末部份都更案因總統大選而延推,使今年
寶徠建設(1805)18日召開股東會,公布2019年度合併營收為1.27億元,較前年增加59.21%,稅後淨損0.73億元,每股虧損0.91元,連續4年呈現虧損狀態,並決議不配發股息,寶徠建設董事長鍾喜吉指出,去年度為整備年,由虧轉盈非一蹴可及,年底將和璞園合推第一案敦化北路案,另一方面也在積極洽談土地,今年起加大推案力道。
大陸建設2019全年銷售成績亮眼,銷售金額合計約70億元,因部份為合建案,實際分回59億元,超過原預定目標,並較前一年度成長28%,2020年推案總金額預估約280億元,除了興建中個案及餘屋外,今年將推出新店央北「鐫画」、北市德行東路案「鐫月」、南京東路馥敦
被視為都更國家隊的國家住都中心28日表示,在台北市信義區兒福中心一帶,共有6塊都更基地,分布雅祥、六藝、富台3個里,面臨人口高齡化、高齡房屋與高房價的課題,由國家住都中心當先鋒,帶動周邊都市更新,帶動大五分埔區域再生。
台北市房價高不可攀,首購族先求有再求好,只能往外圍尋找。專家建議,有購屋需求民眾尤其第一次購屋買房,不一定要直接買進市中心,畢竟高單、高總價對財力有限的首購來說,是一個龐大壓力,退而求其次可仰賴便捷交通,以時間換空間,先求有再求好才最聰明。
「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更案去年底招商失利,今年捲土重來,21日舉辦「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更案的招商說明會,國家住都中心表示,將降低申請人門檻、得以協力廠商資格認定,也降低首期土地租金並延長權利金繳付期程,且可做為銀髮住宅、月子中心
中山區晴光商圈,白天有傳統市場,夜晚雙城街則成了熱鬧的小型夜市,生活圈機能完備,擁捷運中山國小站,民權東路沿線公車班次多,成為北市熱門購屋區,由於都更合建效益大,區內新案增多,從小坪數到中大坪數都有,每坪開價上看百萬元。
全台知名豪宅聚落房價居高不下,成為富人群聚之地,像是台北市的信義計劃區、新北市的新板特區、桃園中正藝文特區和台中的七期重劃區等,都是指標豪宅座落所在,也是區域黃金地段,買不起這些豪宅地段沒關係,其實隔一條馬路就有相對便宜的區域可選擇,享受同樣生活圈,房價卻少
看好台商回流帶動商用不動產買氣,尤其「商辦需求」及「工業地產」逆勢成為抗疫2大熱門標的,普華國際不動產公開標售八德台安商圈商辦、內湖民權東路六段店辦以及近臨江街夜市店辦,總底價分別為7800、5200、4300萬,主打低總價置產北市商用不動產,3案預計在本月
由國家住宅及都市更新中心主導的台北市信義區兒福B1-2案,在去年流標未能招商成功,經傾聽各方意見檢討招商定位後,不僅降低首期土地租金、也調降申請門檻,7日重新公告受理申請,預計於8月4日申請截止。
新冠肺炎疫情短期衝擊觀光旅遊業及餐飲事業,但隨著防疫新生活運動興起,也掀起自煮風潮,看準超市、賣場業績增長,商仲業者將公開標售3個精華區店面,總底價接近13億元。
台北市信義區指標豪宅「聯合大於」最新實價揭露4戶,分別位23、24樓以及25樓2戶,總價皆逾2億元,單價全站穩200萬俱樂部,其中24樓戶推測為禾聯家電蔡金土現金購置,總價2.3億元;至於2戶25樓,則應為市場傳出的有線電視大亨吳振隆,最新實價登錄價格出爐,
台北市信義區知名豪宅「琢白」又見揭露,位於16樓戶於去年底交易,總價來到3.4億,單價是200萬,守住200萬俱樂部底線,坪數為195.7坪,謄本資料顯示買方為自然人,特別的是,該筆交易無法從調閱謄本得知買分身分,只僅能知曉其在忠孝東區擁一不動產,相當神秘。
生活機能向來是引領房價走勢指標,根據好時價統計北市各區生活機能優劣,包含公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類,考量距離遠近以及邊際效用遞減後計算生活機能的分數,發現捷運松山站、台北車站、捷運中山站等3個站點周圍,是台北市生活機能最
據最新揭露不動產交易實價資訊,信義區知名小豪宅「元大101」在去年8月交易一筆頂樓戶,單價高達151.8萬,為該社區次高,僅低於同樓層頂樓戶在2013年交易的165.5萬,也是該社區近年罕見高價水位,亦可名列去年高價小宅前茅。而更因為坪數較其他戶大一點,總價
捷運永春站緊鄰信義計劃區,一站抵達市政府站,為捷運板南線精華地段之一,由於發展起源早,擁有完整密集的生活機能,目前新推建案有上市建商預售案「松德長虹」和即將完工的知名都更案「森業永春」,每坪開價約為140~150萬元,都是在地指標豪宅產品,受市場矚目。