都更熱潮不停歇,鄉林建設(5531)12日上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除,多位地主也回到現場回顧拍照紀念,預計11月底前可拆完,基地於12月將以新風貌亮相,該案鄉林吉林路都更案將規劃兩棟地上15層,地下3層的大樓住宅,主力為2、3房產品,今年第4季即
小王天天遊走在高雄菜市場與夜市擺攤營業,卻經常被警方開立罰單,心生不滿乾脆不繳位在六龜山區鐵皮舊屋的房屋稅、地價稅與車輛牌照稅、罰單,欠稅與罰款已逾50萬元,雖然已被稅捐單位聲請禁止財產處分也不以為意,最近卻收到銀行通知,存款30萬元被行政執行分署扣押執行,讓他感到悔不當初!
老王在鬧區有一間舊公寓多年閒置,2年前配合政府政策,當起公益出租人將房屋出租給弱勢家庭到去年底,今年端午節後考量年事已高,就委託房仲業者出售房屋,並以500萬元成交,沒想到當公益出租人可享地價稅與房屋稅自用住宅優惠稅率,土地增值稅卻不能享有自用住宅優惠稅率,看到近50萬元土增稅單時,眼眶不禁泛紅!
根據官方統計顯示,去年底全國住宅供需呈現平衡狀態,平均每戶住宅數為1.0宅,不過,雖然整體住宅量對比供給量大致均衡,市場供需狀況並不平均,聰明購屋就選擇重大建設區,但仍有一些生活機能待提升的新重劃區,還是面臨短期供給待去化的窘況。
晚婚、不婚或是離婚狀況越來越普遍,但當發生繼承時,常有很多意想不到的情形,資深地政士就提到,因為繼承順序的因素,讓塵封已久的家族恩怨又再度被討論。
行政院今(5日)通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案,明訂公有土地及建築物,除已有合理利用計畫、或公有土地面積達重建計畫土地面積5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外,應一律參
桃園龜山A7重劃區自有推案開始,備受市場關注,房價也一路飆漲,雖然近期推案量和買氣稍減,但仍有新案表現出色,且價格也不斷調漲,就有網友直呼,「A7是不是把完工後漲幅先漲給你?」
為加速全台北市危險老舊建築更新,加強房屋耐災力,台北市長蔣萬安今(3)日宣布,除今年3月推出的「都更5箭」之外再加2箭,包括「臺北市防災型都市更新專案」及「臺北市整建住宅專案計畫」,只要符合法定條件,整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物,市
台北市地政局公布112年6月實價登錄最新動態,統計交易件數共830件,全市僅中山區交易件數破百件,整體較5月減幅6.11%,中正、南港和文山,交易件數甚至不到50件,整體買氣仍冷清,但房價仍未有感下修。統計顯示,今年北市6月全市交易量共830件,較5月884件
台中高鐵特區房市即將點燃新一波戰火,預計第四季進場的「達麗X白天鵝新案」與「大華縱橫」、「登陽未來之丘」將形成台中高鐵房市三分天下的新局面。同時據市調資料顯示,高鐵房市的二手新成屋短缺,預售市場獨大,根據內政部實登資料,截至9月底「大華縱橫」已登錄474筆,
老陳70歲時從舊公寓換購一間中古大樓3房,成功向稅捐單位申請退還50萬元的重購自用住宅用地土地增值稅,卻不幸在2年後因病過世,獨子小陳是唯一繼承人,因失業在家,想將繼承的大樓3房出售後改為租屋居住,朋友卻勸說此舉恐將被追繳退還的土增稅,讓小陳相當苦惱,擔心房屋出售扣除銀行貸款,萬一又被追繳土增稅,生活將更加困苦,煩惱到晚上經常失眠。
近年南科磁吸效應引來大量工作人口移入台南,居住需求也帶動當地房市。在地房仲卻觀察發現,台南由於獨特文化底蘊與自然景觀,近年更吸引不少退休族「南漂」定居,在台南購屋族群中約近2成。
桃園平鎮區南豐路商圈機能到位,緊鄰著山仔頂商圈與南勢市場雙商圈,其中山仔頂商圈擁有豐富機能,環境宜居。近期由桃園知名在地品牌宜誠建設機構旗下誼鴻建設所推出成屋個案「宜誠心擎天」,推出28~50坪2~3+1房產品,很適合在地自住客。
上市建商隆大營建事業(5519)迎來41週年,精心擘劃年度代表作「鳳凰Villa」,基地同時鄰近橋頭新市鎮、高大特區,以自住首購客群為主要核心,打造近約3000坪的宜居美宅,其中就有約1500坪做為花園綠廊,只為提供低建蔽率、高綠覆率的森活饗宴,而高達約15項的休閒公設,更能滿足多元化需求,塑造全齡Villa度假宅。
台灣第一大縣彰化縣全力拚建設吸引青年留鄉、返鄉,尤其以南彰化擁有中科園區、高鐵特區、快速道路等經濟火車頭建設,成為招商引資的動力引擎,連帶房市火力全開,其中位在南彰化商業中心的北斗鎮首座住宅大樓與豪墅新案一年內相繼出現,大樓實登價格已站上35萬元大關,更有別
根據最新實價登錄資料揭露,台南豪宅王再度現身東區!位於台南東區平實營區重劃區中華東路二段的大樓預售案「國泰磐耘」,今年5月,頂樓戶以總價4245萬元,每坪單價達54.1萬元成交,該單價創下實價登錄以來,台南總價4千萬元以上豪宅交易新高,榮登台南新豪宅王寶座!
桃園區一直是北桃園房市核心區,近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」,單價衝上54.4萬元,帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性,不過觀察實價登錄,今年桃園區預售案達標單坪50萬元,則集中在小檜溪、中路兩重劃區。 今年迄今的桃園區預售案單價排行榜上,前五
台北市財政局去年標售兩筆內湖五期地上權招商,雙雙流標,今年捲土重來,權利金底價也由9億2798萬元及12億9330萬元,降至7億9459萬元與10億6808萬元,等於打了86折與83折。為活化及開發利用市有土地,台北市府公告招商「臺北市內湖區潭美段五小段21地
新北市府為協助海砂屋都更重建,讓住戶早日住回安全無虞的家,像是等了30年的蘆洲光華段更新案室內天花板崩坍、外牆崩落,日前經都市更新審議會通過,更新後將興建1棟地上15層地下2層的集合住宅大樓。另板橋林園天廈海砂屋自主都更案,即日起公開展覽。
台北市長蔣萬安日前視察社子島時表示,社子島開發現在剩下最後一哩路「區段徵收」,開發又邁進一大步。就有網友在PTT上發文表示,手上有筆閒錢,是否建議直接買社子島2千多萬土地等開發?