「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心新建工程」都市設計審議案,日前經台南市都市設計審議委員會審議通過,將打造全台首座循環圖書館。台南市長黃偉哲表示,本案是對地方居民的承諾,也是地方各界關心的重大公共建設,完工後可望成為溪北地區藝文新亮點,迎來建城400年文化大禮。
高雄市以打造自行車友善城市聞名國際,並獲美國CNN入選為亞洲五大適合騎乘單車城市,今年以愛河蓮池潭自行車道參加體育署辦理「騎亮臺灣-票選最讚亮點自行車路線」活動,受全民票選及專家學者的肯定,榮獲「最讚人氣獎」。該自行車路線沿線周圍包括河堤社區、蓮池潭風景區一帶,坐擁優質綠意水岸環境,房價也獲得高度支撐。
六都3日公布4月買賣移轉棟數,其中新北市6,325棟,月增9.1%,稱霸六都,年增幅則以高雄市38.6%最高,其餘都會區漲跌互見,不過六都合計買賣移轉棟數22,520棟,月減0.2%,年增27.9%,表現為近8年同期最高。
國產署26日公告20宗精華區國有土地招標設定地上權標的,總底價達38億4,835萬元,招標土地分布全國9縣市,分別位於台北市4宗,台中市、台南市、高雄市各3宗,新竹縣、雲林縣各2宗,新北市、南投縣、屏東縣各1宗,其中不乏松山區、林口新市鎮及台中市等精華土地,
新北市政府地政局15日公佈最新一期住宅價格指數,和去年同期相較,全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢,此外,新成屋均價較上一季微微跌0.39%,與去年同期相較則上漲2.04%,至於三大重劃區,林口新市鎮、北大特區分別達到實價登錄以來新高紀錄,其中北大特區更創
南科持續發展,預計二年內產值破兆,近年來也帶動周圍善化、永康、新市一帶房市迅速成長,也讓區域地價與房價上漲,距南科僅約10分鐘車程的麻豆區,最近也受惠於麻豆工業區重劃即將完成與麻善大橋交通改善直達南科,吸引南科電子新貴客層,紛紛鎖定麻豆高級別墅與公寓大樓產品,讓麻豆可望成為南科人新故鄉。
南部知名風景區坐擁港灣湖泊優美景色,帶動景觀宅市場蓬勃成長,位於風景區的景觀宅,除了擁有優美景觀,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,兼具休閒機能,吸引置產買盤持續進場,推升區域房市蓬勃成長。
永康位處大臺南地理位置核心地帶,也是台南人口最多的第一大行政區,今年2月底已達23萬5699人,隨著大橋國中區段徵收區及永康砲校一期區段徵收的完工,人口及商圈逐漸往永康區移動,相關產業及用地需求量大為增加,加上大灣交流道的增設,永康區交通核心樞紐的優勢,市府將在永康推動7大開發區,可望讓永康未來發展成為南市新重鎮。
根據戴德梁行統計, 2021年第一季土地市場交易量為新台幣470億元,是2019年以來單季最低交易量。相對於去年第一季興富發率先以新台幣83.76標得台中七期土地亮麗開局,南山人壽於第一季末再以雷霆萬鈞的新台幣312.76億元搶下世貿三館地上權土地的單季氣勢
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。
近年全台房市轉為熱絡,各大重劃區扮演著舉足輕重的角色,像是央北、江翠北側等,先後出現推案熱潮,隨著銷況火熱,一舉將區域房價推向高峰,除了上述熱區,近年亦有五大新興重劃區,隨著指標建商插旗,身價水漲船高,像是仁義重劃區、A10重劃區、草漯、田新及廍子段
依據住商機構和僑馥建築經理公司彙整2019年和2020年實價登錄資料後發現,在成交比重上,去年台南房市,華廈占比增加2.77個百分點為最多,大樓占比增加1.39個百分點排名第二,透天厝佔比卻減少5.09個百分點;而高雄在交易上,透天厝增加幅度0.92個百分點最高,其他類型和華廈占比分別減少1.75個百分點和0.19個百分點,表現最弱。
信義全球資產觀察近年建照核發面積發現,工業類建照核發面積從2017年中美貿易戰開打以來穩定成長,2020年來到263萬坪創下新高,分佈區域桃園為第一,新北則是亮點,至於商業類部分,台中近五年總核發面積超越台北,躍居第一,專家指出,建照核發量代表未來供給,可為商
在政府積極招商下,去年南二都皆吸引上千億元民間投資額,加上市區重大建設陸續到位,政府更積極改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉南部城市發展,增添商業熱絡氣息,並提高居住生活機能,成為帶動樂活移居潮的重要利基條件,年後推案熱區發展看俏。
買房跟著政府的腳步、軌道經濟走,近年建設匯聚於台南,房市最受矚目的焦點即位於高鐵特區,中央、地方政經資源投注,「沙崙智慧綠能科學城」帶來上萬名職缺,加上高鐵台南站、台鐵沙崙站,未來亦有捷運藍線延伸線與捷運橘線,形成多軌共構、繁華加乘效應,但以六都高鐵站點房價而言,僅剩台南站房價尚未見3字頭,低基期、先蹲後跳,房價潛力十足,也讓品牌建商爭相插旗。
根據實價資料最新統計,新北市捷運站點買氣最夯的站點就在環狀線幸福站,去年全年交易量高達492件,主因在於該站點位於頭前重劃區、新莊舊市區核心區位,兼顧生活品質及機能,加上鄰近頭前運動公園,吸引建商在此競相推案,預售案每坪開價50萬元起,近捷運的中古大樓每坪則
去年房市火熱,各地成交傳捷報,但在年底中央出奇招,針對炒作投資客、建商土建融貸款進行選擇性信用管制,今年市場將回歸自住買盤,為了爭奪客戶目光,建商競爭更顯激烈,不論是在產品設計或是建材、公設規劃都更精益求精,而《地產天下》整理出2021年推案六大趨勢,民眾購
根據台中市地政局公布全市2020年建物移轉棟數,由三大屯區打包行政區前3名,尤以北屯區逾8千棟最多,創下區域歷年總量新高,值得關注的是,北屯、西屯兩大熱區差距較前年拉大近10倍,去年北屯區在重大利多話題助攻下,穩坐大台中房市交易榜首。
國家住宅及都市更新中心7日舉辦板橋浮洲商業區地上權案招商說明會,全案面積達6104坪,投資金額預估可達78億元,住都中心指出,該案有三大亮點,包含,單一地主、大面積商業區,且可做為住商混合運用,加上權利金可分期,營運5年後契約可轉讓,加上區位鄰近台65快速道
在雙北高房價效應影響下,北客新世代首購族考量到自身購屋能力,以「先求有,再求好」的哲學,透過便捷交通路網,靠攏雙北外圍最後1字頭首購區基隆,信義區唯一8600坪造鎮案「微笑台北」,由台灣知名十大建商麗寶集團投資興建,基地緊鄰台62線快速道路,開車快速接軌台北