房市修正邁入第4年,房價也從急跌進入盤整緩跌,去年全台交易量約26.6萬戶,與2016年24.5萬戶相比,量增8.6%,觀察雙北市交易狀況,台北市交易量約2.3萬戶,年增9.1%,新北約5.2萬戶,年增21.6%,房仲表示,新北交易量大主因是淡水、新莊和板橋有
北高雄在政府持續推動交通建設與百貨購物商圈持續成長,營造優質居家環境,支撐豪宅大樓房價,業者紛紛強調地段優勢與環境特色,特色豪宅所在的生活圈連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,可望引領年底高雄房市買氣加溫。
房價漲跌議題受到許多購屋消費者關注,根據建經公司的最新調查統計,高雄房價6年來15個行政區皆漲,大樓平均漲幅達26%,最高價區仍以鼓山區美術館、農十六特區居冠,去年美術館第一排房價曾高達每坪32.2萬元,區域漲幅第一名為仁武區的122.61%,顯示政府打房僅壓低成交量,房價長期上漲
高雄當前最夯的熱門區美術館園區,竟然出現1字頭破盤價?房產業者指出,為在淡季吸引客戶上門,部分業者在廣告訴求手法強化震撼力,但多為「體驗價」,若加上車位、裝修的單價,美術館園區一般住宅產品仍維持在2字頭,地段、景觀、規劃與建商品牌等條件,仍是決定售價的重要因素
北市房市交易慘兮兮首衝房仲業者,許多仲介加盟業者為降低成本,節省加盟權利金及月費,紛紛脫離品牌仲介自行創業,大量未加盟的「獨立仲介」業者開始如雨後春筍出現在市場中。根據屋比趨勢研究中心彙整台北市不動產仲介經紀商業同業公會資料發現,目前北市不動產仲介經紀業總會員
吉美建設總經理 林進輝:把握入場時機 房市「雞不可失」 新的一年到來,祝福《自由時報》讀者在雞年都能有更多的發展、更多的進步,同時也能對我們房地產有更新的認識,因為房市就像火車一樣,經過黑暗隧道,現在已接近洞口慢慢將有曙光出現,最後將一片光亮。
竹北成壠重劃區出現全新概念的透天住宅,有木建設「枝光院」外觀以後製清水模取代傳統磁磚,透過優越的空間設計將光線引入家中,格局完全無柱,創造光影變化,而庭院樹木扮演住宅的要角,家的面貌隨著四季更迭有個多種風情。規劃地坪24.4~37坪、建坪79~90.6坪,每戶開價2368~3198萬元,訴求園區購屋客。
房仲倒店潮持續,房仲從業人員也不斷縮減,根據內政部資料,截至今年10月底,具不動產經紀人或營業員證照資格人數,與2014年相比,減少1萬3千人。業者估計有逼近11萬「流浪仲介」在市場飄盪,恐面臨自生自滅窘境。
今年全台房市交易可說是個案表現,雖然整體大環境欠佳,但從年初至今,依舊傳出不少捷報,綜觀其因,業者「讓利」是最大關鍵,不少建案推出破盤價搶市,價格直逼區內中古價,民眾願意買單,讓建案買氣一飛衝天。
飯後一起窩在沙發轉著電視、談論趣事,是許多家庭每日的歡聚時光,讓電視成為客廳不可或缺、凝聚情感的重要家電,也是公領域空間佈置的視覺焦點,近來高解析4K大電視成為購買趨勢,專家建議,除了依客廳空間挑選尺寸之外,應選擇低藍光技術,並比較液晶面板,才能在家中輕鬆擁有
隨著科技不斷進步,家電當然也要創新改革,近來多家知名業者都推出新款家電用品,尤以吸塵器與洗衣機最貼近民生需求,銷量也最為亮眼,各式品牌都有不同的功能與優勢,如LG、Panasonic訴求節能,Bosch強調創新改革新科技,也成為消費者指名度最高的品牌之一。