政府積極推動南高雄亞洲新灣區建設,和築建設目前選在緊臨三多百貨商圈旁三多四路近中華四路基地,新推出「星玥灣」輕豪宅大樓預售案,樓高達28層、地下5層,採30~39坪的2~3房設計,每坪開價32萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯百貨地王商圈與亞洲新灣區優勢地段條件。
高雄市政府經發局為活化11處目前閒置的公有市場用地,首次比照產業園區招商模式,舉辦「高雄市公有市場用地開發聯合招商說明會」,吸引超過20家營造、量販、百貨業者湧入詢問,摩拳擦掌預備投資。高雄市經發局指出,目前全市公有市場用地分布於岡山、楠梓、橋頭、仁武、左營、鳳山、前鎮等7區共11處,合計面積逾萬坪,若順利標出將可為市府創造每年2400萬元的租金收入,藉由開發案帶動地方繁榮。
高雄市政府為促進經濟發展,積極推動產業轉型,致力在亞洲新灣區打造全台最大的「5G AIoT創新園區」,亞灣區已成為市場矚目焦點,同步帶動整體亞灣區不動產市場大幅成長。中石化在審慎評估後,因應亞灣區開發計畫,決定提早佈局,釋出高市前鎮區經貿段五小段7地號、7-1地號及憲德段二小段3地號共三筆約3226.7坪土地,中石化也打算將亞灣區土地整體開發,先出租引進大型廠商進駐,以帶動區域商圈發展。
高雄市政府為推動建築智慧化,鼓勵民間公寓大廈或大型建築物設置雨水貯集滯洪設施、公共區域用電量觀測系統,今年即將開辦高雄厝智慧雲補助!總補助經費計400萬元,補助金額每案每項將達到10萬元到30萬元不等。
南高雄亞洲新灣區建設將加速,高市府針對該區特貿三1.6萬坪基地,於3月30日已公告招商,並將透過公辦都更方式開發,投資開發規模可望達350億元,將打造亞洲新灣區為5G AIoT創新園區,特貿三旁2.3公頃市有土地,也將規劃興建1600戶社會住宅,受建設與低利效應,亞灣區周圍景觀豪宅大樓,最近成交加溫,多金豪客提前卡位的心態趨濃。
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。
面對去年底政府為遏止少數投資客炒作房市,祭出多項打炒房措施,造成年前市場買氣出現部分觀望。但南部房市在房價低基期、剛性購屋需求與重大建設陸續推動效應下,推案建商為求突破,紛紛展現產品地段、環境、商圈與景觀優勢,高值化推案策略,可望讓牛年南部房市發展更具機會。
中央力推「大南方計畫」,帶動南台灣科技產業發展並助攻房市熱度,亞洲新灣區躍升高雄豪宅一級戰區,目前新案已站穩5字頭。上週總統蔡英文再宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,加上五大建設陸續完工,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,景觀豪宅大樓房價站上5字頭。
在政府積極招商下,去年南二都皆吸引上千億元民間投資額,加上市區重大建設陸續到位,政府更積極改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉南部城市發展,增添商業熱絡氣息,並提高居住生活機能,成為帶動樂活移居潮的重要利基條件,年後推案熱區發展看俏。
為讓居民安心遷村,高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計畫(草案),揭露位於高雄機場北側的遷村安置地,該區緊鄰鳳山發展熱門區的77期重劃區,具備交通便利、公共設施齊全,市府規劃再加碼興建公園、學校、托育以及多項建設,讓居民除了遠離工廠對健康的威脅,更可享有優質的生活空間與公共服務。
高雄市經發局為吸引投資落地,自102年起推動「促產獎補助」辦法,凡符合策略性產業,新增投資金額達3000萬以上或新聘本國勞工30人以上者,即可申請融資利息、房地租金、房屋稅及新進用勞工薪資等補助,今年每案最高可申請2050萬元補助。坐擁鄰近路科、橋科地利條件,且將增加大量工作機會,帶動購屋需求,讓建築業界對岡山、橋頭房市前景更加樂觀。
南部房市在政府加強建設與半導體大廠在南科投資逾2兆元持續設廠,加上政府近年積極推動南科、沙崙智慧綠能科學城、路科與橋科開發計畫,帶動衛星工廠投資,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,帶來上萬個工作機會,連帶也引進中下游廠商,形成高科技廊道群聚效應,有利帶動購屋需求提高,對南部房市未來十年發展,加分效果可望更明顯。
位於台北市萬華區的華江社會住宅工程決標,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標,全案外牆以預鑄的方式興建,預計2024年完工。
不受疫情影響,台南房地市場持續回溫且後市受到南部大型建設集團看好,紛紛搶進台南市區大筆精華地,加上南科二年內營業額將破兆,與交通建設逾370億元,讓業界對台南房市持續看好,今年推案動作仍將持續加溫。
由高雄市政府攜手台電公司,占地約1.6萬坪的特貿三精華地,市府為利都市更新事業推動彈性、加強投資誘因,將以公辦都市更新開發,並給予建築獎勵容積增量為原則,並因應5G、AIoT產業進駐發展,及住商混合多元土地使用效益,將提升特貿三容積獎勵及住宅使用之樓地板面積,以吸引國內外新創產業及優質人才同步進駐。
台中太平區新案「晴川硯」,正對旱溪水岸第一排,鄰近精武車站,外觀特別請來七期設計團隊打造,以浪花般的陽台曲線以及垂直綠化,呼應戶外綠意,產品規劃36~56坪,每坪開價23~27萬元,並推出首付68萬起購屋。
晶圓代工龍頭廠台積電(2330)昨公告斥資48.4億元買面板廠瀚宇彩晶(6116)南科興建中廠房及附屬設施,建物樓地板面積約8.98萬坪,以做為擴產之用,這是台積電今年第4度購買南科的廠房,也是最大手筆的一次,短短3個月總計砸100多億元購買南科現成廠房。對
泰郡建設在北高雄楠梓區高雄科技大學第一校區門口正對面的創新路、卓越路角地,新推出「悅讀5G」首購大樓預售案,採23~40坪,2~3房規劃,每坪開價18萬元起,目前推出正3房優惠價格498萬元起另購車位優惠方案,並以高雄厝景觀陽台與現代外觀風格,展現精緻質感,也凸顯緊鄰校園萬坪綠景優勢地段條件。
受美中貿易爭議、武漢肺炎影響,台商加大力道布局台灣工業地產,勝華科技(2384)繼去年以13.18億、溢價7.6%標脫楊梅廠土地後,再委託瑞普萊坊標售台中市西屯區2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,近期由自然人以約8.4億元標得,商仲指出,政府推動的
橋頭科學園區招商進度有喜!中山大學接受南科管理局委託,協助進行橋頭科學園區招商,目前有意進駐廠商包括日月光半導體、智崴、華宏新技、鑫科、太普高精密、長行生物科技等旗艦廠商,也有潛在廠商將簽署投資意願書,預計年產值將達1千8百億元,帶起橋科第一波投資潮,並創造1.1萬1個優質就業機會,帶動地方產業升級並發揮群聚效應。