觀察今年1~7月六都預售屋交易市況,與去年同期相比,台南年增29.7%居六都之冠,台慶不動產依據實價登錄資訊,彙整台南市近1年預售屋交易量前十行政區,分析預售屋、中古屋價差,統計顯示,台南「北區」預售屋和中古屋每坪價差高達18.7萬,等於預售屋比中古屋價格高出
都更熱潮不停歇,鄉林建設(5531)12日上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除,多位地主也回到現場回顧拍照紀念,預計11月底前可拆完,基地於12月將以新風貌亮相,該案鄉林吉林路都更案將規劃兩棟地上15層,地下3層的大樓住宅,主力為2、3房產品,今年第4季即
近來七期商業動能強勁,同時帶動七期與單元二兩區之間的雙核心共伴效應,讓不少高資產階級選擇在周邊低密度、高綠覆率的單元二置產,除了區內包含「雙橡園2279」、「寶輝CITY PARK」、「精銳Garden One」等完銷個案,近期新案「陸府續森」也創下區內新高
根據591新建案統計,六都、新竹第3季總銷金額為4588.7億元,季減8%、年減11%,不僅較去年同期量減近千億,更寫下近一年各季總銷新低;新進場個數達390件,新增逾2.5萬戶,雙雙較上季及去年同期減少1至2成。房價部分,全台新案開價與成交價站穩5字頭,各
第三季買賣移轉棟數出爐!台南Q3買賣移轉棟數為6302棟,季增16.4%,年增12.3%,台南單季移轉量為從去年第三季開始,表現最亮眼的一季!房仲業者分析,建案大量完工交屋,也反映在本季移轉表現上,北區、東區與永康區為交易三大熱區。
桃園平鎮區南豐路商圈機能到位,緊鄰著山仔頂商圈與南勢市場雙商圈,其中山仔頂商圈擁有豐富機能,環境宜居。近期由桃園知名在地品牌宜誠建設機構旗下誼鴻建設所推出成屋個案「宜誠心擎天」,推出28~50坪2~3+1房產品,很適合在地自住客。
新街溪水岸首排「宜誠日日和」,享有完善生活機能,由桃園近40年宜誠建設機構品牌旗下華曜建設投資興建,主推2+1~3+1房產品,除了桃園在地已購客,不少是來自新竹的科技菁英及雙北市族群。位居A17站與A18站正核心點,亦在桃園高鐵站的黃金軸線上,緊鄰IKEA商
鄉林集團睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案,整合20年的近1100坪大型都更案基地,近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷,鄉林近日將開始整理地上物與拆除舊建築,預計今年底前正式開工並公開推案。
深耕都更危老與海砂屋社區重建超過20餘載的中國建築經理公司,以復興危老案,獲得2023年中華建築金石獎,子公司中國開發資產管理公司,更以南港玉成公辦都市更新案,勇奪規劃設計類金石以「永續環境 健康建築」為2023年主題的中華建築金石獎,日前舉行頒獎典禮,副總統
走過疫情時代,WFH在家工作的模式逐漸成為了趨勢,加上數位時代下的新興產業蓬勃發展,尤其資本額百萬以下新創公司暴增,產生大量的工商登記需求,商業區成為最屹立不搖的房市焦點。以新北新莊與泰山交界的亮點開發區塭仔圳重劃區來看,第一期腹地內僅有約20公頃的商業用地
近幾年要在新北市找到親民的房價越來越難,房仲統計雙北熱門交易小宅發現,在三芝區的「熱帶嶼」現在還有1字頭的房價。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,三芝區的「熱帶嶼」主打無敵海景套房,社區還擁有游泳池、健身房、卡拉OK室、網球場等公設,是具有濃厚度假休閒氣息的社區
針對2公頃以下農地變更光電,南市府經發局強調「均依法辦理」!法令修正前業者所取得的合法權益,基於信賴保護原則,修法時特別加入但書規定,並要求業者提出相關佐證文件,以保障業者合法權益,市府亦依照中央規定,要求業者申請時提出相關佐證文件。有關漁電共生案「依核定經營計畫書進行養殖事實查核,嚴審嚴辦」、「要求具體資料佐證」,一經查無養殖事實,且未能於期限內改善,一律廢止農業設施容許。
桃園航空城計畫帶動大園客運園區的發展,對比桃園北區毗鄰大園都市計畫區的南崁、高鐵特區與大竹等區的房價,客運園區實屬房價凹陷區,航空城造就客運園區補漲空間。航空城現階段處於工程施工階段,客運園區將滿足八千多戶拆遷戶的剛性需求,位於客運園區中心位點的「高誠君壐」,推出19~37坪大樓產品,以及65~68坪透天產品,祭出訂簽10%、工程期0付款方案,相當適合在地首購與三代同堂的家族選購。
新莊副都心在重大建設相繼完工、人口持續帶動下,擺脫「鬼城」封號,成交量和價格持續攀高,推案熱度再度回溫,房價也一舉站穩6字頭,成為新北指標重劃區之一,預估下半年還有多個指標大案將進場,炒熱區域房市買氣。副都心重劃區佔地約100.2公頃,幅員遼闊,是新北市大面
台中捷運綠線通車至今已超過2年,正處於起始點的G0總站為台中市熱門重劃區之一,近五年來房價幾乎翻揚,根據最新實價資料顯示,今年以來均價達到45萬元,除了品牌建商進場推案,也不乏大咖開發商進場助揚房價。
儘管台中市今年前七個月的買賣轉移棟數年減13.2%,但海線的梧棲、龍井區,東區、南區及神岡區等五大行政區,受惠交通建設、百貨經濟、科技走廊的助攻,加上房價基期低的情況下,分別交易量都逆勢走揚20%以上。
根據實價揭露,今年6月,新莊區中正路成交一筆1~5樓的大樓店面商辦交易,坪數908.3坪,總價2億6562萬元,由法人以無貸款的方式買下,該店面也是今年上半年,新北市總價第二高的店面交易,僅次於4月新莊中平路店面的3.23億元。
近年受到政府調節房市影響,市場風聲鶴唳,為了避免被冠上炒作惡名,建商代銷相對低調,不過業者沒說的事,近期在新青安房貸實施之下,似乎出現一波小陽春,今年第2季移轉棟數不僅年減幅度就開始收斂,7、8 月六都移轉棟數年增率都已經轉正,專家指出房市未來將出現四大趨勢
楊梅在幼獅青創智慧園區以及龍潭科學園區第三期擴建計畫帶動下,居住需求攀升,楊梅人口結構以外來年輕族群居多。上市品牌櫻花建設,近期在楊梅金溪路自辦重劃區推出「櫻花旭」預售案,全案規劃26~47坪,主推3~4房產品,親民2字頭房價,預計2025年第一季度完工。
淡海新市鎮享有淡水山河海美景,在政府積極建設之下,交通建設更完善,最具代表為預計於2025年底完工的淡江大橋,以及預計於2029年完工的淡北快速道路,雙重磅交通建設加持下,淡海新市鎮環境更宜居。近期推出的「鴻灃COMO」預售案,全案規劃22~40坪,主推2~