高市文化中心生活圈堪稱南高雄首屈一指的重點生活圈,生活機能充裕便利,在北部房市多年獲得優質營建口碑的傳田建設,特別南下發展選在鄰近文化中心的光華一路上,新推出「豊御」輕豪宅大樓預售案,採地上15層、地下4層,24~63坪,2~4房規劃,僅單純62戶含1間店面,每坪41萬元起,並以現代幾何造型外觀特色,吸引都會新貴與置產客持續進場。
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連愛河水景休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動與漢神百貨商圈等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀大樓推案新重鎮。
北市知名豪宅「文華苑」頂樓1層2戶以13.74億元成交,創台灣豪宅史上單宗總金額最高紀錄。根據內政部實價網最新揭露資訊,7月,該頂樓戶是由法人凱叡物業整層包下,進一步查詢該法人背後大股東為龍巖集團大股東李世聰家族。
科技進步,10來部分住宅內的家庭設備逐漸被取代,甚至淘汰。根據主計總處發布的家庭收支調查結果中的家庭主要設備普及率,其中數位相機、家用電話等普及率近10年呈現逐年衰退。反觀冷、暖氣機、除濕機以及連網比率則逐年增加,而且下一個電動車世代,預料停車位自設充電樁也將成為未來普及率提升的家用設備。
深耕高雄高級住宅營造優質口碑的上揚建設機構,選在鄰近捷運橘線OT1站與O14鳳山國中站的基地,新推出「上揚湛」捷運概念景觀大樓案,採樓高15層地下2層,單純住家僅98戶,規劃23~35坪的2~3房產品,強調緊鄰近鳳林商圈與捷運站區優勢,並採高質感規劃取向,且坐擁雙捷運便利交通,結合現代搶眼外觀特色,每坪價格25萬元起,目前推出訂簽5%起、結構工程0付款的優惠購屋方案。
為加速產業轉型,高市府與中央合作推動「亞灣5G AIoT創新園區」國家級計畫有成2年來陸續在亞灣投入超過60億元,進行園區開發、5G布建、新創基地及產業補貼等多項建設與計畫,吸引超過80家國內外企業大廠與新創進駐,陸續提供5700個就業機會。透過中央與地方合作招商引資,整體將帶動近900億元民間投資,打造全台最大5G創新實證場域,搶占全球5G供應鏈關鍵地位。 高市府經發局表示,亞灣的發展策略是打造自主5G AIoT產業鏈,透過國營企業以大帶小帶動數位轉型,以及微軟、AWS、CISCO、高通(Qualcomm)等國際領導企業等進駐,協助新創縮短從產品開發、驗證到拓展全球市場時程,落實在地應用跟國際市場接軌。 同時國內緯創、仁寶電腦、友達等大廠也相繼南下設置研發中心,加上新創群聚,亞灣成為擁有在地產業場域應用開發、雲端及通訊平台營運、系統整合及創新開發等完整產業生態系的園區。,高市府也加碼「0
三商美邦人壽委托商仲標售「信義區環球世貿大樓」4樓、4樓之1、4樓之2商辦標的,最後以總價2.83億元賣給三商電腦,標脫面積約400坪加上6個平面車位,依標脫金額拆算每坪單價約73萬元,若以該棟平均每坪租金1900~2000元,租金投標率可達3%以上。
商用不動產連4年保住破1千億元交易,根據商仲業者統計,今年前3季商用不動產累積成交額達1016億元,是自2019年開始,連續4年達到突破1千億元的紀錄,不過,前3季土地交易僅1430億元,全年恐跌破2千億元。
臺北市住都中心擔任實施者之「臺北車站特定專用區 E1E2 街廓公辦都市更新案」,於6月底選出最優申請人為冠德建設、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司合組之合作聯盟,本月26日舉行簽約儀式,在台北市長柯文哲的見證下,由臺北市住都中心董事長彭振聲與其合資
高科技S廊帶計畫將引領港都城市轉型,但與民眾日常生活採買息息相關的菜市場,高市府正積極推動再生進化動作,除了已修繕44處市場,並將持續推動27處市場改善,其中擁有70年歷史的鹽埕區鹽一市場,經過半年時間重構建木屋頂,並開設天窗引入自然光,大幅改善過往市場未開燈就顯得昏暗狀況,彰顯市場今昔相互映照的歷史傳承意涵。
南高雄亞灣區店面土地成交創高記錄!根據內政部最新實價揭露,位於前鎮三多三路上一棟建坪面積約790.95坪的店面,今年5月以高達12億元總價成交,該店面目前由「寶雅高雄三多店」及兩間餐廳合租,而買家則是興益發建設,此筆交易創下亞洲新灣區史上最高總價店面交易,以基地約509.71坪商五用地換算地價,每坪土地單價達235.4萬元,同時刷新亞灣區最高土地單價記錄。
7月商用不動產買氣旺、交易額達437億元,為今年單一月份最高。商仲業者指出,7月單筆交易額逾50億元便有4件,包括3筆航空城土地,以及北市內科精英電腦總部大樓交易案。
開發面積廣達141.34公頃(約42.75萬坪)的七股科技工業區,規劃蘊釀20多年,終於在去(110)年底動土,預計今(111)年9月底可陸續開始提供廠商建廠,全區預定116年10月完工,除了滿足整體上中下游產業需求,並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展,預期將帶來290億元產值及近萬個工作機會,市府預期七股科工區將帶動台南海線發展,並成為輔助南科和沙崙綠能科學城的產業基地。
深耕鳥松神農別墅特區的豐嶸建設集團,為讓住戶能就近運動健身,不惜先耗資建物與土地價值7億元,興建完工神力羽球館運動中心,去年東奧即響應推廣運動風,舉辦近2千人羽球賽,今(15)日又提供該羽球館做為土地銀行青少年羽球夏令營近500人活動場地,並邀請奧運金牌國手麟洋配試打進行表演賽,與青少年和家長們一同大聲喊讚。
為響應台南市府照顧弱勢優先之理念,財團法人遠雄文教公益基金會捐贈新臺幣114萬餘元購買79臺iPad平板電腦,提供本市弱勢家庭兒少社區照顧據點的兒童及少年使用,預期每年達2萬餘受惠人次。
台北市雙子星開發計劃,讓東西區商圈再度翻轉,西區搖身一變成為未來新星,區內因老舊建物多,都更改建效益大,未來市容能更快速翻新,深耕萬華區多年的安家道生,在貴陽街二段,推出預售新案「安家秀」,規劃23層SC鋼骨制震建築,產品為24~46坪,每坪開價68~85萬
為落實「新農人」及「青農返鄉」政策,及提升台南市經管市有耕地之土地經濟效用,南市府地政局每年將辦理3批次放租作業。今年辦理市有耕地放租反應熱烈,為延續承租熱度地政局持續加碼辦理第2批放租作業共34筆耕地,以滿足有意承租者需求。
10年內歷經兩次轉手的北市內湖精英電腦總部大樓,今日由賣家三商美邦人壽委託商仲業者以底價75億元公開標售,吸引多家壽險業者競逐,最終由中國人壽出價83.5億元、溢價率11.33%。
在高雄房市營造好口碑的良富建築旗下良誠建設,選在鄰近亞洲新灣區與前鎮國中旁的漁港路上,新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,採25~42坪,2~3房規劃,僅84戶純住家,每坪開價28萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層可眺望前鎮運河或俯瞰市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
澄清湖是全台知名風景區,澄清湖特區內的鳥松與仁武,具備賞景優勢的湖畔景觀豪宅,成交價站上5字頭,連帶拉升鄰近澄清湖與高雄球場的仁武景觀輕豪宅大樓,已出現3字頭實登價,在仁武產業園區、高速路網與商圈發展推動下,澄清湖特區的仁武景觀宅,房價已朝全面3字頭邁進。