為推動岡山舊商圈重現繁華新活力,高市府明年初將對岡山新行政中心與舊址進行都更案招商,將現有行政機關搬遷至機15用地重建岡山新行政中心,藉此新建行政大樓提升服務效能,並將舊址更新重建、活絡岡山商業機能。
「忠孝懷生公辦都更案」是「台北市住都中心」推出的重點都更案,也是富邦建設首次參與公辦都更案的重要里程碑,實現公私部門攜手共創新都市風貌的典範。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的奇美博物館生活圈、虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數75-185坪的3~4房,每坪售價39.5萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
9月18日台東池上大地震,規模達芮氏6.8,為20年來第七大,再次激起民眾對於住宅安全的討論熱度。包括國際知名建築設計師、豪宅推案業者與房產業界咸認,提高建築耐震安全與居住舒適可兼顧,建築規劃設計、施工與品管落實,減少不必要資源浪費,除了利於結構承載輕量化,更能迎合國際永續建築潮流。
近期台灣出現多次強震,再度喚醒民眾對住宅結構安全重視。根據房屋稅籍住宅結構最新統計,今年第2季全國稅籍住宅總數逾901萬宅,其中鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土、鋼骨等3類混凝土結構住宅合計超過635萬宅,占比逾7成,對比最早統計的2009年第1季,13年來,3類混凝土結構住宅大增132萬宅、增幅逾26%,反觀磚、木、石造,以及加強磚造等結構住宅此期間則減少3.6萬宅、減幅約1.5%。
近年全台科技業積極升級擴廠,帶旺商辦交易,國產建材實業旗下的「南港大型開發案」經董事會通過,由利晉工程得標,起家厝將營運到8月底,本月18日交給利晉工程進行拆除作業,今(19)日舉辦開工動土典禮,工期約4年半,潛在開發價值豐厚,可望成為集團金雞母。國產實業表示
南部山海河湖天然資源豐富,鄰近市區包括安平港、高雄港、左營軍港等港灣,與澄清湖、蓮池潭的優美水景,加上台南虎山、高雄柴山、半屏山與大片綠地規劃,優質景觀帶動景觀大樓市場迅速成長,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,景觀宅市場除了景觀豪宅續創高價,連景觀首購宅也來比美,吸引購屋買盤持續進場,景觀大樓市場後市看俏。
根據財政部最新發布的解釋令,自今年7月1日起,以支柱直接支撐太陽光電板,未於太陽光電板上方或下方以建材舖設頂蓋,且未設有門窗、牆壁及其他裝備之太陽光電設施,非屬房屋稅條例規定之房屋稅課徵範圍,也就是說,這種建築結構物,明年5月房屋稅開徵時,將不會再收到這部分稅單!
坐落在台南市東區與仁德區交界的虎山特區生活圈發展,除了坐擁市區制高點與廣達42萬坪的綠地空間,同時在政府積極推動南台南車站與副都心重大建設計畫,享有地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,同時透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感景觀大樓市場迅速成長。
2022年世界建築獎(World Architecture Festival,簡稱WAF)今年全台僅11件作品入圍,而在國際建築比賽獲獎常勝軍的高雄橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫(KENG-FU LO),在2022年世界建築獎有4件作品獲得入圍,獲邀將於今年12月1日在葡萄牙里斯本領取獎項並發表4場演說,羅耕甫透過建築設計,在國際建築設計殿堂裡頻頻提升「台灣」的國際能見度,讓台灣在國際建築領域裡掙出一席天地,他設計的碳佐麻里台南安平園區獲獎,也讓許多台南人與有榮焉!
深耕高雄高級住宅市場營造優質口碑的歐美建設機構,旗下歐揚建設選在鳳山區光遠路近捷運橘線O14鳳山國中站出口與O13大東站,新完工推出「朵朵森」捷運公園景觀大樓案,採樓高14層地下3層,純住家僅67戶,規劃35~42坪的3房產品,強調緊鄰黃埔公園、陸軍官校的賞景優勢與高質感規劃取向,且坐擁雙捷運便利交通,結合高雄厝現代搶眼外觀特色,每坪價格31萬元起。
落實台南能源轉型政策,響應南市府秉持「漁業為主、綠電加值」原則,「台南七股漁電共生太陽光電廠」今(31)日舉行開工典禮,採農地農用為原則,台南市長黃偉哲指出,國家的能源政策、照顧生態及漁民的生活等多方需求,期許這個案場未來能樹立一個很好的示範場域,讓養殖業結合綠能業者齊頭並進,不但能為漁民帶來穩定收入,帶動地方繁榮及就業。
為落實配合中央能源轉型政策,高市府跨局處成立「高雄市綠電推動專案小組」,明確訂定推展漁電共生、光電屋頂等五大任務及6年設置1.25GW太陽光電裝置目標。高市府經發局指出,繼去(110)年完成8處轄管公有市場屋頂太陽能光電設置,加上原本旗后觀光市場已於100年設置,今(111)年預計再完成7處,合計16處市場年總發電量將達299萬度。
升息、通膨效應不斷,帶動國際原物料大漲,尤其鋼價屢創新高,中南部仍有一些景觀豪宅大樓,採用耐震性能高的鋼骨結構,超高層鋼骨摩天大樓,在高容積與優質景觀加持下,超高層鋼骨摩天大樓市場仍方興未艾。
氣象局近日多次發佈高溫氣象預報,酷熱夏季氣候讓相當難受,同時極端氣候影響,讓全球籠罩在高溫之下,民眾用電需求倍增,為提供民眾涼爽舒適的生活環境並達成節能目標,台南市政府經發局推出「創意降溫隔熱節能改造補助活動」,利用建置降溫隔熱設備等方案,來協助民眾達到節電的改善並提升能源使用效率,計畫依對象分不同階段申請,每案最高可補助5萬元。
大里作為人口數第三高的行政區,區域剛性自住需求強勁,且生活機能完全不輸鄰近的南區、北屯,但房價低約四至五成,相對友善,儼然成為首購、換屋買盤購屋首選。唯獨區內素地稀少且近期預售大樓多為中小坪數,昂峰建設推出位於現岱路的「昂峰聚羨岱」,規劃3、4房,37、42坪中大坪數產品,甫推出隨即吸引在地換屋客群目光,每坪單價35~40萬元起。
台南市中西區一帶為早期漢人在臺灣最早開發的區域,其中又以台南的第一條街道「民權路」為主要發展核心,曾經的布街興盛,確定了民權路在臺南商業繁華的樞紐地位,更是成就了臺南不少富商的崛起,目前在南科帶動台南房市,比價效應下,中西區也因市心充裕生活機能與便利交通網,房價站上4字頭,與東區、北區鄭子寮,並列台南三大宜居熱門區。
近年來快速發展的台南科學園區,在上百家高科技廠商陸續進駐後,引入逾9萬高科技就業人口,這些科技新貴高消費客層的增加,帶動台南市永康南科生活圈蓬勃發展,同時在土地成本與營建成本持續墊高下,透天住宅也因物稀為貴,房價水漲船高,仍不減科技新貴與多金置產客進場興趣,區域房市前景看俏。
為打造高雄成為有效率及競爭力的城市,高市府都市發展局自今(15)日正式啟用「高雄市都市設計審議服務平台」,全面導入無紙化作業流程,申請者在網站上就能即時掌握審議進度,檢閱相關會議紀錄資料,提升都審行政服務效能及落實節能減碳。
疫情讓民眾對居住需求改變,在家的時間變長了,希望住家周邊有綠意,室內空間能更寬闊,板橋建案「日勝幸福站 發現之旅.」,推出1樓挑高庭院戶,戶戶享有前庭院,樓高6米複層式規劃,有更多空間可彈性運用,產品規劃68~70坪,每坪開價58~60萬。