台中建商掀起幼兒園購地潮,今年已有兩起案例。今年4月,台中市南區佔地近千坪的私立中山幼兒園房地,被惠宇相關自然人以8.31億元收購,換算每坪土地88萬元,成為番婆段的新地王;隨後在8月份,上市櫃建商遠雄也發佈公開資訊,將2020年起陸續整合的原愛子幼兒園北屯
配合國家級政策「亞灣2.0-智慧科技創新園區推動方案」,高市府推出第1個捷運聯合開發案捷運黃線Y15站土地開發案,用地面積3433坪,建蔽率60%、容積率630%,引入相關策略性產業者,得爭取20%容積獎勵,預估將引進民間投資超過115億元,創造至少800個就業機會。
桃園航空城計畫帶動大園客運園區的發展,對比桃園北區毗鄰大園都市計畫區的南崁、高鐵特區與大竹等區的房價,客運園區實屬房價凹陷區,航空城造就客運園區補漲空間。航空城現階段處於工程施工階段,客運園區將滿足八千多戶拆遷戶的剛性需求,位於客運園區中心位點的「高誠君壐」,推出19~37坪大樓產品,以及65~68坪透天產品,祭出訂簽10%、工程期0付款方案,相當適合在地首購與三代同堂的家族選購。
鄰近台積電高雄廠區的楠梓火車站商圈,目前受豪大雨影響且路面老化,高市府水利局為防範道路天坑出現,特別採用高科技透地雷達檢測,以提前檢測出高危險的孔洞並加以修補,讓楠梓火車站商圈通更順暢且道路品質升等。
都市發展下,北中南多處營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括陸、海、空軍與後勤單位的都會區閒置營區,因連結商圈、綠地優質環境,目前紛紛變身蛋黃區,透過重劃開發模式,陸續釋出大筆精華地,成為建商購地規劃高質感大樓新重鎮,也讓原本低層建築,迅速改變地形地貌,形塑現代化城市景觀。
台中市交通局14日公告標售捷運綠線文華高中站(G8)土地開發大樓不動產,辦理標售14戶捷運共構宅,面積自35坪至51坪不等,均具備停車位,標售底價自1723萬元起,全案將於11月13日公開標售。
基隆市要塞司令部旁邊的「停六」停車場預定地,因遲未招標出去,近期台北大直公寓下陷事件,以及天坑意外頻傳,基隆市政府決定停車場暫時不興建,改以都更作整體規劃。基隆市政府表示,停六停車場土地為國產署所有,目前可停平面120個車位,原預計興建地上4層、地下1層的立體
今年地價稅將於11月1日開徵,稅務局提醒,如欲申請適用地價稅特別稅率,例如自用住宅用地、工業用地等,或減免用地,例如無償供公眾通行之道路土地、騎樓走廊地,要在9月22日前提出申請,當年地價稅才能適用,逾期申請者,即使條件符合,則必須等到明年才能開始適用。新竹市
近來景氣並未明顯起色,尤其小吃攤又面臨通膨與租金調漲壓力,造成一些夜市經營出現競搶生意現象,台南市府強調,夜市經營業主與攤商,必須獲得設置許可才能合法營業,違者將開罰5萬元以下,情節嚴重且不改善者,不排除祭出斷水斷電嚴厲處分。
台北市大直的「基泰大直」建築工地損鄰事件,涉及損壞權責及公共安全認定,均由工程監造建築師及承造專任技師判認,被認為恐有公平性疑慮部分,台北市建管處表示,將立即啟動修訂臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則,研議將第三方公證單位納入安全判定之機制。
鄰近台積電高雄廠區的楠梓火車站商圈,目前受豪大雨影響且路面老化,高市府水利局為防範道路天坑出現,特別採用高科技透地雷達檢測,以提前檢測出高危險的孔洞並加以修補,讓楠梓火車站商圈通更順暢且道路品質升等。
「晴空大地暨慈福派出所公益捐贈」11日舉辦開工動土大典,為北三重近年少見大基地大規劃之都市更新案,未來完工後將與「銀新未來城」複合開發計劃為鄰,型塑12000坪嶄新街廓,而全案目前也開出紅盤,自4月下旬銷售以來,已經登錄569筆,平均每月賣出150戶
2019年風光招標成功的林口國際媒體園區,當時由三立、東森、三井標下,導入影視園區及飯店、商場,不料三立終止合約後,近期內政部卻曝光公文,營建署將收回土地所有權,並配合中央社宅政策,將做為社會住宅興建用地,引起在地人士反彈,新北市經發局11日表示,國際媒體園
近來市場土地稀缺,不少建商開始往市郊蛋白區購地,而台中方面也因74號快速道路在2013年北屯至霧峰段通車後,串接起蛋黃及蛋白區交通動線,使得沿線房市受益,如今包含七期建商「銳宇建設」也看好霧峰發展前景,進場推出電梯別墅莊園「THE MANOR」;同時,「頂真
在高容積與優質景觀加持下,高雄超高大樓呈現向上拉高與向下挖深的二極化趨勢,為發揮賞景優勢,樓高超過30層的超高大樓增多,並以鋼構大樓為主流,地下室則為增添停車位,以滿足住戶停車需求,從過去一般地下4或5層,已陸續出現地下7層的超高住宅大樓新建案規劃。
為推動都市更新與提高居住安全,政府近年來積極推動危老重建,不少建商也積極參與,危老重建案成為房市新顯學。稅捐單位指出,危老重建房屋除了可享有減半優惠2年外,若於116年5月11日前申請危老重建計畫,在計畫範圍內的土地在重建期間因無法使用,其地價稅可全免。
海葵颱風帶來狂風暴雨,高市平均風力達7~8級、最大陣風超過10~11級,部分路樹因強勁風勢而倒塌,經統計路樹倒塌約350件,公園處因應防災工作於颱風來襲前已備妥救災機具人力,於災情發生後連夜展開處理,高市二大建商公會17家品牌建商,也積極投入救災,提供機具協助市府回復道路交通與市容,獲得不少居民肯定。
台北又有新捷運線即將開通?「台北捷運」臉書粉絲團日前透露「隱藏捷運線即將開通」,令不少人好奇,今天北捷也公布答案,原來是「開通啦!隱藏捷運線!」活動,即日起參加命名專屬個人路線,就可抽多項好禮,還有機會免費搭捷運一整年。即日起至9月30日止,只要到「開通啦!
僑馥建經統計台鐵旅運量,以及周邊500公尺中古屋房價變化,在旅運量前10名車站比對房價後,分別有5個站點房價上漲、5站下跌,像是近年交易熱絡的新竹、台南車站周邊,中古屋房價都意外下跌。
實價揭露顯示,今年迄今台北市成屋高價小宅再破新高,又是去年奪冠的「逸仙悅榕」,今年7月成交的2樓戶,坪數僅6.6坪,總價為1200萬元,單價是182.7萬元,創下社區新高單價,也是市場上高價小宅產品新高,轉手資料則見前一手於2012年底以750萬元購置,持有