台中南區新成屋「千謙苑」,正臨2500坪樹仁公園,新古典雙塔造型,規劃41~53坪3~4房產品,戶戶3面採光,訴求五星級飯店住宅,每坪開價28~32萬元,全新完工。
房市329檔期建商推案密集,台北市地政局聯合法務局、建管處,連續三天進行今年第1次預售屋稽查,包括預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋、實品屋及購屋預約單等重點,結果28日稽查「誼聯東籬」及「筑夢easy」都有缺失;29日稽查「華山君品」及「楓韻晴川」亦不合格,楓韻開發已當場改正,稽查結果將公布在地政局網站供民眾參考。
台北市地政局公布首波預售屋管理新制實施成果,銷售中預售屋僅「琢白」、「璞園學豐」、「璞園貴象」等3案申請預審,過半預售屋契約未依規定核備,通過比率僅34.6%。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的雄崗建設,目前選在高市農十六特區直接南向面對萬坪綠地的基地,新推出「雄崗信義美術館」景觀豪宅大樓結構體案,樓高33層共100戶,採115坪與230坪4-5房二種房型,強調中鋼構SRC耐震建築規劃與高質感空間特色,結合新古典外觀風格
去年的南台震災後,引起許多消費者更關心建築耐震性能,南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取消費者認同,讓房市發展形成正面循環。
租屋市場將有新發展,內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案,即將在本會期送立院審議,並排入優先法案。草案內容針對房東、房客及產業所遭遇的問題提出應對措施,包含強化租賃關係保障、引入非營利團體協助事務處理、加強爭議處理管道、提供房東租稅優惠、建立租賃專業服務制度等,使房東出租放心、房客居住安心、產業經營用心。
高雄房市已出現落底訊號?從去年底至今年一月上旬,高雄房市出現大咖級買家,連續購入第七戶豪宅,總價已超過2億元;也有大咖一次買下3間房附帶10個停車位,房屋、停車位與10輛超跑、豪車、越野車的市價也達上億元,大咖級買家紛紛進場置產,透露房市落底的趨勢逐漸明顯。
許多家庭正如火如荼的進行歲末大掃除,若想要提升效率,專家建議,先由平常不會清潔到的地方下手,搭配選用環保無毒的清潔劑,而用不到的完好物品,別忘記用捐贈或回收造福更多人;有微裝潢需求的人,更換燈光、地板、窗簾都容易讓家裡氣氛煥然一新。
國內專營泰國房地產仲介的藍海地產集團,去年獨資買下湄南灣景酒店會所(HVR),主打降低投資門檻,以100萬元就能取得租賃權投資泰國酒店式公寓,得到每年6%以上穩定報酬,吸引年輕人跨海創業、老年人退休養老,搭上新南向政策成為海外置產的最新賣點。
新北市106年度公告土地現值經地價評議委員會評議完成,統計結果,較105年度平均下跌0.37%,終止民國92年以來連續14年上漲趨勢。106年新北地王,由板橋區新府路、縣民大道「板信商業銀行雙子星大樓」八度蟬聯,公告土地現值為每平方公尺74萬9000元,換算每坪達247萬多元,較去年約下跌3.6%;最低價土地則為烏來區桶后附近與福山植物園保護區,公告現值每平方公尺170元,換算每坪約562元。
房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項將在下月1日上路,往後以出租房屋為業的房東,租賃契約若違反相關規定,最高將處30萬元罰鍰,不想遇到惡房東的房客,屆時可上網下載內政部版的契約範本。
國內房屋買賣、裝修市場長期存在消費者資訊不對等、法規不完善,導致糾紛屢見不鮮。為此,台灣建築安全履歷國內房屋買賣、裝修市場長期存在消費者資訊不對等、法規不完善現象,導致糾紛。為此,台灣建築安全履歷協會、台北市自由空間教育基金會、台灣綠建材產業發展協會、台灣住宅品質消費者保護協會共同成立「台灣住宅品質聯盟」,台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,過去台灣建築業多半重視與消費者安心居住較無關的外觀立面或公共設施,忽略真正的需求,聯盟未來將追求消費者真正在乎的建築履歷、友善通用、建材安全及履約安全等權益。
房市冷,近來建商跳票倒閉頻傳,嘉義老字號建商崧園建築機構負責人黃順仁日前驚傳跳票;高雄弘暐建設也傳出疑惡性倒閉,負責人黃益正被控坑殺購屋族。房市專家提醒,購屋除注意建商品牌之外,一定也要留意是否有承作履約保證。
內政部昨日公告訂定「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」,新規範包含託售契約內容、說明會揭露訊息、國外帶看規定、服務仲介費、價金報酬、糾紛處理等都有明確規範,未來民眾投資海外不動產將更有保障。
不論整個家裡重新裝潢粉刷,或室內各空間的修修補補,都少不了居家美化的要角—油漆,然而這項傳統上被認為有害健康的材料,隨著研發技術演進、市場對品質更加重視,無毒環保油漆產品成為熱門選項,讓民眾裝修房子不用再忍受刺鼻化學味荼毒健康。
台北市文湖街新成屋「詠大直」規劃76~100坪,每坪開價70~75萬元,近來推出讓利廣告戶,總價4500萬元可買76坪,每坪單價約59.2萬元,吸引購屋族目光。
台北市內湖區文湖街位中山區交界,緊鄰大直美麗華和西湖市場雙商圈,鄰近保護區富綠意,生活步調悠閒樂活,在北市難得,近來建商大打讓利廣告吸引購屋族目光,文湖街21巷指標建案「詠大直」推出5字頭廣告戶,銷售表現不錯。
第18屆國家建築金質獎國家優良建商營造商認證標章暨第13屆國家品質玉山獎頒獎典禮10月26日舉行頒獎典禮,今年一共頒出27座金質獎座,中部地區包括豐邑閱文心、浩瀚中港層峰、寶鯨富椿等3住宅大樓獲得國家肯定。
美國大選結果出爐,川普當選,預計明年1月就任總統,川普以房地產開發商、政治素人之姿,初登政治舞台便成為全世界最有權勢之人。瑞普萊坊董事長曾東茂分析,在川普貿易保護主義的大旗下,無論是對於匯率操控國的指控,或是把製造業帶回美國的產業主軸,勢必引起全球股匯市動盪,金融市場衝擊大於房市,而美元資產有望開低走高,值得關注。
預售屋雨遮、屋簷可登記但不計價實施已5年,內政部日前預告將進一步實施不登記也不計價,建商公會帶頭反對,認為恐損民眾權益,內政部地政司則表示雨遮不登記對消費者是好事,未來將給予緩衝期間讓業者與購屋族適應。