利率連三升機率大,房產業者預期月底央行很有可能再升息半碼,今年累積升息幅度可達兩碼、約0.5%,一旦月底確定升息,房貸利率將挑戰2016年以來、6年新高。
中央銀行本週將召開理監事會,預計將連續第三度升息,房貸利率跟著連升機率大,將達六年來新高。房仲業者針對自家網路會員詢問升息對購屋意向影響,39%受訪者認為連續升息將造成購屋預算降低、16%認為升息衝擊太大,將暫緩購屋計畫,也就是過半數、合計約55%受訪者認為升息會衝擊購屋意願。
陳來助談產業再創新 氣候變遷的威脅,全球無不積極尋找解決之道,碳中和、淨零排放等也成為產業關鍵字,受到疫情影響,全球企業更意識到除了低碳與再生資源的重要性,還要加上數位轉型,根據國際能源總署IEA數據,2019年世界建築部門碳排放達110億噸,佔全球碳排放近40%,其中直接排放30億噸,間接排放達70億噸。
科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」,今(16)日舉辦開工典禮,董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等,多位政商名流與會,該案為新莊門牌,總銷30億元,每坪成交在52~54萬元,預計2025~2
正當軒嵐諾颱風的強勁陣風橫掃全台之際,高雄社區依然熱情響應愛心公益活動!城揚建設集團在七賢二路新完工的的「J .ART」大樓社區,業者邀請上百位住戶與已購客戶,週六下午在社區舉辦愛心捐發票特色活動,並提供多項小家電供住戶抽獎,且安排樂團演奏、辣模熱舞與豐盛下午茶,讓現場洋溢歡樂氣氛,除了共同響應公益活動,也讓住戶提前歡慶中秋,增進住戶間的良性互動情誼。
據內政部統計,全台今年上半年核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較去年同期的32萬坪,暴增91.25%。其中,台北市光是上半年商辦核照已達31.4萬坪,不僅是去年同期的7.67倍,更是去年一整年的1.7倍之多,在全台商辦佔比高達51%,甚至是近
美國眾議院議長裴洛西訪台,中國大動作回應,是否牽動房市買氣?《住展》雜誌研發長何世昌分析,第一次、第二次台海飛彈危機時,國內掀起移民潮,即使經濟表現出色,但房價陷入停滯,北市新案房價僅2字頭;但第三次之後,可能國人已感到疲乏,對房市影響極為有限,預期台海對峙氣氛若升溫,對豪宅市場衝擊較大,首購市場可能波瀾不驚
為落實配合中央能源轉型政策,高市府跨局處成立「高雄市綠電推動專案小組」,明確訂定推展漁電共生、光電屋頂等五大任務及6年設置1.25GW太陽光電裝置目標。高市府經發局指出,繼去(110)年完成8處轄管公有市場屋頂太陽能光電設置,加上原本旗后觀光市場已於100年設置,今(111)年預計再完成7處,合計16處市場年總發電量將達299萬度。
為更新地籍圖資,確保圖籍精確及民眾權益,並且加速地籍圖重測辦理速度,台南市府從去年度即開始推動重測委外辦理,並於麻豆區勘選3500筆試辦成效良好。南市府地政局統計,目前南市尚有29%、約53萬筆待辦理數值法地籍圖重測,包括圖解區圖解重測及修測18萬筆(10%)及圖解區日據時期35萬筆(19%)。
新店央北重劃區價格不斷攀高,根據實價登錄資料,央北預售案「宏盛心中央」頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也擠進今年上半年新北市前5大豪宅之首,而曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後,第3
高端客大手筆購置不動產,又出現「打包式」購買多戶,最新實價揭露,今年6月,「潤泰敦峰」16樓成交兩戶,買家為家族相關企業公司「沛謙」、「伍佳投資」,兩戶都以無貸款同日購入,總價共約4.4億元、單價為224、227萬元。
離島近年成為熱門景點,房價也呈上漲態勢,像是金門因跨海大橋將於10月中旬通車,串連大小金生活圈,為金門帶來新一波房市熱潮,根據實價登錄顯示,近1年金寧鄉華夏與公寓成交單價為2字頭,相較去年成長近3成,精華地段的新建案,今年更出現3、4字頭高價。
根據鄉林不動產研究室統計,今年六都房市以台中漲幅最高,近4年來的預售屋平均單價從21. 1萬元漲到38.7萬元,漲幅達83%以上,甚至有些個案追漲達100%、桃園漲幅70%次之。台南和高雄的平均房價漲幅也逾60%。
即便正值房市氛圍保守,仍有建商勇敢推新案,直接在桃園青埔推出近1千戶住宅建案,每坪開價直接挑戰5字頭天花板價格,不少買家是來自新竹、台北的置產族群。
桃園青埔特區可說是建設話題不斷,房價也不斷上揚,指標建商興富發建設,選在此時推出新案「站前新鋭」,訴求高鐵站前500米,2千多坪商議區基地,每坪價格在50~55萬元,規劃小宅產品。
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料,比較疫情前後的佔比變化,其中南投縣佔比增加最多,今年Q1佔比為45.8%,比2019年Q1的同期16.4%,大增29.4個百分點;第2名為屏東縣,提升20.9個百分點;苗栗縣則居第3,上揚了16.6個百分點;花蓮縣及新竹
讓許多北高雄居民殷切期待的新台17線,託台積電即將設廠福氣,北段終於在今(27)日早上從典昌路通車至德民路,南段短期計劃將先通車至中海路,可迅速連結台積電廠區,南段長期計畫將通車至左營南門圓環,通過軍區路段的路線將微調,以兼顧行車便利、軍區安全維護,新台17線日後全線通車,也利於楠梓高大特區與左營南門圓環區域房市出現補漲效應。
昭揚建築成軍迄今,邁入第20年。自桃園到台北,細數所推出的作品,已累積76個建案,不僅累計千億案量,更締造零餘屋輝煌紀錄,成為北台灣民眾,買房購屋最值得信賴的建商首選。
根據實價登錄資料統計,六都8年來坡道式平面車位價格漲幅最高的是台中市,從每個車位101萬元,漲至149萬元,漲幅高達48%。台南市車位115萬元,8年上漲36%;高雄市平均175萬元,8年漲25%。近來南部在護國神山效應下,訴求台積概念首購宅的平面車位售價,紛紛站上200萬元,幾乎媲美豪宅車位,貴到爆的車位行情仍持續上揚,首購族只能含淚買下!
房價飆漲帶動停車位跟漲,房仲業者統計今年前4月六都停車位均價,發現2015年時,台中、台南當時每個停車位均價相當於1台國產車價位,但到了今年前4月,六都每個車位均價都相當於1台進口車的價位,造成「房、車」雙漲的現象。