台中海線近年利多不斷,不論是交通、產業、商場都紛紛到位,而海線地區更集中台中六大產業園區,在科技、離岸風電產業的加持下,吸引不少外來及高端就業人才湧進,根據內政部人口統計,首購熱區沙鹿區前九月淨遷入人口將近1,500人,位居海線區域之冠,也進一步帶動區域房市
依行政院核定全國國土計畫指示事項,內政部研提「國土計畫法部分條文修正草案」,經立法院三讀通過,於109年4月21日由總統公布施行,全國各地將於2025年5月1日實施。同時中美貿易戰後台商大舉回流,全台掀起工業地產交易熱潮,建設公司、開發商也看到工業不動產發展潛力,主要鎖定大面積工業地、或未來具備可改建成立體化廠辦條件的老舊工廠,中南部農地也紛紛出現卡位購地潮,鄰近重大見社區的農地更搶手。
疫情趨緩後,國人度假旅遊與消費快速增長,後疫情時代改變商業消費模式, 而高鐵軌道經濟再度發燒,新百貨購物中心,紛紛跟隨高鐵南下,在站區周圍設點,可望吸引更多就業人口與提高消費便利性,兼具高鐵站區便利與百貨購物商圈加持的重點站區房市,成為都市轉型開發與購屋置產焦點。
北高雄美術中都生活圈的發展,坐擁美術公園、愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引都會新貴、電子業與自營商買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館園區愛河旁的景觀輕豪宅大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標。
新竹市經地價及標準地價評議委員會日前評定通過,公告土地現值平均漲幅1.64%、公告地價平均漲幅2.3%。公告現值調整後,明年全市最高地價,由原新竹火車站前中正路與大同路口角地,移轉至城隍廟旁中山路角地,每坪約148萬元,成為新地王。新竹市長高虹安表示,在「安居
信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查,今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局,全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態,總經理林三智表示,景氣春燕歸來,產業投資動能轉趨積極,樂觀看
過去愛河水岸景觀宅,主要集中在愛河下游段,但因水岸基地釋出已稀缺,最近愛河中游段一帶,除了連結中都生態溼地公園,也可迅速連通興建中的大順、博愛路口富邦漢神百貨基地,與高雄新火車站商圈,引領新規劃的愛河中游段的景觀大樓售價站上4字頭,吸引不少注重景觀的公教客、電子業工程師與自營商客層先卡位。
全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技(6121)日前公告,決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室「森Plaza」預售案千坪辦公室,拆算每坪單價約45萬元,未來將作為區域研發中心。
高鐵左營站區距台積電高雄廠基地僅約15分鐘車程,近二年來站區房市快速成長,但可供推案的大型基地已逐漸稀缺,同時坐擁學區校園綠景的景觀宅更少有,一些大建商陸續採取養地動作,也有業者採先建緩售模式,看準站區可望再現一波台積電廠房2025完工進駐話題效應,選擇有利時機再進場推案。
近日內有某山友爬上半屏山並順道拍下台積高雄廠廠房鋼構、外觀照片,卻無端掀起網友熱議,甚至有網友質疑根本是「AI合成圖」,也有網友質疑台積電在高雄設廠根本是假的!高市府經發局回應,台積電先進製程高雄廠建廠工程,第一座廠房(P1)建廠進度按期程進行中,第二座廠房(P2)雜項執照更已在12月中核發給台積電,其他行政程序同步申請進行中。
2023年台北市辦公市場總計有5.9萬坪新供給落成,為2019年以來新供給最多的一年,市場空置率上升至7.24%,較去年底增加3.95個百分點,雖然今年市場面臨供給增的局面,但也未影響租金漲勢。依高力國際最新公布「2023年第四季台北市商辦市場調查」,第四季
高力國際發布最新「2023年第四季商用不動產及土地投資市場調查」,市場依舊呈現兩樣情。企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣,拉抬今年總交易額至1,370億元,年增幅約3%;不過土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁,交易額持續萎縮,全年僅1,284億元,為201
中科台中園區二期擴建計畫總算塵埃落定!內政部26日召開都審大會審議過關,中科管理局預計明年6月底前交地給台積電,並與園區公共工程同步動工,對中科爭取台積電最先進製程將有加分效果。據悉,台積電中科擴廠將引進最新製程,投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機
最新統計顯示,全國的預售揭露件數在政策上路前達到高峰,市場有趕上車效應,10月又重新回到單月萬件水準。主要都會區的揭露量都呈現年增表現,南二都揭露量高雄市900餘件,年增66%,台南市597件年增22%,不過南二都雙雙較上月微幅減少,包括重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域,都仍是市場較為吸睛的產品。
2023年即將拉下帷幕,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於房價則受通膨、營建成
國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜,台灣不僅高居14名,還超車日本、南韓等亞洲經濟強權,而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料,國內有錢人確實愈來愈多,2018年時,全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶,2022年時已成長至2
高市配合中央積極推動亞灣2.0計畫,日前高市都委會審議通過都市計畫調整案,將訂出國公營事業土地坵塊及開發方式、20%產業容積獎勵資格、調整公園用地得以多元複合使用與配合IC設計與關聯智慧產業增訂土地使用組別等,以擴大產業群聚與用地。
台北市「天龍國」封號換人當!財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,全台各縣市全年綜合所得平均數,新竹市以152萬元,連續4年位居第一,新竹縣更首度超越台北市,以139.5萬元位居第2,台北市平均所得133.2萬元落居老3。
台積電放棄進駐龍潭擴廠計畫,但桃園工業地產土地價格持續上漲。台灣房屋統計實價登錄數據,近3年桃園5大產業園區的工業用地漲幅,其中觀音產業園區上漲61.5%最多,龜山產業園區則以48.6%的漲幅居次,華亞科技園區、大園產業園區、中壢產業園區,地價也都上漲逾3成
從2年前台積電釋出將在楠梓產業園區設置高雄廠後,高鐵左營站區的房價迅速起飛,幾個月內即從3字頭拉高至4字頭,但最新實價登錄揭露,高鐵左營站區第四季預售實登價,居然陸續出現數十筆單價低於35萬元的成交價,甚至有1戶2樓的40坪3房,單坪成交價跌破31萬元,僅有30.6萬元,創下今年新低記錄,甚至比橋頭、仁武還便宜!