目前南二都新開發區,隨著政府強化建設腳步,帶動區域地價行情持續墊高,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,成為建商規劃高質感大樓潛力區。
台南護國神山效應,帶動房地價格近年來迅速高漲,繼上月安平港灣旁出現4字頭豪宅實登價,大東區海拔高度22米的仁德虎山特區,緊鄰42萬坪生態綠地、台南都會公園與奇美博物館園區,最新實價登錄出現,位於虎山特區由奇美.盛富建設去年底興建完工的「森景澤」景觀豪宅大樓案,由從國外金融業退休衣錦返鄉的台南豪客,以總價3710萬元買下14樓頂樓101坪含2車位,扣除車位售價每坪高達42.6萬元,成為台南最貴景觀豪宅。
國際景氣回溫,貨運成本持續上升,全球一致原物料、鋼筋水泥價格翻漲,加上美國貨幣量化寬鬆,造成通膨效應,此外,根據台灣主計處統計,5月CPI年增2.48%也創8年新高,近期有62%民眾認為買進房地產,才能避免資產縮水,而專家指出,在國際經濟局勢不安之際,選擇重大建設進駐的地段為購屋上上策。
隨著疫苗的推出和經濟復甦吸引投資者重返市場,全球房地產投資已反彈回疫情前的水準。根據仲量聯行的數據,2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元,為2020年同期的2倍之多,與2019年第2季約略相當,且目前已逐漸恢復至疫情前水準,許多大型基金並已備妥
深耕高雄高質感住宅市場的振美團隊,旗下居采建築在高市左營區的榮耀街上,新推出「居采麓園」高質感大樓預售案,樓高15層、地下4層,含8間店面共110戶,規劃49~62坪的3~4房設計,每坪售價28萬元起,強調位居漢神巨蛋百貨、榮總與高鐵左營站商圈地段優勢,運用豪宅等級建材配備,凸顯高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,展現大樓精緻質感。
位於中興大學、中山醫學大學周邊,多有學生租客的2大社區「美國拍拖」、「未來之翼」,前者曾有特殊交友分屍案新聞,後者曾為中輟大樓,在PTT網站上紛傳靈異故事,2社區擁各自的都市傳說,而觀察實價登錄資訊,近一年攀上社區新高的交易單價,來到2字頭,和區域中古大樓行
再見法拍搶標熱潮!位於新北市林口區新林段的「天地朗朗」天朗區一戶百坪別墅24日執行三拍,吸引29組人馬前來搶標,除了在地客群以外,不乏來自中部地區之高資產族,最後拍定總價高達3801.9999萬元,加價率逼近5成,法拍專家指出,該案銀行鑑估價格超過4000萬
瑞普萊坊24日發表2021年第2季「全球豪宅指數」,根據資料顯示,台北豪宅市場儘管受到央行調降貸款成數管制,但是成交價仍季漲3%、年增14.9%,不僅創下國內近2年內新高,也位列全球城市第10名。
仲量聯行最新研究報告顯示,截至今年5月全球在生醫型不動產投資額已達美金110億,交易佔比達總體交易的4%,是去年的2倍,而到 2022 年時,全球處方藥物市場預計將超過 1 兆美元,新興的生命科學中心預計將從疫情中受益,也將帶動生醫型不動產投資的成長。
台灣生活機能佳,加上防疫相對有成,連帶提升外國人來台置產心態轉強,觀察相關數據,台中今年上半年外國人取得建物共71棟、3年來增加3成,細看各行政區表現,矚目熱區包括北屯區榮登移居量榜首、買賣棟數直逼西屯區,龍井區則一舉攻進前5名,顯見蛋白區逐漸取代都會區,成
以專業機電與營造實力起家已16年,專營高雄高質感住宅市場的欣宏達建設,目前選在鄰近路竹科學園區的高市湖內區中山商圈,緊鄰大湖國小、湖內警分局的基地,新推出「欣達康」電梯華廈結構體案,採地上6層設計,單純住家共40戶,規劃22~32坪的2~3房規劃,低公設比僅25.66%,低總價2房438萬元起,強調社區綠意優質環境條件與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築不凡氣質。
南部地區海岸線優美且坐擁優質港灣天然資源,包括政府與民間都積極開發建設高雄港灣、安平港等港灣,讓地形地貌改變與引進更多商機,也帶動區域房市迅速成長,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,有利吸引購屋買盤持續進場。
台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,經過6月下旬第一階段評選,7月上旬第二階段評選,由深耕南部的三地集團旗下南仁湖企業得標,將投資103.4億元,開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施,打造更完整的親水遊憩環境,也將帶動安平房市加速成長。
7月13日迎來三級警戒微解封,眾人期盼7月底可望解除第三級警戒,房地產將迎來報復性買盤,但學者認為,買氣和疫情並無直接關係,且倘若買盤在短時間內爆發,也只是因為疫情對台灣經濟沒有發生不可逆的傷害,不少人利用SARS過後房市大漲和新冠肺炎比照,這種說法是「後此
擁有不少名人住戶的內湖指標豪宅「文心AIT」又有新交易,實價揭露24樓2層戶,3月成交1億3865萬元,每坪116.02萬元,共148.18坪,買家為林姓自然人,這次的交易是「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層,單價也是睽違6年以來最高,在社區歷史單價排行
上市建商富旺國際(6219)近日斥資3.61億元,買下雲林斗六商業區886.36坪土地,預計規劃首購大樓,總銷上看20億元,將在2022年Q1動工,2025年完工。
近年林口區人口快速成長,短短不到2年時間人口已從11萬突破至12萬,因生活機能完善,加上緊鄰中山高的優勢、機場捷運的加持、大型商城的進駐,以及國際媒體園區積極建設中,新北市新莊地政事務所近期統計2017年4月至2021年3月交易趨勢,發現以中心商業區由於有購
房仲業者統計新竹縣市熱門住宅交易路段,2020年4月至2021年3月熱門交易路段榜首由東區「光復路一段」170件奪得,排名第2是北區「武陵路」的146件,第3名則為東區「慈雲路」的135件。
台灣房價所得比、物價持續飆升,在薪資所得卻沒有成長下,讓不少年輕人不敢生孩子,美國中央情報局(CIA)最新公布的2021年全球出生率預測報告中,台灣出生率全球最低,在少子化的趨勢下,房市又會如何變化?
林口地區近年在政府、民間積極挹注大量資源,打造出工一工業區、國際媒體園區,將形成北台灣科技產業廊道,加上機場捷運通車、中山高,為區域帶來大量的人口,去年一舉拿下新北市人口成長冠軍,而林口在地建商原昕建設看準家樂福商圈生活機能成熟,並鄰近頭湖雙語學區,於文化三