根據實價登錄揭露資料,高雄目前預售與成屋豪宅王,都位於鼓山區,但豪宅王的車位價格卻出現高低落差可達2倍的特殊現象,農16豪宅平面車位出現每位420萬元的高檔行情,美術館園區豪宅王卻有每位200萬元的佛心價,豪宅附帶購買至少2個平面車位已成標準,少數愛車豪客不惜一次花費2680萬元,買下8個平面車位停放多輛千萬豪車,凸顯驚人經濟實力!
台北市財政局前年標售兩筆內湖五期地上權,雙雙流標,去年降價後仍以流標收場,今年再度公告招商,合計權利金底價18.6億餘元,與上次金額一樣,訂於5月9日開標。此次「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆(基地一)」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號(
高市府地政局今(13)日公告113年度第1季開發區土地標售,共計推出12標12筆優質建地,訂於3月27日開標,合計總底價19億4660萬餘元,其中緊鄰新火車站商圈將釋出2筆特商區精華地,引起建築業界注目。
近期股市衝上兩萬點,讓不少人心癢癢,就有網友提到,如果工程期是「零付款」,是不是可以把原本的工程期資金拿去投資股票?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,這些錢算是一筆「不能虧掉的錢」,建議還是放在低風險的投資較適合。
全台住宅平均屋齡32年,屋齡50年以上逾百萬戶、30年以上更達462萬戶,比例已過半,據內政部統計,台灣多達6縣市已邁入超高齡社會,每5人即有1人屬於65歲以上的老年人口,老人住老宅情況恐將更普遍,而年長者重視健康問題,也讓「WELL健康住宅」成為新趨勢。
不少長輩賣了資產,就開始考慮分配資產給子女,不過怎麼分配才能節稅,可是門學問!近期有名網友於臉書社團「買房知識家」發問,近期以2500萬賣出一間房子,想要平分給5個子女,「怎麼給才會省稅?」
為提升社區居住維護品質,台南市政府提供113年度公寓大廈共用部分維護修繕補助,將於4月1日至4月30日開放受理申請,總預算800萬元,較去年增加300萬元,將有更多大樓住戶受惠。補助申請程序與往年相同,為經費有限,請符合補助資格的公寓大樓社區管委會把握時間申請。
新竹科學園區去年10月爆發關廠裁員潮,當時關廠廠商為台灣力森諾科,其位在科技五路的廠房,委託商仲將在5月進行標售,是竹科難得的大型廠房物件。
雖然國內少子化與房價高漲等因素衝擊,全台颳起「小宅風」,而這股風潮也逐漸影響南部。以往南部透天交易為房市主力,但統計實價登錄資料,10年來南部3縣市透天交易量皆出現下滑,其中屏東更是降幅最大的縣市。房仲業者分析,近年來居住習慣改變,加上透天價位隨房市大盤起漲,讓以往為透天熱區的南部縣市,也難擋交易量下滑,但屏東透天2023年平均要花939萬元才能買到一棟透天,10年漲幅居然高達61%。
國產署11日公布第1批招標設定地上權開標結果,標脫6宗,決標權利金8.2億餘元,決標權利金總金額8億2,680萬元,其中鵬程建設及名軒開發分別標下2筆,土地坐落在台北市及台中市,總得標金額為6.32億元,成為本次地上權招標案最大勝利者!
根據實價登錄資料,2023年台北總價超過7000萬元的十大熱銷豪宅社區,由北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件,相當於月月都成交!而中正區共入榜3社區為北市之冠;松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元,即將叩關200萬門檻。
高雄市積極推動低碳能源的應用推廣,為鼓勵民間建築物設置太陽光電,持續編列預算辦理太陽光電補助,今年度總補助經費計1,000萬元,從3月20日開始接受民眾申請,補助金額每峰瓩(Kw)從6000~1萬2000元不等,每一申請案最高補助金額以新臺幣20萬元為限。
緊鄰北高雄美術館園區的中都重劃區,坐擁上萬坪中都溼地公園綠地水景,且迅速連結新火車站商圈與高鐵左營站區,中都重劃區發展前景受到不少大型建商看好,紛紛購地卡位,甚至近來也吸引國際寵物品牌業者擴大事業首度進軍中都購地準備推案,中都也將成無今年推案新熱區。
近來日本地震頻繁,再度喚醒大家對於居住安全的省思!新北市政府為加速危險老舊建築物更新重建,持續推動多元都市更新,包括協助危險建物及海砂屋的「580專案計畫」、無爭議的都更案可走快速通關的「106重建專案計畫」,不過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」訂有時程
吉家網公布2023七都各區成屋房價漲幅,前3名依序是高雄小港區23.81%、新竹市22.3%、台南新化區20.97%,而近5年漲幅前3名則分別是竹北市118.38%、台南新市區93.25%、台南麻豆區83.88%,其中竹北市、新竹市、台南新市區、台南麻豆區無
科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推31~43坪、2~3房中小坪數產品,已購客多為重視軌道經濟的菁英客層。冠德建設為了落實永續,致力於打造安心低碳的綠色建築,
平均地權條例2023年7月1日施行,限制預售屋換約轉售,不過根據實價資料,觀察七大都會區交易狀況,發現2023年全年前十大熱門行政區成交件數皆比2022年交易區增加不少,甚至有部分行政區一進榜就跳上2000戶量能,顯示預售市場依舊火熱。
八德擴大重劃區開發多年,整體發展已日臻完備,加上捷運綠線通車在即,八德第二交流道也順利通過環評,力拼2030年完工,將讓區內交通大幅改善,加上相對平實的房價,拉攏不少區外客移居,價格也普遍站穩3字頭。德擴大重劃區含舊市區共占地164公頃,以八德區公所向外擴張
國土計畫法將於2025年5月1日正式上路,施行近50年的區域計畫法也將配合落幕,未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒,若在編定為不可建築的非都市土地中,擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋,符合條件即可持相關證明文件,向轄區地政事務所申請
台中市為中部最大都會區,其中北屯地區更是人口、交通、商業匯聚之地,特別是近年陸續有11期重劃區、水湳經貿園區以及14期重劃區炒熱討論聲量,其中擁有擁二分埔、永和巷、仁和福德、水湳生態公園串起的2萬多坪綠帶,為區內生活品質相對舒適的綠意環境,而周邊預售新案已經