依據稅法最新修訂,出售自用住宅享有土增稅優惠稅率,分為一生一次與一生一屋,但認定基準日卻大不同,期間認定也有差異,納稅義務人在房屋交易時必須特別注意,以免錯過基準日期,恐將遭稅務機關審核不通過,平白損失應享優惠權益。
目前在國際朝向電動車轉型的趨勢下,國內建築規劃也開始迎接科技變化與電動車位需求,紛紛在地下室停車位,設置電動車充電樁設施或預留管線,也有一些舊社區住戶要求在地下室加裝充電設施,政府也從提高安全與便利的角度出發,以降低充電車位規劃門檻與納入公安保險,但社區電動車位以安裝一個公用電錶為主,即使按照最低契約容量,平均每個車位每月負擔逾千元電費,社區充電車位,當前仍存在不少規劃難題等待突破。
隨著社會家庭結構的改變,近年來台南房市公寓大樓迅速興起,考量提高居住安全,建築法規新修訂自112年起,新增8至15樓層集合住宅公寓大廈,應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報,最新統計今年第一季至3月底,南市應申報199件,目前僅10%完成申報,竟然高達9成尚未申報,恐將讓社區公共安全亮起紅燈,社區管委會須注意,未依規定完成公安申報者,最高可罰30萬元!
由於社會家庭結構的改變,公寓大樓興起,近幾年更曾發生多起大樓嚴重火災憾事。自112年元旦起,南市8至15樓集合住宅公寓大廈,應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報,未依規定完成公安申報者,最高可罰30萬元罰鍰。
響應中央政府減碳環保政策與因應電動車的發展,針對公寓大廈未來用戶用電設備裝置,及預留供電動車輛充電相關設備及裝置空間」的需求趨勢,台南市府工務局將嚴格依法審查並要求業者執行。
高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)於108年5月取得可行性研究報告核定函,目前正進行綜合規劃作業及環境影響說明書作業,全線預計111年開工,117年完工通車。高市府依「大眾捷運法」及大眾捷運系統土地開發辦法相關開發之土地,考量土地取得及整合作業,分為第一階段及第二階段辦理,Y8、Y9、Y10、Y11、Y15、Y16、Y18、Y23等9站之都市計畫變更案,面積逾1.5萬坪土地將變更使用分區。
吳寶春的世界冠軍麵包將進駐花蓮!台開攜手世界麵包冠軍師傅吳寶春,將在台開新天堂樂園設櫃,吳寶春師傅也特別以花蓮食材,研發4款全新伴手禮,預計6月底開幕。