儘管市場冷氣買氣比海風還冷,但是根據市調單位591新建案統計,今年329檔期案量大爆發,專家指出,不少業者轉以去化餘屋為主,推案意願不高。
台南安平、中西區主要幹道橋梁的臨安橋,位於中華西路上,為改善臨安橋結構安全並完成運河遊船計畫,南市府向交通部爭取「臺南市中西區臨安橋改建工程」,終獲全額補助橋梁改建經費約5億元,市府工務局先於臨安橋兩側各搭設一座鋼便橋替代道路,預計3月下旬完成,4月上旬開放兩側鋼便橋通行,改建後可打通運河遊船的瓶頸路段,使安平舊城區能以水陸運輸連結至河樂廣場,重現安平運河百年風華。
台中市在經濟與建設面帶動下,房市發展格外熱絡,吸引不少北部建商南下台中角逐房市,與國際團隊合作成為加分關鍵,如大陸、富邦、忠泰、達麗等建商紛紛採以國際設計建築。
228連假即將到來,全台最大家居品牌Outlet門市HOLA正式開幕,地址選在桃園中壢家樂福,全店面積超過1000坪,有7000多款居家商品,享全年優惠3折起,還有品牌絕版品、迪士尼系列及兒童專區、聰明軟裝選物等,逛一下午也不無聊。
近年來在科技題材與建設題材的加持下,台南儼然成為全台房市一級戰區,眾多建商和購屋民眾都爭先到台南購地插旗,但自去年以來,台南新成屋交易逐漸降溫,買氣出現向中古屋轉移的態勢,依據內政部不動產資訊平台統計,去年Q3台南屋齡5年以下之新成屋交易佔比僅為16.5%,
房市冷颼颼,不過台南安平港區豪宅仍傳交易亮點,位於國平重劃區、正對安平港的「遠奏曲」,去年10月交易7樓戶,總價為4800萬元,為去年台南市豪宅大樓季軍,雖低於仁德區的「森景澤」與東區的「上品硯」,但冠亞軍都是頂樓戶,而「遠奏曲」可以7樓戶一較高下,海灣景觀
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比,2022全國的家戶購屋比約3.5%,代表每百戶人家有3.5戶購屋,較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看,只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加,反映在高房價的壓力下,有購屋
兔年一開春,交通部觀光局核定2.065億經費,補助台南觀光前瞻及體驗觀光二項競爭型計畫,象徵台南觀光兔年新氣象有好的開始,未來將結合臺南區域特色旅遊廊帶,加強行銷推廣擴大觀光效益,包括白河關子嶺風景區及新化虎頭埤風景區持續建設,並營造學甲倒風內海堤頂步道、後壁長短樹社區聚落及楠西龜丹溫泉區入口標示,提升地方旅遊環境。
時聞建案轉手獲利的台中市知名建商「聯聚」,其位於七期豪宅「聯聚理仁」,在內政部公佈實價資訊中,去年7月的12樓交易,總價為6270萬元,總坪數是127.4坪,排除車位單價約為53萬元,備註仍為毛胚屋,仍可讓持有超過8年的賣家,獲利1445萬元,不可謂之低,交
營建署表示,中央為保障國人居住權益,積極透過「社會住宅」、「300億租金補貼」等居住協助措施,來落實居住政策執行。從2020年底的4,435戶,在3年內興建數量快速成長,2022年已累積興辦3萬0,491戶,順利完成中央「社宅環島」里程碑。
房價高漲,新北第二環的新莊、蘆洲的買房壓力也愈來愈重,根據實價登錄揭露,位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」,在去年4月以每坪73萬元創下區域歷史新高。
最新統計營建署核定臺南市的自主更新補助案件,共計有26處,是全臺最多,南市府仍將持續推廣都市更新,改善市容與提升公共安全。位於北區的中華國賓商業大樓自主更新案,在市政府輔導、提供補助與社區自主整合等多方努力下,終於整建完工,台南市長黃偉哲表示,國賓大樓整建竣工,是營建署、南市府與社區三方公私協力的成果。
「三鶯線三峽站捷運開發案」10日由仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦,說明會吸引包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家廠商踴躍出席。捷運三鶯線為三環六線中的第三環線,三鶯線通車後可縮短三鶯地區至台北市通勤時間至少20分鐘,不只提供區域便利的交通系統,更打
為結合「台江建庄結社200年」盛事,南市府文化局特別重新設計台江文化中心夜間照明,透過燈光營造園區夜間氛圍,並於7日晚間舉辦「光環境」啟用典禮,期盼民眾在夜間造訪園區時,能有舒適安全的遊憩環境,「日賞建築意象、夜觀燈火燦爛」,強化軟硬體的優勢,將文化中心打造成最具特色的地標,讓民眾共同見證台江文化中心的蛻變。
再過半個月即是農曆春節,不少民眾正規劃春節走春何處旅遊,台南市府觀光旅遊局於111年中,進行南化區龍湖步道及南區黃金海岸等設施之整建及改善工程,規劃龍湖步道改善與新增休憩平台,與黃金海岸廊帶公園戶外廁所優化工程,本案兩工區甫完工,重新開放民眾使用,適合民眾春節走春。
仲量聯行4日宣布,將協助新北市政府捷運工程局將於舉辦「三鶯線三峽站兩側出入口捷運開發案」招商說明會,邀請國內開發商及投資人踴躍出席,全案共二處開發基地,總投資額達42億元。
新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」,修訂要點有3大亮點,包括1.貼近民眾休閒生活五項公共設施優先捐贈、2.要求全持分以加速公共設施開闢效率以及3.授權各需地機關得自行公告送出基地受贈作業標準以利受贈土地管理,全案已在新北市都市計畫委員會審議通過,
高雄港灣除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與幸福川水岸休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
近期高雄房市面臨多空各項因素衝擊,下半年來買氣迅速淡化觀望,但根據房仲業界觀察,今年高雄的不動產表現符合大盤,量縮幅度略大,顯現轉變的作用力相對較大,也代表未來的改變將更明顯。
由國家住宅及都市更新中心主辦的台北市「行二行三公辦都市更新案」,今(19日)舉辦簽約儀式,由國家住都中心代理董事長花敬群、冠德建設董事長馬志綱共同簽署契約,正式啟動都更案開發,未來將打造為新時代國家級行政園區與地標住宅,成為國門新地標,預計2029年完工。