「護國神山」台積電(2330)的「中科台中園區擴建二期計畫」,已於去年底順利都審通過,今年6月前預計就能交地,供應台積電2奈米及以下等進製程利用,並預計可引入4500人就業人口紅利,對周邊房市帶來不小效益,買盤更一路外溢到鄰近的沙鹿,促使近期新案單價紛紛站上
台中市北屯區人口持續正成長,過去10年增加近2成人口、截至去年12月全區已達30.4萬人,居全市各區之冠,連帶使當地不受少子化浪潮影響,陸續設置多所新學校。在地房仲專家分析,北屯區過去就有許多知名學校,算是台中市的住宅區、文教區,在既有的區位條件下,近年北屯
想在年前幫家裡除舊布新,但預算不夠該怎辦?臺北市環保局特舉辦「歲末年終再生家具特賣會」,將於1月28日上午9時至下午5時在內湖再生家具展示場登場,現場有高達上千件各式再生家具及腳踏車供民眾競標選購,買到賺到。
根據內政部低度用電統計,2023年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區,空置比率僅剩下4.84%,其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%,至於空置率超過30%的多屬於較偏遠,甚至是休閒住宅較為興盛的區域,空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%,新北市的
市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品,漲幅不大,從15.1萬小漲至15.3萬;透天總價從918萬到922萬,小增4萬。不過預售屋則是漲勢驚
2024總統大選落幕,房仲全聯會針對「2024年購屋計畫」進行網路即時民調,民調顯示,選舉滿意度為普通的占比約占4成、約有5成民眾將啟動購屋計劃,且認為房價可能持續上漲5%~10%,其中又以50歲以上民眾的換屋意願最高,達49.6%。
高雄愛河下游與港灣營造出優美景觀與休閒氛圍,成為水岸景觀宅推案新熱區,愛河下游段水岸景觀宅售價也高人一等,目前愛河水岸旁的景觀豪宅大樓售價居高不下,實價登錄也紛紛出現6字頭成交價,總價動輒超過5、6千萬元的景觀豪宅,可飽覽愛河與港灣優美景色,加上愛河休閒步道與水上活動,營造出媲美歐洲水岸般的悠閒氣氛,成為多金富豪定居優選區。
市場傳出晶圓代工龍頭「台積電」1奈米建廠計畫,擬在嘉義縣太保市科學園區設廠。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,嘉義縣目前房價平均還在1字頭,不僅基期仍低,到去年Q3房貸負擔率27.95%,還是目前全國僅剩房價合理可負擔的三個縣市之一,未來若台積
內政部日前發布「112年上半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,全國低度使用住宅宅數為85萬1,317宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%,較2022年下半年增加5萬6,131宅,而全國待售新成屋自2022年第1季逐季攀升,2023年第2季增至9萬
青埔特區一直是北台灣房市熱區,自開發初期就備受關注,隨著重大建設相繼落成,區域房市也跟著一飛沖天,其中機捷A19體育院區站,擁環球購物中心、青塘園、棒球場等利多,是目前居住人口最密集的區塊,機能也是目前青埔最佳。
近年因原物料上漲、地價飆升等因素,使得全台各地房價不斷走高,事實上除了六都保值的精華地段以外,就連蛋白區也「漲」聲不斷,其中身為台中與南投之間交通樞紐的草屯鎮,因兼具就業人口紅利以及交通之便,吸引包含久樘開發、富宇建設等品牌建商也搶進推案,區內近半年的指標新
由於都會區地價與房價持續墊高,同時政府禁售大面積國有土地,並陸續在各大都會區釋出大筆設定地上權基地,隨著消費者購屋意識逐漸轉變,加上房價高漲,以租代買的概念漸盛行,因應這種居住思維,除了民間建商紛紛搶進地上權住宅市場,國有地則大量興建社會住宅,至於高端租賃市場,也出現豪宅般規劃高規格的長租式酒店公寓,爭取中長期商務租客、豪宅裝修或台商年節返鄉月租客的青睞。
這幾天天氣回溫晴朗,但依據中央氣象局預報,週末假日又即將降溫,下週北部甚至會有10度以下低溫,氣溫變化大,大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,產生鼓脹現象甚至發生剝落意外,民眾要特別注意。
台灣房屋統計實價登錄資料,去年台中預售豪宅的平均單價為73.2萬元,年漲11.1%,以此均價推算,約莫50坪的物件,就會觸及4000萬元豪宅線,也因此本次進榜的預售豪宅社區,包括「豐邑PARK ONE」、「雙橡園4117」、「精銳SKY ONE」等案,均以4
公辦都更7599專案計劃新春再開紅盤!繼台北市信義區虎林街60巷公辦都更案,「南港產專區單元2-25」也於2個月整合130戶,第二階段意願達90%,成為第二案進入模擬選屋,後續將由臺北市住宅及都市更新中心啟動相關作業,同步蒐集住戶需求,做為後續招商條件的依據。
疫後觀光客回流,不僅店租金行情回升,店面買賣也出現新高,中華路一段的一樓店面,屋齡已50年,去年8月交易總價約1.42億元,單價397.8萬元,創下萬華區店面實價登錄以來的單價新高紀錄,買方由法人公司貸款買下,此店面共35.69坪,分成兩間店面由手搖飲和拉麵
農曆年將至,又到除舊布新的時節,究竟別人都是怎麼收納的呢?沒想到各地區民眾的收納習慣也大不同。IKEA盤點各地區2023年收納熱銷品項,發現北、中、南有不同的收納習慣,北部人最愛牆上收納跟隱藏式收納,運用收納壁板、床底收納盒與收納椅凳;中部則傾向於以分類收納為
小李熱衷政治,本屆立委選舉受友人之託,早於半年前即將自己與老婆的戶籍,從三民區遷入朋友左營家中,表達相挺支持的候選人,僅保留同住的弟弟戶籍,沒想到選後打算將戶籍遷回,才驚覺4年前從鳳山換購三民區的新大樓時,已申請退回50萬元土地增值稅,經稅務人員提醒,退稅5年管制期不得將戶籍遷出,否則將遭追回土增稅退稅款,讓小李相當懊惱!
高市輕軌終於成圓,因應大順路東環輕軌營運後之停車需求,高市府交通局除於周邊道路及路外增設停車空間,目前共有3786席汽車位及3464席機車位,市府也持續增加大型停車空間,包括1月底即將營運有470格小汽車及171格機車的高雄高工立體停車場外,113年上半年將完工的聯興停車場115格小汽車及50格機車及富邦人壽C24旁設定地上權案,合計可再增加2822輛小型車位及4467 輛機車位。
根據中央氣象局1994~2021年的統計資料顯示,台灣每天平均約發生100次地震,每年就有2萬到4萬個地震,不少買房會重視建物是否有作制震或其他耐震補強,就有網友詢問目前新建案大多主打耐震5~6級地震,若發生7級以上地震房子就會倒塌嗎?